杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

荻野マンション

参考相場価格

2,185万円〜2,375万円

37.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目14-9

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築44年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,185万円
-
2DK
37.0m²
南

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サンフラゥア

参考相場価格

2,462万円〜2,504万円

42.0㎡〜42.12㎡

2DK

東京都杉並区善福寺2丁目35-16

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築38年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,462万円
-
2DK
42.0m²
南

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ヤマフジハイツ

参考相場価格

1,713万円〜2,113万円

29.75㎡〜35.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目25-7

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築49年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,713万円
-
2K
29.75m²
-

2階
2,113万円
-
2DK
35.0m²
南

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GSハイム西荻南

参考相場価格

2,344万円〜3,368万円

41.76㎡〜54.79㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区西荻南4丁目3-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築44年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,344万円
-
2DK
41.76m²
南西

1階
3,263万円
-
1LDK
54.79m²
-

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大沢ビルヂング

参考相場価格

2,695万円〜2,947万円

46.0㎡〜50.0㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目23-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,695万円
-
1LDK
46.0m²
-

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カーサブランカ

参考相場価格

2,059万円〜2,325万円

18.21㎡〜20.18㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目20-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,059万円
-
1K
18.21m²
南

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戸辺荘

参考相場価格

795万円〜1,412万円

13.0㎡〜24.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区方南1丁目25-3

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築37年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
795万円
-
1R
13.0m²
東

1階
1,412万円
-
1DK
24.0m²
南

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パティオ第二高円寺北

参考相場価格

1,406万円〜1,416万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-6

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,406万円
-
1K
24.0m²
-

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グリーン荻窪

参考相場価格

2,266万円〜2,433万円

2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築49年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,266万円
-
2DK
39.89m²
-

6階
2,334万円
-
2LDK
39.89m²
南

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ヴェルディー宝山

参考相場価格

1,863万円〜1,897万円

1DK

東京都杉並区天沼2丁目35-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,863万円
-
1DK
32.0m²
-

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第二ひまわり

参考相場価格

1,423万円〜1,458万円

1K

東京都杉並区宮前4丁目14-1

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築36年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,423万円
-
1K
24.6m²
-

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築51年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,815万円
-
1DK
30.91m²
-

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しろがね荘

参考相場価格

957万円〜1,431万円

16.0㎡〜24.42㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区西荻南3丁目3-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩25分

築55年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
957万円
-
1K
16.2m²
南東

2階
979万円
-
1R
16.0m²
南東

1階
1,226万円
-
2K
21.0m²
-

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布沢ビル

参考相場価格

1,812万円〜1,819万円

2K

東京都杉並区上井草2丁目37-11

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス13分後、徒歩2分

築37年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,812万円
-
2K
31.0m²
東

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テラスふじ

参考相場価格

1,439万円〜1,855万円

24.84㎡〜32.0㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目10-17

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,439万円
-
1K
24.84m²
南

2階
1,483万円
-
1DK
24.84m²
-

1階
1,855万円
-
2K
32.0m²
南

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リヴェール久我山

参考相場価格

1,069万円〜1,866万円

19.03㎡〜31.9㎡

1K
2K

東京都杉並区久我山3丁目2-28

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築55年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,069万円
-
1K
19.03m²
南

2階
1,866万円
-
2K
31.9m²
南西

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梅田アパート

参考相場価格

2,040万円〜2,226万円

36.0㎡〜37.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区和泉2丁目12-6

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩19分

築54年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,040万円
-
1R
37.0m²
南東

2階
2,226万円
-
1LDK
36.0m²
南東

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domus6

参考相場価格

5,038万円〜6,088万円

81.45㎡〜100.28㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目27-17

「上石神井駅」徒歩21分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩26分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,038万円
-
2LDK
81.45m²
南

2階
5,652万円
-
1R
100.28m²
南

3階
5,858万円
-
3LDK
96.8m²
南

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ニュー高円寺コーポラス

参考相場価格

1,749万円〜2,851万円

30.14㎡〜48.44㎡

1DK
1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区梅里1丁目18-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築53年
11階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,749万円
-
2K
30.14m²
南

2階
1,859万円
-
2DK
33.42m²
-

4階
1,940万円
-
1DK
33.42m²
北

2階
1,968万円
-
1LDK
33.42m²
北

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井荻ファースト

参考相場価格

3,439万円〜3,742万円

57.25㎡〜62.92㎡

2DK
2SDK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目28-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,439万円
-
3DK
57.25m²
南

2階
3,508万円
-
2DK
57.25m²
-

3階
3,655万円
-
2SDK
60.33m²
東

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セソール1号館

参考相場価格

1,321万円〜1,424万円

22.0㎡〜24.3㎡

1DK
1K

東京都杉並区善福寺1丁目14-27

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,321万円
-
1K
22.0m²
-

1階
1,424万円
-
1DK
24.3m²
南

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メゾン福島

参考相場価格

2,679万円〜2,700万円

1LDK

東京都杉並区上井草1丁目9-25

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,679万円
-
1LDK
45.99m²
-

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はうすS

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目32-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築10年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,560万円
-
1K
22.77m²
南東

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西荻ハイホーム

参考相場価格

2,977万円〜3,227万円

51.01㎡〜55.2㎡

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目23-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築56年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,977万円
-
2LDK
51.01m²
南西

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南荻窪パールハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築51年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,190万円
-
1LDK
69.72m²
南

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コーポエステテリア

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目38-13

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築11年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,581万円
-
1DK
23.0m²
-

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角栄コーポ

参考相場価格

1,909万円〜1,929万円

2K

東京都杉並区和田1丁目6-1

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」バス21分後、徒歩2分

築46年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,909万円
-
2K
33.0m²
-

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アルモーニ荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区荻窪5丁目5-7

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築15年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,007万円
-
1R
17.89m²
-

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ポワベール

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南4丁目14-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
-
2K
33.2m²
南

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大誠ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築54年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,919万円
-
1K
33.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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