杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

南荻窪パールハイツ

参考相場価格

専有面積 69.72㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築51年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,228万円
-
13万円/月
1LDK
69.72m²
南

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ポワベール

参考相場価格

専有面積 33.2㎡

想定賃料 8万円/月

2K

東京都杉並区高円寺南4丁目14-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,997万円
-
8万円/月
2K
33.2m²
南

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五里合荘

参考相場価格

1,114万円〜1,636万円

専有面積 18.0㎡〜27.2㎡

想定賃料 5万円〜7万円/月

1K
2K

東京都杉並区下高井戸2丁目23-13

「下高井戸駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,114万円
-
5万円/月
1K
18.0m²
南

1階
1,636万円
-
7万円/月
2K
27.2m²
北

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アルモーニ荻窪

参考相場価格

専有面積 17.89㎡

想定賃料 9万円/月

1R

東京都杉並区荻窪5丁目5-7

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築15年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,936万円
-
9万円/月
1R
17.89m²
-

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コーポ福澤

参考相場価格

2,365万円〜2,382万円

専有面積 39.65㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2DK

東京都杉並区松庵1丁目9-29

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩17分

築49年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,365万円
-
9万円/月
2DK
39.65m²
-

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ガーデンメゾンB棟

参考相場価格

2,163万円〜2,253万円

専有面積 36.4㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1R
2DK

東京都杉並区天沼2丁目38-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築56年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,163万円
-
10万円/月
2DK
36.4m²
南

2階
2,253万円
-
9万円/月
1R
36.4m²
南

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西荻窪オリエントコート

参考相場価格

専有面積 142.54㎡

想定賃料 33万円/月

3SLDK

東京都杉並区西荻北2丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,611万円
-
33万円/月
3SLDK
142.54m²
-

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阿佐谷パールマンション

参考相場価格

1,355万円〜2,048万円

専有面積 25.0㎡〜28.01㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,355万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
東

6階
1,539万円
-
9万円/月
1LDK
28.01m²
-

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シャトー東高円寺

参考相場価格

2,249万円〜2,522万円

専有面積 20.79㎡〜23.35㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-7

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築9年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,249万円
-
8万円/月
1R
20.79m²
南西

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コーポダイキン

参考相場価格

1,768万円〜1,792万円

専有面積 29.7㎡〜29.74㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

2K

東京都杉並区高井戸西1丁目5-43

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,768万円
-
6万円/月
2K
29.74m²
南

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ガーデンハイツ今川

参考相場価格

1,988万円〜2,346万円

専有面積 33.63㎡〜38.88㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

2DK
2K

東京都杉並区今川4丁目25-6

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩25分

築40年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
-
7万円/月
2K
33.63m²
-

3階
2,346万円
-
8万円/月
2DK
38.88m²
南

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富士見ケ丘永谷コーポラス

参考相場価格

2,768万円〜3,160万円

専有面積 48.6㎡〜52.25㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西3丁目15-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,768万円
-
11万円/月
3DK
48.6m²
東

4階
3,039万円
-
11万円/月
2LDK
50.35m²
南西

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荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3,280万円〜4,149万円

専有面積 56.46㎡〜67.7㎡

想定賃料 15万円〜17万円/月

3DK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目31-6

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩21分

築49年
9階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,280万円
-
15万円/月
3LDK
56.46m²
東

8階
3,689万円
-
15万円/月
3DK
61.82m²
東

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グリーン荻窪

参考相場価格

2,310万円〜2,466万円

専有面積 39.89㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築49年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,310万円
-
13万円/月
2DK
39.89m²
-

6階
2,375万円
-
14万円/月
2LDK
39.89m²
南

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SA21220

参考相場価格

専有面積 11.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,187万円
-
6万円/月
1R
11.0m²
北

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荻窪フラワーホーム

参考相場価格

専有面積 30.45㎡

想定賃料 10万円/月

1R

東京都杉並区荻窪3丁目47-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築55年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,818万円
-
10万円/月
1R
30.45m²
西

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COURTHEIGHTS

参考相場価格

1,302万円〜1,434万円

専有面積 21.9㎡〜23.9㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築58年
1階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,302万円
-
8万円/月
1K
21.9m²
南

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錦ハイム

参考相場価格

1,184万円〜1,479万円

専有面積 20.0㎡〜24.8㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区善福寺2丁目3-17

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,184万円
-
6万円/月
1DK
20.0m²
東

1階
1,479万円
-
7万円/月
1K
24.8m²
東

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コーポ三木A

参考相場価格

2,477万円〜2,518万円

専有面積 42.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区井草3丁目26-7

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩4分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,477万円
-
10万円/月
2DK
42.0m²
-

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セザール上井草-2

参考相場価格

3,803万円〜4,355万円

専有面積 64.26㎡〜72.79㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区井草4丁目16-11

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩20分

築27年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,803万円
-
16万円/月
3LDK
64.26m²
-

すべての部屋価格を見る

グレースハイム上井草

参考相場価格

1,364万円〜1,586万円

専有面積 23.0㎡〜26.64㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上井草2丁目26-9

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,364万円
-
7万円/月
1K
23.0m²
-

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グリーンパーク1

参考相場価格

2,370万円〜2,808万円

専有面積 40.0㎡〜47.09㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK

東京都杉並区成田西3丁目10-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩23分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,370万円
-
9万円/月
2DK
40.0m²
-

すべての部屋価格を見る

オーク荻窪

参考相場価格

4,000万円〜5,542万円

専有面積 64.04㎡〜94.92㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目26-1

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築52年
12階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,000万円
-
15万円/月
3LDK
64.04m²
南西

7階
4,552万円
-
14万円/月
2LDK
73.26m²
西

3階
5,542万円
-
19万円/月
4LDK
94.92m²
南

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安藤アパート

参考相場価格

専有面積 34.02㎡

想定賃料 7万円/月

2K

東京都杉並区成田西1丁目19-3

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築50年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,024万円
-
7万円/月
2K
34.02m²
-

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ヤマフジハイツ

参考相場価格

1,742万円〜2,124万円

専有面積 29.75㎡〜35.0㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目25-7

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築49年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,742万円
-
6万円/月
2K
29.75m²
-

2階
2,124万円
-
8万円/月
2DK
35.0m²
南

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キャニオンガーデン

参考相場価格

4,261万円〜4,304万円

専有面積 71.39㎡

想定賃料 18万円〜18万円/月

3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目38-17

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,261万円
-
18万円/月
3LDK
71.39m²
南

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シャトー新高円寺

参考相場価格

2,134万円〜3,063万円

専有面積 35.0㎡〜51.23㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1LDK
3DK

東京都杉並区梅里1丁目7-14

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築46年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,134万円
-
11万円/月
1LDK
35.0m²
南

3階
2,982万円
-
14万円/月
3DK
51.23m²
-

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高井戸ハイデンス

参考相場価格

専有面積 81.63㎡

想定賃料 20万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-23

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築48年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,882万円
-
20万円/月
3LDK
81.63m²
南西

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ベルシャンブル

参考相場価格

1,263万円〜1,485万円

専有面積 21.0㎡〜25.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目5-8

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,263万円
-
5万円/月
1K
21.0m²
-

2階
1,479万円
-
6万円/月
1DK
25.0m²
西

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リヴェール久我山

参考相場価格

1,099万円〜1,891万円

専有面積 19.03㎡〜31.9㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
2K

東京都杉並区久我山3丁目2-28

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築55年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,099万円
-
6万円/月
1K
19.03m²
南

2階
1,891万円
-
8万円/月
2K
31.9m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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