杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

原第一ビル

参考相場価格

2,258万円〜2,383万円

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区松庵3丁目38-21

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,258万円
-
2DK
34.65m²
南

3階
2,272万円
-
1DK
34.65m²
-

2階
2,383万円
-
1LDK
34.65m²
南

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ヴィラ・グリーン

参考相場価格

1,721万円〜2,508万円

25.92㎡〜37.95㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目10-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,721万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,726万円
-
1DK
26.25m²
南

2階
2,427万円
-
2K
37.2m²
南

3階
2,456万円
-
2DK
37.11m²
-

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クローバーハウス

参考相場価格

1,578万円〜1,602万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-19

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,578万円
-
1K
24.0m²
南

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IGUSAHOF

参考相場価格

2,077万円〜3,132万円

31.6㎡〜47.35㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目10-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,077万円
-
1DK
31.6m²
南

2階
3,132万円
-
2DK
47.35m²
南

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ハウス竹山

参考相場価格

2,390万円〜2,442万円

36.5㎡〜37.0㎡

2DK

東京都杉並区永福3丁目12-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築46年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,390万円
-
2DK
36.5m²
-

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ルーブル井荻

参考相場価格

1,230万円〜2,144万円

18.5㎡〜32.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区井草3丁目24-11

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩16分

築27年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,230万円
-
1K
18.55m²
西

5階
2,144万円
-
1DK
32.4m²
西

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ハイツエイフク1

参考相場価格

1,788万円〜1,914万円

27.0㎡〜29.16㎡

2K

東京都杉並区永福1丁目35-9

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築47年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,788万円
-
2K
27.0m²
南西

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藤和阿佐ケ谷ホームズ

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築42年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,397万円
-
2SLDK
86.42m²
南東

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ヴェルデファイン荻窪

参考相場価格

1,319万円〜1,577万円

19.91㎡〜23.84㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目6-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築27年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,319万円
-
1K
19.91m²
-

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ガーデンハイツ今川

参考相場価格

2,206万円〜2,586万円

33.63㎡〜38.88㎡

2DK
2K

東京都杉並区今川4丁目25-6

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩25分

築39年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,206万円
-
2K
33.63m²
-

3階
2,586万円
-
2DK
38.88m²
南

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滝口マンション

参考相場価格

2,312万円〜3,031万円

36.2㎡〜44.95㎡

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北1丁目18-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築61年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,312万円
-
1DK
36.2m²
南

6階
2,431万円
-
2K
36.2m²
西

5階
2,588万円
-
1R
38.68m²
西

3階
2,859万円
-
2DK
44.95m²
-

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サニーサイドパーク

参考相場価格

2,499万円〜2,524万円

2DK

東京都杉並区成田東2丁目14-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,499万円
-
2DK
38.0m²
-

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ノイハウス

参考相場価格

2,316万円〜2,347万円

2DK

東京都杉並区荻窪2丁目24-8

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,316万円
-
2DK
35.29m²
南

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O・VAL

参考相場価格

3,841万円〜5,154万円

62.45㎡〜81.59㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目4-10

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分

築25年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,841万円
-
3LDK
62.45m²
南

2階
5,154万円
-
2SLDK
81.59m²
-

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貴島ハイツ

参考相場価格

911万円〜2,445万円

13.0㎡〜37.0㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目18-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築44年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
911万円
-
1K
13.0m²
東

2階
2,442万円
-
2K
37.0m²
-

1階
2,445万円
-
2DK
37.0m²
南東

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タカギコーポ

参考相場価格

1,631万円〜1,667万円

1DK

東京都杉並区今川3丁目11-20

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分

築40年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
-
1DK
25.0m²
南

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ベルコーポ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-9

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,072万円
-
2DK
31.4m²
南

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プライム井草

参考相場価格

656万円〜2,789万円

10.0㎡〜42.13㎡

1R
3K

東京都杉並区井草1丁目21-16

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
656万円
-
1R
10.0m²
東

1階
2,771万円
-
3K
42.13m²
-

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カサボニータ

参考相場価格

1,925万円〜2,019万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目15-3

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」バス15分後、徒歩2分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,925万円
-
1DK
30.0m²
南

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サニーハイツ

参考相場価格

1,542万円〜1,549万円

1K

東京都杉並区松庵3丁目9-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築9年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
-
1K
15.0m²
北

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市川ビル

参考相場価格

3,109万円〜3,160万円

47.22㎡〜47.85㎡

2DK
2K

東京都杉並区西荻南3丁目8-7

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築45年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,109万円
-
2K
47.85m²
-

4階
3,160万円
-
2DK
47.22m²
東

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阿部コーポラス

参考相場価格

3,972万円〜3,994万円

3LDK

東京都杉並区本天沼2丁目22-1

「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築52年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,972万円
-
3LDK
64.0m²
北西

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シャンテ・ユー

参考相場価格

1,964万円〜1,992万円

2K

東京都杉並区永福4丁目32-21

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩18分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,964万円
-
2K
30.0m²
南

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ハタハイツ

参考相場価格

1,626万円〜1,644万円

1K

東京都杉並区久我山5丁目17-19

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,626万円
-
1K
24.8m²
南

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COURTHEIGHTS

参考相場価格

1,436万円〜1,588万円

21.9㎡〜23.9㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築57年
1階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,436万円
-
1K
21.9m²
南

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荻窪グリーンハイツ

参考相場価格

1,966万円〜1,989万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目40-18

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,966万円
-
2K
30.0m²
-

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コーポ高峰

参考相場価格

2,451万円〜2,468万円

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目16-12

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,451万円
-
2DK
37.31m²
-

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ARTESSIMOPACE

参考相場価格

2,042万円〜2,396万円

20.76㎡〜23.36㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,042万円
-
1K
20.76m²
東

2階
2,285万円
-
1R
22.16m²
東

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Amabire井草

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草2丁目26-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,425万円
-
2LDK
52.0m²
南

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天城マンション

参考相場価格

3,100万円〜3,582万円

50.0㎡〜57.64㎡

3DK

東京都杉並区南荻窪2丁目11-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築53年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,100万円
-
3DK
50.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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