杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

タカギコーポ

参考相場価格

1,472万円〜1,516万円

1DK

東京都杉並区今川3丁目11-20

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分

築40年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,472万円
-
1DK
25.0m²
南

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YSBOX

参考相場価格

2,389万円〜2,390万円

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目27-12

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築50年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,389万円
-
1LDK
40.0m²
-

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セブンピアオミノ

参考相場価格

1,395万円〜3,560万円

28.0㎡〜64.0㎡

1R
2LDK

東京都杉並区善福寺2丁目21-7

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」バス7分後、徒歩2分

築53年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,395万円
-
1R
28.0m²
北東

1階
3,560万円
-
2LDK
64.0m²
南東

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コートアリコヴェール

参考相場価格

1,599万円〜1,956万円

27.54㎡〜31.59㎡

1DK

東京都杉並区下高井戸2丁目26-2

「桜上水駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,599万円
-
1DK
27.54m²
西

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市川ビル

参考相場価格

2,745万円〜2,933万円

47.22㎡〜47.85㎡

2DK
2K

東京都杉並区西荻南3丁目8-7

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築45年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,745万円
-
2K
47.85m²
-

4階
2,933万円
-
2DK
47.22m²
東

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松の木第一ハイデンス

参考相場価格

2K

東京都杉並区松ノ木1丁目2-13

「永福町駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築42年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,068万円
-
2K
34.65m²
南

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サンピュアーパレス

参考相場価格

979万円〜2,387万円

16.52㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区今川1丁目13-23

「井荻駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築35年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
979万円
-
1K
16.52m²
南

3階
2,387万円
-
2DK
40.0m²
南

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聖ハイツ

参考相場価格

1,152万円〜2,320万円

18.23㎡〜38.88㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田2丁目21-5

「中野富士見町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,152万円
-
1K
18.23m²
東

1階
2,320万円
-
2DK
38.88m²
南

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プライム井草

参考相場価格

578万円〜2,539万円

10.0㎡〜42.13㎡

1R
3K

東京都杉並区井草1丁目21-16

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
578万円
-
1R
10.0m²
東

1階
2,487万円
-
3K
42.13m²
-

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パザーニア

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-16

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩23分

築36年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,862万円
-
2LDK
48.0m²
-

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IGUSAHOF

参考相場価格

1,871万円〜2,820万円

31.6㎡〜47.35㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目10-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,871万円
-
1DK
31.6m²
南

2階
2,820万円
-
2DK
47.35m²
南

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西荻ハイホーム

参考相場価格

2,878万円〜3,107万円

51.01㎡〜55.2㎡

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目23-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築55年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,878万円
-
2LDK
51.01m²
南西

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フジハイツ西荻

参考相場価格

1,469万円〜1,759万円

25.0㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築45年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,469万円
-
1R
25.0m²
-

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ハイライフ阿佐ケ谷

参考相場価格

2,010万円〜3,283万円

38.0㎡〜48.01㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東4丁目37-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築51年
11階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,010万円
-
1LDK
38.0m²
南

7階
2,230万円
-
2DK
38.18m²
南

9階
2,544万円
-
2LDK
48.01m²
南西

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マサミコーポ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目12-4

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,489万円
-
1K
25.0m²
南

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ハイツアゼリア

参考相場価格

2,175万円〜2,412万円

37.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区今川4丁目23-13

「上井草駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,175万円
-
2DK
37.0m²
南東

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コートハウス高井戸

参考相場価格

1,496万円〜2,247万円

26.0㎡〜37.18㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高井戸西1丁目10-6

「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築38年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,496万円
-
1DK
26.0m²
西

1階
2,045万円
-
2DK
34.29m²
-

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ファミール上井草

参考相場価格

1,397万円〜1,457万円

24.0㎡〜24.04㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目22-5

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩22分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,397万円
-
1K
24.0m²
-

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パークスクエア善福寺

参考相場価格

2,595万円〜2,743万円

44.7㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草4丁目6-18

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,595万円
-
2DK
44.7m²
-

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菱和パレス高井戸

参考相場価格

1,120万円〜2,290万円

19.44㎡〜38.88㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目1-11

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築28年
9階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,120万円
-
1K
19.44m²
-

2階
1,548万円
-
1R
26.39m²
南

2階
2,290万円
-
1DK
38.88m²
東

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第2加部ビル

参考相場価格

1,182万円〜2,389万円

19.87㎡〜40.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区和田3丁目60-9

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,182万円
-
1K
19.87m²
-

3階
1,643万円
-
1DK
28.0m²
西

5階
2,385万円
-
2DK
40.0m²
西

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けやき住宅

参考相場価格

2,257万円〜2,358万円

38.83㎡〜39.15㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪4丁目11-6

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,257万円
-
2DK
38.83m²
-

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ライオンズガーデン下井草

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区井草1丁目41-22

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩15分

築28年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,722万円
-
3LDK
67.31m²
南

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上井草グリーンテラス

参考相場価格

1,089万円〜1,425万円

18.0㎡〜24.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区上井草3丁目38-22

「上井草駅」徒歩8分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩22分

築40年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,089万円
-
1K
18.0m²
南

1階
1,334万円
-
1DK
23.0m²
東

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西荻第2コーポラス

参考相場価格

2,306万円〜3,175万円

39.96㎡〜50.22㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築56年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,306万円
-
1LDK
39.96m²
南

6階
2,416万円
-
2LDK
45.36m²
-

2階
2,428万円
-
2DK
39.96m²
-

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柳澤ビル

参考相場価格

2,138万円〜2,184万円

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目21-21

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,138万円
-
2DK
36.36m²
南

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ハイツいてふ

参考相場価格

1,347万円〜1,400万円

22.39㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井4丁目16-12

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,347万円
-
1R
22.39m²
南

2階
1,400万円
-
1K
23.6m²
南

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メゾン浜田山

参考相場価格

1,384万円〜2,231万円

24.0㎡〜36.7㎡

1K
2K

東京都杉並区成田西1丁目1-15

「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分

築37年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,384万円
-
1K
24.0m²
-

3階
2,231万円
-
2K
36.7m²
南東

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鳳栄レジデンス

参考相場価格

1,170万円〜3,322万円

22.27㎡〜60.18㎡

2K
4K

東京都杉並区高井戸東2丁目23-18

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築54年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,170万円
-
2K
22.27m²
南西

3階
3,322万円
-
4K
60.18m²
-

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ラヴィエ荻窪

参考相場価格

2,070万円〜2,191万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目8-18

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,070万円
-
1K
22.89m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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