1,447万円〜2,510万円
坪単価205万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年07月01日
高円寺北コーポ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北 |
| 2階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | - |
| 3階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.43m² | 南 |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | - |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 4階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | - |
| 4階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 5階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.70m² | 南 |
| 5階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | - |
| 8階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.73m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
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- 北
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- 2,510万円
- 新築時価格
- -
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- 39.83m²
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- 1,780万円
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- -
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- -
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3.58
高円寺北コーポの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
高円寺北コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺北コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
高円寺北コーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺北コーポ口コミ(15件)
- 周辺環境4
とても活気があり、親しみがあり、住みやすいです。交通も便利です。
- アクセス4
都会に近く、飲み屋が多いです。中野に近く、歩いて西武線や丸ノ内線もぎりぎり行ける距離です。
- 周辺環境4
阿波踊りや古着屋をはじめ、街に根付いた文化があり、活気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
高円寺北コーポマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築54年でSRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
高円寺北コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺北コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜39.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺北コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.73m² | 1,504万円 | 1,923万円 |
| 1DK | 28.22m² | 1,759万円 | 2,594万円 |
| 1LDK | 29.7m² | 1,872万円 | 3,982万円 |
| 2DK | 39.83m² | 2,497万円 | 3,193万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円122〜141万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築54年
高円寺ローヤルコーポ現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円232〜260万円/坪
- 41〜47m²
- 2K
- 6階
- 当時築53年
秀和高円寺レジデンス現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円203〜233万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
大橋マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高円寺北コーポ
1,480万円- 1DK
- 23.73m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。