杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

大京ビル

参考相場価格

1,889万円〜2,801万円

33.29㎡〜48.48㎡

1LDK

東京都杉並区久我山3丁目6-9

「久我山駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築34年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,889万円
-
1LDK
33.29m²
-

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ブルーメゾン

参考相場価格

1,407万円〜1,887万円

24.84㎡〜32.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻南3丁目16-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築56年
3階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,407万円
-
1K
24.84m²
南東

1階
1,887万円
-
1DK
32.5m²
南西

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アーバン本多A

参考相場価格

2,100万円〜2,637万円

38.0㎡〜43.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上井草4丁目3-23

「上井草駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,100万円
-
2DK
38.0m²
-

1階
2,637万円
-
2LDK
43.0m²
南

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カーサブランカ

参考相場価格

2,010万円〜2,265万円

18.21㎡〜20.18㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目20-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,010万円
-
1K
18.21m²
南

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コスモス荻窪

参考相場価格

1,939万円〜1,969万円

2DK

東京都杉並区清水3丁目7-8

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,939万円
-
2DK
34.0m²
-

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荻窪ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,868万円〜2,026万円

32.33㎡〜35.69㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目16-20

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築55年
7階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,868万円
-
1LDK
32.33m²
-

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西森ビル

参考相場価格

1,162万円〜2,558万円

24.32㎡〜42.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目16-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築56年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,162万円
-
1K
24.32m²
南

4階
1,662万円
-
1LDK
28.86m²
西

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西荻第二国際マンション

参考相場価格

1,551万円〜2,875万円

28.0㎡〜48.74㎡

1DK
1LDK
1SLK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築56年
9階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,551万円
-
1DK
28.0m²
南西

4階
1,722万円
-
1SLK
30.4m²
南西

2階
2,074万円
-
1LDK
36.64m²
南

2階
2,573万円
-
2LDK
45.59m²
-

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ハイム浩日

参考相場価格

1,044万円〜1,888万円

18.6㎡〜32.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目9-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築54年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,044万円
-
1K
18.6m²
南東

1階
1,861万円
-
1DK
32.76m²
-

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ハイツいてふ

参考相場価格

1,269万円〜1,350万円

22.39㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井4丁目16-12

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,269万円
-
1R
22.39m²
南

2階
1,350万円
-
1K
23.6m²
南

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プラザドゥアザリアD

参考相場価格

1,493万円〜1,654万円

13.48㎡〜14.8㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,493万円
-
1K
13.48m²
東

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ウィステリア高円寺南

参考相場価格

2,487万円〜2,551万円

22.5㎡〜23.22㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築14年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,487万円
-
1K
22.5m²
西

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第2コーポ松島

参考相場価格

2,014万円〜2,114万円

35.6㎡〜36.5㎡

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木1丁目12-50

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩24分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,014万円
-
2K
35.6m²
南

1階
2,026万円
-
2DK
35.6m²
南

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メゾン・フローラA

参考相場価格

2,008万円〜2,030万円

2DK

東京都杉並区宮前3丁目23-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,008万円
-
2DK
35.4m²
-

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ヒルズワン

参考相場価格

2,159万円〜2,355万円

38.09㎡〜41.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草4丁目1-16

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩25分

築39年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,159万円
-
2DK
38.09m²
-

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築51年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,760万円
-
1DK
30.91m²
-

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大誠ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築54年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,878万円
-
1K
33.0m²
南

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上荻ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築54年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,390万円
-
2DK
42.0m²
南

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メイツ荻窪

参考相場価格

1,681万円〜1,830万円

30.0㎡〜31.5㎡

1DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目43-8

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築47年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,681万円
-
2K
30.0m²
-

1階
1,830万円
-
1DK
31.5m²
南

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ポワベール

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南4丁目14-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,888万円
-
2K
33.2m²
南

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サンピュアーパレス

参考相場価格

870万円〜2,272万円

16.52㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区今川1丁目13-23

「井荻駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築36年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
870万円
-
1K
16.52m²
南

3階
2,272万円
-
2DK
40.0m²
南

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しろがね荘

参考相場価格

929万円〜1,387万円

16.0㎡〜24.42㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区西荻南3丁目3-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩25分

築55年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
929万円
-
1K
16.2m²
南東

2階
945万円
-
1R
16.0m²
南東

1階
1,185万円
-
2K
21.0m²
-

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コーポ江州1第1コーポ江州

参考相場価格

1,322万円〜2,600万円

25.0㎡〜40.0㎡

2K
2LDK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築53年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,322万円
-
2K
25.0m²
南

1階
2,035万円
-
3DK
37.0m²
南

2階
2,600万円
-
2LDK
40.0m²
南

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パインマンション荻窪

参考相場価格

2,397万円〜2,681万円

44.66㎡〜48.47㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目32-8

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築46年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,397万円
-
2DK
44.66m²
南西

3階
2,607万円
-
2LDK
44.66m²
南

5階
2,609万円
-
1LDK
45.75m²
-

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ぼぬーる和楽

参考相場価格

2,184万円〜2,244万円

20.1㎡〜20.19㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目20-14

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,184万円
-
1K
20.19m²
西

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モナークマンション松庵

参考相場価格

2,245万円〜3,211万円

40.0㎡〜52.67㎡

1LDK
2LDK
3K

東京都杉並区松庵1丁目17-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「井の頭公園駅」徒歩16分

築43年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,245万円
-
1LDK
40.0m²
-

3階
2,707万円
-
2LDK
45.55m²
南西

5階
2,805万円
-
3K
52.67m²
-

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グリーンパーク1

参考相場価格

2,252万円〜2,697万円

40.0㎡〜47.09㎡

2DK

東京都杉並区成田西3丁目10-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩23分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,252万円
-
2DK
40.0m²
-

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大和阿佐谷ビル

参考相場価格

2,090万円〜2,172万円

19.05㎡〜19.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築12年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,090万円
-
1K
19.69m²
西

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コートハウス荻窪

参考相場価格

3,799万円〜4,136万円

65.81㎡〜70.7㎡

3LDK

東京都杉並区桃井3丁目3-14

「西荻窪駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築45年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,799万円
-
3LDK
65.81m²
-

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文化堂ビル

参考相場価格

2,436万円〜3,389万円

48.67㎡〜67.16㎡

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築61年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,436万円
-
2LDK
48.67m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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