杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

アルページュ善福寺

参考相場価格

3,615万円〜4,096万円

58.32㎡〜62.78㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺4丁目22-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,615万円
-
3DK
60.77m²
南

2階
3,812万円
-
3LDK
58.32m²
南

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淺賀マンション

参考相場価格

1,553万円〜2,146万円

24.7㎡〜34.65㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-37

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築54年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,553万円
-
1K
24.7m²
南

4階
1,682万円
-
1DK
27.22m²
東

3階
2,146万円
-
2DK
34.65m²
南

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シャンテ・ユー

参考相場価格

1,859万円〜1,872万円

2K

東京都杉並区永福4丁目32-21

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩18分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,859万円
-
2K
30.0m²
北

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キャニオンガーデン

参考相場価格

4,505万円〜4,564万円

3LDK

東京都杉並区善福寺2丁目38-17

「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,505万円
-
3LDK
71.39m²
南

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ヴァンベール荻窪

参考相場価格

1,258万円〜1,622万円

20.0㎡〜26.07㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,258万円
-
1R
20.0m²
北

2階
1,545万円
-
1K
24.83m²
東

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テラス南荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目15-18

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築45年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,338万円
-
3LDK
99.78m²
-

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第2加部ビル

参考相場価格

1,230万円〜2,516万円

19.87㎡〜40.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区和田3丁目60-9

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築46年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,230万円
-
1K
19.87m²
-

3階
1,661万円
-
1DK
28.0m²
西

5階
2,504万円
-
2DK
40.0m²
西

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ヴィラ・エース

参考相場価格

2,543万円〜2,578万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目29-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,543万円
-
2DK
41.25m²
-

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第2富士ビル

参考相場価格

3DK

東京都杉並区清水1丁目38-8

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩27分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,919万円
-
3DK
47.0m²
-

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ラフィーネ第2浜田山

参考相場価格

1,850万円〜1,876万円

1SK

東京都杉並区成田西2丁目10-18

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築37年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,850万円
-
1SK
30.0m²
西

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ダコタ西荻

参考相場価格

2,354万円〜3,265万円

40.28㎡〜47.81㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区西荻南4丁目27-9

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩27分

築53年
5階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,354万円
-
1DK
40.28m²
-

2階
3,265万円
-
2LDK
47.81m²
南

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プランセスK2

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草2丁目37-12

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,489万円
-
1K
24.0m²
-

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サニーハイツ久我山

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目16-13

「三鷹台駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「井の頭公園駅」徒歩17分

築43年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,689万円
-
1DK
27.23m²
-

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テラスホワイトキャビン

参考相場価格

1,515万円〜2,540万円

24.75㎡〜40.42㎡

1DK
2DK

東京都杉並区西荻北4丁目37-1

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,515万円
-
1DK
24.75m²
南

2階
2,540万円
-
2DK
40.42m²
東

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ユニーブル南阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目34-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,835万円
-
1LDK
29.59m²
北東

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オカノヤビル

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区井草2丁目20-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分

築43年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,238万円
-
4LDK
98.37m²
-

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シャンボール高井戸

参考相場価格

2,283万円〜4,319万円

38.93㎡〜70.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前1丁目20-29

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築52年
9階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,283万円
-
2DK
38.93m²
東

5階
2,443万円
-
1LDK
38.93m²
西

9階
3,363万円
-
2LDK
51.18m²
南東

4階
4,319万円
-
3LDK
70.66m²
南

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ハイムヤコー

参考相場価格

1,219万円〜4,330万円

24.3㎡〜68.45㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上井草3丁目12-8

「上井草駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩24分

築38年
2階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,219万円
-
1DK
24.3m²
南

1階
2,537万円
-
2DK
45.36m²
南

2階
4,330万円
-
2LDK
68.45m²
南

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第一石原ビル

参考相場価格

2,437万円〜3,115万円

40.36㎡〜49.41㎡

1K
2DK
2K
3DK

東京都杉並区井草3丁目22-8

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築39年
7階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,437万円
-
2K
40.36m²
東

3階
2,453万円
-
2DK
40.9m²
東

6階
2,590万円
-
1K
40.36m²
東

7階
3,115万円
-
3DK
49.41m²
東

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カーサトレス

参考相場価格

1,928万円〜2,241万円

31.59㎡〜35.91㎡

2K

東京都杉並区下高井戸5丁目2-20

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,928万円
-
2K
31.59m²
東

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第1ハイツはるみ

参考相場価格

1,030万円〜2,039万円

19.85㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-10

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築62年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,030万円
-
1K
19.85m²
南

2階
2,039万円
-
1LDK
33.0m²
南

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フジハイツ

参考相場価格

1,576万円〜1,645万円

26.0㎡〜26.4㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目35-21

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,576万円
-
1K
26.0m²
-

2階
1,645万円
-
1R
26.0m²
南

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星野第7ビル

参考相場価格

1,297万円〜1,779万円

20.12㎡〜28.31㎡

1K
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築50年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,297万円
-
1K
20.12m²
南

3階
1,734万円
-
2K
28.31m²
南

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メゾンプルミエ

参考相場価格

2,866万円〜2,877万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目50-11

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築47年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,866万円
-
2DK
46.49m²
西

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,852万円
-
2DK
30.0m²
-

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佐藤アパート

参考相場価格

1,829万円〜1,845万円

2K

東京都杉並区永福4丁目30-9

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩21分

築44年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,829万円
-
2K
29.8m²
西

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コーポブランシュ

参考相場価格

637万円〜2,898万円

10.5㎡〜47.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区浜田山3丁目24-11

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築51年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
637万円
-
1K
10.5m²
南

2階
1,704万円
-
1DK
28.05m²
南

3階
2,898万円
-
2DK
47.0m²
北

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プライム井草

参考相場価格

558万円〜2,611万円

10.0㎡〜42.13㎡

1R
3K

東京都杉並区井草1丁目21-16

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
558万円
-
1R
10.0m²
東

1階
2,587万円
-
3K
42.13m²
-

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五本木第三ハイツ

参考相場価格

1,581万円〜2,833万円

26.73㎡〜42.5㎡

1DK
2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-18

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩15分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,581万円
-
1DK
26.73m²
南西

2階
2,833万円
-
2DK
42.5m²
南東

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サンローズ

参考相場価格

1,735万円〜1,867万円

28.7㎡〜29.7㎡

1DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,735万円
-
2K
28.7m²
-

2階
1,867万円
-
1DK
29.7m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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