杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

依田荘

参考相場価格

1,073万円〜1,951万円

18.0㎡〜32.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福3丁目37-14

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築51年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,073万円
-
1K
18.0m²
南

2階
1,951万円
-
1DK
32.4m²
-

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クレイノ高円寺

参考相場価格

2,320万円〜2,443万円

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目22-5

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築10年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,320万円
-
1K
21.11m²
南西

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シマダフラット

参考相場価格

1,601万円〜1,968万円

27.4㎡〜31.8㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,601万円
-
1R
27.4m²
南

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大誠ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築54年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,983万円
-
1K
33.0m²
南

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ライオンズマンション浜田山

参考相場価格

3,402万円〜3,731万円

55.74㎡〜61.26㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-13

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築48年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,402万円
-
2LDK
55.74m²
-

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myplan高円寺南1

参考相場価格

1,354万円〜2,071万円

12.3㎡〜18.28㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目62

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,354万円
-
1R
12.3m²
東

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文化堂ビル

参考相場価格

2,616万円〜3,629万円

48.67㎡〜67.16㎡

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築61年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,616万円
-
2LDK
48.67m²
-

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COURTHEIGHTS

参考相場価格

1,324万円〜1,443万円

21.9㎡〜23.9㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築58年
1階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,324万円
-
1K
21.9m²
南

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前田荘

参考相場価格

1,494万円〜1,509万円

1DK

東京都杉並区高円寺南1丁目2-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
1DK
25.0m²
南

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松原マンション

参考相場価格

3,236万円〜3,770万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草2丁目43-18

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,236万円
-
3DK
57.6m²
南

2階
3,759万円
-
2LDK
57.6m²
南

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リヴェール高井戸

参考相場価格

1,176万円〜1,788万円

19.87㎡〜29.81㎡

1K
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-26

「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩17分 / 「芦花公園駅」徒歩19分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,176万円
-
1K
19.87m²
南西

2階
1,788万円
-
2K
29.81m²
南西

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メイツ荻窪

参考相場価格

1,774万円〜1,918万円

30.0㎡〜31.5㎡

1DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目43-8

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築47年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,774万円
-
2K
30.0m²
-

1階
1,918万円
-
1DK
31.5m²
南

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シャトー新高円寺

参考相場価格

2,161万円〜3,092万円

35.0㎡〜51.23㎡

1LDK
3DK

東京都杉並区梅里1丁目7-14

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築46年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,161万円
-
1LDK
35.0m²
南

3階
3,001万円
-
3DK
51.23m²
-

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上荻ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築54年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,518万円
-
2DK
42.0m²
南

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シャトー東高円寺

参考相場価格

2,322万円〜2,599万円

20.79㎡〜23.35㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築9年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,322万円
-
1R
20.79m²
南西

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南荻窪パールハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築51年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,232万円
-
1LDK
69.72m²
南

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大沢ビルヂング

参考相場価格

2,748万円〜3,011万円

46.0㎡〜50.0㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目23-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,748万円
-
1LDK
46.0m²
-

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ヴェルディー宝山

参考相場価格

1,904万円〜1,928万円

1DK

東京都杉並区天沼2丁目35-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,904万円
-
1DK
32.0m²
-

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メゾン・フローラA

参考相場価格

2,112万円〜2,127万円

2DK

東京都杉並区宮前3丁目23-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,112万円
-
2DK
35.4m²
-

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ウィステリア高円寺南

参考相場価格

2,511万円〜2,582万円

22.5㎡〜23.22㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築14年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,511万円
-
1K
22.5m²
西

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セソール1号館

参考相場価格

1,361万円〜1,455万円

22.0㎡〜24.3㎡

1DK
1K

東京都杉並区善福寺1丁目14-27

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,361万円
-
1K
22.0m²
-

1階
1,454万円
-
1DK
24.3m²
南

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西荻窪オリエントコート

参考相場価格

3SLDK

東京都杉並区西荻北2丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,645万円
-
3SLDK
142.54m²
-

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ノブヒルスクエア

参考相場価格

1,569万円〜1,635万円

26.4㎡〜27.21㎡

2K

東京都杉並区高井戸西1丁目23-3

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩17分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,569万円
-
2K
26.4m²
南

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第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,517万円〜2,094万円

25.82㎡〜34.51㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築53年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,517万円
-
1DK
25.82m²
南東

4階
1,608万円
-
2K
26.86m²
東

3階
1,809万円
-
1K
30.02m²
東

1階
1,929万円
-
1LDK
32.95m²
東

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ルーエハイツ

参考相場価格

1,144万円〜5,010万円

23.14㎡〜82.8㎡

1K
3LDK

東京都杉並区成田西3丁目12-4

「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩23分

築52年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,144万円
-
1K
23.14m²
南

1階
5,009万円
-
3LDK
82.8m²
-

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戸辺荘

参考相場価格

810万円〜1,432万円

13.0㎡〜24.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区方南1丁目25-3

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築37年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
810万円
-
1R
13.0m²
東

1階
1,432万円
-
1DK
24.0m²
南

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はうすS

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目32-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築10年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,530万円
-
1K
22.77m²
南東

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モンシャトーウメザト

参考相場価格

2,078万円〜2,240万円

19.04㎡〜19.98㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目17

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,078万円
-
1K
19.04m²
東

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アルモーニ荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区荻窪5丁目5-7

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築15年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,985万円
-
1R
17.89m²
-

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カサボニータ

参考相場価格

1,766万円〜1,798万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目15-3

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」バス15分後、徒歩2分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,766万円
-
1DK
30.0m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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