杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

第2牧場荘

参考相場価格

798万円〜1,728万円

13.0㎡〜28.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目1-61

「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
798万円
-
1R
13.0m²
北

1階
1,728万円
-
1DK
28.0m²
北

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ロワ・ヴェール荻窪北

参考相場価格

3,928万円〜5,942万円

67.98㎡〜102.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目23-3

「上井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩5分

築36年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,928万円
-
2LDK
67.98m²
西

3階
5,891万円
-
3LDK
102.98m²
南

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ヴィラコーレ井荻

参考相場価格

2,280万円〜2,500万円

37.19㎡〜39.67㎡

2DK

東京都杉並区下井草4丁目29-3

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,280万円
-
2DK
37.19m²
南

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パーシメンセイフウ

参考相場価格

2,059万円〜2,387万円

34.0㎡〜37.79㎡

2DK

東京都杉並区今川1丁目15-19

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,059万円
-
2DK
34.0m²
南

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アーバンあさくら

参考相場価格

1,658万円〜1,704万円

27.0㎡〜27.27㎡

1DK

東京都杉並区上井草2丁目39-24

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,658万円
-
1DK
27.27m²
-

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ファミール井草

参考相場価格

2,440万円〜2,494万円

2DK

東京都杉並区下井草4丁目24-12

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩22分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,440万円
-
2DK
40.0m²
-

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ベルハイム新高円寺

参考相場価格

1,989万円〜2,820万円

32.34㎡〜45.6㎡

1DK
2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目24-15

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築32年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,989万円
-
1DK
32.34m²
南

5階
2,820万円
-
2DK
45.6m²
東

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ハイツおその井1号棟

参考相場価格

3DK

東京都杉並区善福寺2丁目30-12

「上石神井駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩24分

築40年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,162万円
-
3DK
55.0m²
-

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サンハイネス中瀬

参考相場価格

2,505万円〜2,962万円

40.5㎡〜48.44㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草4丁目18-24

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩3分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,505万円
-
2LDK
40.5m²
南

2階
2,902万円
-
2DK
48.44m²
南

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荻窪プレイス

参考相場価格

2,314万円〜2,367万円

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目19-1

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築52年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,314万円
-
2DK
38.0m²
-

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メゾン双苑

参考相場価格

2,235万円〜2,336万円

36.29㎡〜37.95㎡

2DK

東京都杉並区方南1丁目33-18

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,235万円
-
2DK
36.29m²
南

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アクロスポート杉並

参考相場価格

4,792万円〜4,956万円

83.87㎡〜85.88㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目4-13

「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築36年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,792万円
-
3LDK
83.87m²
南

2階
4,934万円
-
2LDK
85.88m²
南

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桜上水マンション

参考相場価格

2,537万円〜3,226万円

45.6㎡〜56.21㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築47年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,537万円
-
2DK
45.6m²
-

7階
2,609万円
-
2LDK
45.65m²
西

4階
3,226万円
-
1LDK
56.21m²
西

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フジハイツ

参考相場価格

1,572万円〜1,639万円

26.0㎡〜26.4㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目35-21

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,572万円
-
1K
26.0m²
南西

2階
1,612万円
-
1R
26.0m²
南

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ベルシャンブル

参考相場価格

1,292万円〜1,549万円

21.0㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目5-8

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,292万円
-
1K
21.0m²
-

2階
1,549万円
-
1DK
25.0m²
西

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コーポ富士

参考相場価格

2,164万円〜2,234万円

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目6-9

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,164万円
-
2DK
35.65m²
南

1階
2,181万円
-
2K
35.65m²
-

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開成キャニオンビル

参考相場価格

1,767万円〜2,016万円

29.0㎡〜32.0㎡

1DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,767万円
-
1DK
29.0m²
西

5階
1,937万円
-
2K
32.0m²
南西

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サニーハイツ

参考相場価格

1,425万円〜1,438万円

1K

東京都杉並区松庵3丁目9-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築9年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,425万円
-
1K
15.0m²
北

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スティングレイ・下井草

参考相場価格

2,027万円〜3,086万円

34.02㎡〜48.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目41-10

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,027万円
-
2DK
34.02m²
東

2階
3,004万円
-
2LDK
48.6m²
-

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戸辺荘

参考相場価格

846万円〜1,474万円

13.0㎡〜24.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区方南1丁目25-3

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築36年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
846万円
-
1R
13.0m²
東

1階
1,474万円
-
1DK
24.0m²
南

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荻窪北スカイマンション

参考相場価格

1,370万円〜4,536万円

24.3㎡〜79.19㎡

1DK
1K
2DK
5K

東京都杉並区天沼3丁目33-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,370万円
-
1K
24.3m²
-

1階
1,464万円
-
1DK
25.76m²
-

5階
2,458万円
-
2DK
41.2m²
南

5階
4,536万円
-
5K
79.19m²
南

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セントラル荻窪

参考相場価格

970万円〜2,782万円

16.67㎡〜45.3㎡

1K
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目23-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
970万円
-
1K
16.67m²
南

2階
2,782万円
-
2DK
45.3m²
-

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里寿ハウス

参考相場価格

2,615万円〜2,682万円

1LDK

東京都杉並区下井草3丁目10-11

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,615万円
-
1LDK
43.0m²
南

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コーポ高峰

参考相場価格

2,216万円〜2,334万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目16-12

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,216万円
-
2DK
37.31m²
-

すべての部屋価格を見る

シャンテ・ユー

参考相場価格

1,837万円〜1,843万円

2K

東京都杉並区永福4丁目32-21

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩18分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,837万円
-
2K
30.0m²
北

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グリーンリッチ宮前

参考相場価格

1,512万円〜2,486万円

25.0㎡〜40.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区宮前1丁目15-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩3分

築36年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,512万円
-
1DK
25.0m²
北

3階
2,232万円
-
2DK
36.4m²
南

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ロイヤルステージ井草

参考相場価格

4,344万円〜4,420万円

2SLDK

東京都杉並区井草2丁目23-4

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築27年
6階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,344万円
-
2SLDK
76.79m²
-

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サニーサイドパーク

参考相場価格

2,304万円〜2,349万円

2DK

東京都杉並区成田東2丁目14-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,304万円
-
2DK
38.0m²
-

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ヴィラ・グリーン

参考相場価格

1,552万円〜2,378万円

25.92㎡〜37.95㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目10-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,552万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,626万円
-
1DK
26.25m²
南

2階
2,236万円
-
2K
37.2m²
南

3階
2,328万円
-
2DK
37.11m²
-

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サンシャイン戸田ビル

参考相場価格

1DK

東京都杉並区清水3丁目31-15

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,142万円
-
1DK
35.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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