杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シルバハイム

参考相場価格

2,354万円〜2,391万円

2DK

東京都杉並区上荻2丁目6-21

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩33分

築58年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,354万円
-
2DK
37.0m²
-

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高円寺南サマリヤマンション

参考相場価格

1,884万円〜3,016万円

29.59㎡〜46.48㎡

1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目45-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築48年
10階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,884万円
-
1R
29.59m²
南

10階
2,923万円
-
2LDK
46.48m²
-

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依田荘

参考相場価格

1,180万円〜2,078万円

18.0㎡〜32.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福3丁目37-14

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築50年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,180万円
-
1K
18.0m²
南

2階
2,078万円
-
1DK
32.4m²
-

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コーポダイキン

参考相場価格

29.7㎡〜29.74㎡

2K

東京都杉並区高井戸西1丁目5-43

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,906万円
-
2K
29.74m²
南

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五本木ハイツ

参考相場価格

2,030万円〜2,381万円

32.0㎡〜37.2㎡

2DK
2K

東京都杉並区大宮1丁目3-17

「方南町駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,030万円
-
2K
32.0m²
南

3階
2,062万円
-
2DK
32.0m²
南

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WindsPalais新高円寺

参考相場価格

1,438万円〜2,032万円

14.38㎡〜19.95㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,438万円
-
1R
14.38m²
南

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パーセル井荻

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上井草2丁目43-6

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩19分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,826万円
-
1DK
28.5m²
南

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角栄コーポ

参考相場価格

2,072万円〜2,137万円

2K

東京都杉並区和田1丁目6-1

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」バス21分後、徒歩2分

築45年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,072万円
-
2K
33.0m²
-

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和興ビル

参考相場価格

1,931万円〜1,942万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目41-24

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
-
2K
30.24m²
南

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ライオンズマンション浜田山

参考相場価格

3,299万円〜3,828万円

55.74㎡〜61.26㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-13

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,299万円
-
2LDK
55.74m²
-

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フェリスクラージュ

参考相場価格

924万円〜1,255万円

9.32㎡〜12.31㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
924万円
-
1R
9.32m²
西

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高井戸ハイデンス

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-23

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築47年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,913万円
-
3LDK
81.63m²
南西

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アーバンプレイス阿佐ケ谷フローリス

参考相場価格

1,187万円〜1,232万円

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目22-18

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,187万円
-
1R
12.0m²
東

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フラット659

参考相場価格

1,356万円〜2,967万円

21.06㎡〜46.48㎡

1K
2DK

東京都杉並区成田西1丁目9-25

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築50年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,356万円
-
1K
21.06m²
南東

1階
2,967万円
-
2DK
46.48m²
-

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築50年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,972万円
-
1DK
30.91m²
-

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荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3,230万円〜4,101万円

56.46㎡〜67.7㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目31-6

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩21分

築48年
9階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,230万円
-
3LDK
56.46m²
東

8階
3,736万円
-
3DK
61.82m²
東

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コンフォートMF高円寺

参考相場価格

1,946万円〜2,217万円

20.55㎡〜21.56㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目3-18

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築12年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,946万円
-
1K
20.55m²
南

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スペンド井荻

参考相場価格

1,773万円〜1,796万円

1SK

東京都杉並区井草4丁目11-8

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築35年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,773万円
-
1SK
28.0m²
南

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コートハウス荻窪

参考相場価格

3,952万円〜4,259万円

65.81㎡〜70.7㎡

3LDK

東京都杉並区桃井3丁目3-14

「西荻窪駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築44年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,952万円
-
3LDK
65.81m²
-

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定塚ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区天沼2丁目43-14

「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築48年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,229万円
-
2K
35.0m²
北

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有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,806万円〜2,488万円

29.0㎡〜37.67㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩9分

築53年
11階建 (117部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,806万円
-
2K
29.0m²
東

3階
1,953万円
-
1DK
30.52m²
-

2階
2,374万円
-
2DK
37.67m²
西

3階
2,447万円
-
1LDK
37.13m²
東

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上荻ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,673万円
-
2DK
42.0m²
南

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松竹阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

3,082万円〜4,070万円

52.0㎡〜67.52㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,082万円
-
1LDK
52.0m²
-

1階
4,022万円
-
3LDK
67.52m²
南

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スインセリティ

参考相場価格

1,278万円〜1,476万円

13.04㎡〜14.56㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目6-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,278万円
-
1R
13.04m²
西

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エリハイツ

参考相場価格

2,521万円〜2,711万円

40.0㎡〜42.3㎡

2DK

東京都杉並区成田西2丁目16-8

「浜田山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩22分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,521万円
-
2DK
40.0m²
南

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プラザドゥアザリアD

参考相場価格

1,357万円〜1,503万円

13.48㎡〜14.8㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,357万円
-
1K
13.48m²
東

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阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,882万円〜3,245万円

30.0㎡〜48.84㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築52年
13階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,882万円
-
1K
30.46m²
南

9階
2,014万円
-
2K
30.0m²
-

3階
2,026万円
-
1DK
32.65m²
南東

2階
2,321万円
-
2DK
40.22m²
-

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ビーハイム栗山

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目40-13

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築37年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,383万円
-
1K
37.52m²
南

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レヂオンス西荻窪

参考相場価格

1,160万円〜1,810万円

18.3㎡〜28.32㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目8-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩21分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,160万円
-
1DK
18.3m²
南東

3階
1,299万円
-
1K
20.36m²
-

3階
1,478万円
-
1R
23.49m²
西

1階
1,787万円
-
1LDK
28.32m²
-

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GSハイム西荻南

参考相場価格

2,448万円〜3,312万円

41.76㎡〜54.79㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区西荻南4丁目3-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築43年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,448万円
-
2DK
41.76m²
南西

1階
3,225万円
-
1LDK
54.79m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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