杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

グラスコート

参考相場価格

2,022万円〜2,078万円

2K

東京都杉並区井草1丁目29-2

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,022万円
-
2K
34.58m²
南

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勝栄マンション

参考相場価格

1,532万円〜2,635万円

25.6㎡〜42.51㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-22

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,532万円
-
1DK
25.6m²
南

4階
2,129万円
-
2K
36.79m²
-

2階
2,635万円
-
2DK
42.51m²
南東

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ドモス・オウトス

参考相場価格

1,453万円〜1,971万円

24.5㎡〜33.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目45-13

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩20分

築44年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,453万円
-
1K
24.5m²
北

2階
1,945万円
-
2K
33.0m²
南

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シルバーハウス

参考相場価格

1,508万円〜1,552万円

25.5㎡〜26.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目19-2

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,508万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,526万円
-
1DK
26.0m²
南

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桃井誠和館

参考相場価格

1,947万円〜2,047万円

32.9㎡〜34.52㎡

2K

東京都杉並区桃井1丁目38-12

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,947万円
-
2K
32.9m²
南

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ワコーレ荻窪ミモザ館

参考相場価格

1,296万円〜1,443万円

21.84㎡〜24.36㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目14-5

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築41年
5階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,296万円
-
1R
21.84m²
西

1階
1,316万円
-
1K
22.08m²
東

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ラッキーハウス

参考相場価格

1,135万円〜1,392万円

19.44㎡〜23.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区井草1丁目6-14

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,135万円
-
1K
19.44m²
西

2階
1,392万円
-
1DK
23.5m²
南

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スペンド井荻

参考相場価格

1,643万円〜1,674万円

1SK

東京都杉並区井草4丁目11-8

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築35年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,643万円
-
1SK
28.0m²
南

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第3パール荘

参考相場価格

1,752万円〜1,763万円

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目38-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,752万円
-
2K
29.7m²
南

2階
1,763万円
-
1K
29.7m²
南

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ライフピアリヴェール

参考相場価格

953万円〜995万円

10.5㎡〜10.57㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
953万円
-
1R
10.57m²
東

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ホワイトヒル・篠

参考相場価格

1,779万円〜2,139万円

30.78㎡〜35.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草1丁目18-4

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,779万円
-
1DK
30.78m²
-

3階
2,139万円
-
1LDK
35.0m²
東

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原第一ビル

参考相場価格

2,003万円〜2,161万円

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区松庵3丁目38-21

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,003万円
-
2DK
34.65m²
南

3階
2,024万円
-
1DK
34.65m²
-

2階
2,161万円
-
1LDK
34.65m²
南

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EEL

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目30-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,997万円
-
1K
21.5m²
南

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プラザ阿佐ケ谷

参考相場価格

965万円〜1,476万円

16.0㎡〜24.79㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築41年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
965万円
-
1K
16.0m²
-

3階
995万円
-
1R
16.6m²
北東

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ヒルズワン

参考相場価格

2,262万円〜2,409万円

38.09㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草4丁目1-16

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩25分

築38年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,262万円
-
2DK
38.09m²
-

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上荻永谷マンション

参考相場価格

2,453万円〜3,177万円

44.8㎡〜57.26㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-22

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築51年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,453万円
-
2DK
44.8m²
南西

10階
2,938万円
-
2LDK
54.21m²
-

9階
3,177万円
-
3LDK
57.26m²
南西

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沢地コーポ

参考相場価格

1,803万円〜1,812万円

1LDK

東京都杉並区桃井4丁目12-4

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,803万円
-
1LDK
30.6m²
南

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メゾンブルーヌ

参考相場価格

1,444万円〜1,508万円

1DK

東京都杉並区西荻北4丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築44年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,444万円
-
1DK
25.0m²
-

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クローバーハウス

参考相場価格

1,410万円〜1,422万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-19

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,410万円
-
1K
24.0m²
南

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コンコルディア阿佐谷

参考相場価格

1,094万円〜1,450万円

19.04㎡〜23.98㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目44-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築30年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,094万円
-
1K
19.04m²
南

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和興ビル

参考相場価格

1,769万円〜1,797万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目41-24

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,769万円
-
2K
30.24m²
南

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グレースハイツ

参考相場価格

1,822万円〜1,915万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目22-17

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築20年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,822万円
-
1K
20.16m²
東

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第1寿荘

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪2丁目18-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,768万円
-
2DK
30.0m²
南

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第一石原ビル

参考相場価格

2,334万円〜2,984万円

40.36㎡〜49.41㎡

1K
2DK
2K
3DK

東京都杉並区井草3丁目22-8

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築38年
7階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,334万円
-
2K
40.36m²
東

6階
2,341万円
-
1K
40.36m²
東

3階
2,399万円
-
2DK
40.9m²
東

7階
2,984万円
-
3DK
49.41m²
東

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コスモス荻窪

参考相場価格

1,989万円〜2,036万円

2DK

東京都杉並区清水3丁目7-8

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,989万円
-
2DK
34.0m²
-

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レオネクストライフワン

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目19-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築12年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,854万円
-
1K
20.03m²
東

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ライオンズマンション西荻南

参考相場価格

1,529万円〜2,625万円

26.38㎡〜44.84㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区西荻南1丁目19-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築43年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,529万円
-
1R
26.38m²
-

1階
1,685万円
-
1DK
29.14m²
-

3階
1,712万円
-
1K
29.14m²
北

2階
2,265万円
-
1LDK
37.46m²
北東

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サンハイツA

参考相場価格

1,170万円〜2,222万円

19.82㎡〜37.78㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-3

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築42年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,170万円
-
1K
19.82m²
西

1階
2,222万円
-
2DK
37.78m²
西

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コーポ福澤

参考相場価格

2,315万円〜2,355万円

2DK

東京都杉並区松庵1丁目9-29

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築48年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,315万円
-
2DK
39.65m²
南

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マンションあんず

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水3丁目30-3

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩22分

築42年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,116万円
-
2DK
36.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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