杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プライム井草

参考相場価格

656万円〜2,788万円

10.0㎡〜42.13㎡

1R
3K

東京都杉並区井草1丁目21-16

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
656万円
-
1R
10.0m²
東

1階
2,754万円
-
3K
42.13m²
-

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SI井荻レジデンス北棟

参考相場価格

3SDK

東京都杉並区今川1丁目15-4

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築45年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,439万円
-
3SDK
71.28m²
南

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ベルハイム西荻窪第3

参考相場価格

1,482万円〜4,916万円

24.36㎡〜77.59㎡

1DK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目8-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,482万円
-
1DK
24.36m²
東

3階
2,166万円
-
2K
35.47m²
西

4階
3,213万円
-
2LDK
51.09m²
南東

2階
4,750万円
-
3LDK
77.59m²
-

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木村ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区下井草3丁目10-10

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,169万円
-
2K
33.0m²
南

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桃山ハイツ

参考相場価格

2K

東京都杉並区宮前5丁目14-22

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築47年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,155万円
-
2K
32.79m²
-

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フジハイツ西荻

参考相場価格

1,640万円〜1,943万円

25.0㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築45年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,640万円
-
1R
25.0m²
-

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コスモ下井草

参考相場価格

1,777万円〜2,832万円

27.3㎡〜42.26㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区井草1丁目18-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,777万円
-
1DK
27.31m²
-

1階
2,178万円
-
2K
34.0m²
西

1階
2,749万円
-
2DK
42.26m²
西

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シルバハイム

参考相場価格

2,401万円〜2,452万円

2DK

東京都杉並区上荻2丁目6-21

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩33分

築58年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,401万円
-
2DK
37.0m²
-

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大橋マンション

参考相場価格

2,583万円〜2,611万円

3K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-18

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築53年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,583万円
-
3K
39.59m²
-

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協友不動産株第一マンション

参考相場価格

2,020万円〜2,748万円

31.25㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北2丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,020万円
-
2K
31.25m²
東

2階
2,349万円
-
2DK
36.44m²
東

2階
2,748万円
-
1LDK
40.0m²
南

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荻窪ローヤルコーポ

参考相場価格

1,681万円〜2,586万円

26.57㎡〜39.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-4

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築53年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,681万円
-
2K
26.57m²
南西

3階
1,918万円
-
1DK
29.04m²
西

4階
2,401万円
-
1LDK
36.69m²
西

2階
2,586万円
-
2DK
39.0m²
西

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水沢荘

参考相場価格

1DK

東京都杉並区桃井1丁目33-7

「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩22分

築45年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,902万円
-
1DK
29.0m²
-

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ハイビット下井草

参考相場価格

1,109万円〜2,786万円

17.0㎡〜42.0㎡

1DK
1R
2DK

東京都杉並区下井草4丁目24-16

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分 / 「富士見台駅」徒歩25分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,109万円
-
1R
17.0m²
東

3階
1,879万円
-
1DK
29.0m²
東

3階
2,786万円
-
2DK
42.0m²
-

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ハイツいてふ

参考相場価格

1,481万円〜1,547万円

22.39㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井4丁目16-12

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,481万円
-
1R
22.39m²
南

2階
1,547万円
-
1K
23.6m²
南

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和興ビル

参考相場価格

1,966万円〜1,997万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目41-24

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,966万円
-
2K
30.24m²
-

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久我山ハイム

参考相場価格

3,818万円〜7,399万円

62.54㎡〜109.02㎡

2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区久我山3丁目35-15

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築59年
6階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,818万円
-
3DK
62.54m²
-

5階
4,886万円
-
2LDK
74.12m²
南

2階
6,234万円
-
3LDK
109.02m²
南

6階
7,399万円
-
3SLDK
108.33m²
南

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荻野マンション

参考相場価格

2,461万円〜2,604万円

37.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目14-9

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築43年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,461万円
-
2DK
37.0m²
南

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フラット659

参考相場価格

1,378万円〜3,043万円

21.06㎡〜46.48㎡

1K
2DK

東京都杉並区成田西1丁目9-25

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築50年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,378万円
-
1K
21.06m²
南東

1階
3,043万円
-
2DK
46.48m²
-

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パーシモンヒル

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目28-18

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,539万円
-
1K
23.52m²
東

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丸倉ビル

参考相場価格

2,603万円〜2,650万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目43-12

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,603万円
-
2DK
40.1m²
-

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ファミール・みまさ

参考相場価格

2,909万円〜2,994万円

44.62㎡〜45.36㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山4丁目31-24

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,909万円
-
2DK
44.62m²
南

1階
2,952万円
-
1LDK
45.36m²
-

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フローラハイツ西永福

参考相場価格

3,802万円〜4,249万円

61.49㎡〜68.4㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東1丁目6-8

「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築41年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,802万円
-
2LDK
61.49m²
西

2階
4,249万円
-
3LDK
68.4m²
南

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いおぎ荘

参考相場価格

1,139万円〜1,896万円

17.0㎡〜29.0㎡

1K
2K

東京都杉並区桃井2丁目1-7

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩26分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,139万円
-
1K
17.0m²
東

1階
1,896万円
-
2K
29.0m²
南

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高円寺南サマリヤマンション

参考相場価格

1,923万円〜3,061万円

29.59㎡〜46.48㎡

1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目45-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築48年
10階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,923万円
-
1R
29.59m²
南

10階
3,010万円
-
2LDK
46.48m²
-

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滝口マンション

参考相場価格

2,294万円〜2,993万円

36.2㎡〜44.95㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北1丁目18-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築61年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,294万円
-
1DK
36.2m²
南

6階
2,419万円
-
2K
36.2m²
西

5階
2,532万円
-
1R
38.68m²
西

3階
2,820万円
-
2DK
44.95m²
-

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ニュー天沼マンション

参考相場価格

2,691万円〜3,264万円

41.23㎡〜49.25㎡

2DK
3DK

東京都杉並区天沼2丁目29-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築53年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,691万円
-
2DK
41.23m²
南

2階
3,143万円
-
3DK
49.25m²
東

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パーセル井荻

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上井草2丁目43-6

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,862万円
-
1DK
28.5m²
南

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福田屋ビル

参考相場価格

1,967万円〜2,346万円

30.28㎡〜36.11㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目4-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築53年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,967万円
-
2K
30.28m²
東

5階
2,320万円
-
2DK
34.82m²
南

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アールヴェール杉並今川

参考相場価格

4,561万円〜5,195万円

73.73㎡〜84.8㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目22-19

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩26分

築27年
4階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,561万円
-
3LDK
73.73m²
南

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カーネ杉並和泉

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉1丁目9-22

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩17分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,466万円
-
1LDK
37.77m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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