杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ステップ宮前

参考相場価格

専有面積 39.0㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区宮前4丁目31-13

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
9万円/月
2DK
39.0m²
-

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南善福寺ハイツ

参考相場価格

1,516万円〜2,163万円

専有面積 24.0㎡〜32.4㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
2K

東京都杉並区善福寺2丁目23-25

「吉祥寺駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,516万円
-
6万円/月
1K
24.0m²
南

1階
2,126万円
-
7万円/月
2K
32.4m²
南

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ラヴィングリー井草

参考相場価格

3,285万円〜4,699万円

専有面積 53.1㎡〜71.8㎡

想定賃料 13万円〜17万円/月

2DK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,285万円
-
13万円/月
2DK
53.1m²
南

5階
4,351万円
-
16万円/月
3LDK
66.2m²
南

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第1ハイツはるみ

参考相場価格

1,101万円〜2,148万円

専有面積 19.85㎡〜33.0㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-10

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築62年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,101万円
-
6万円/月
1K
19.85m²
南

2階
2,148万円
-
8万円/月
1LDK
33.0m²
南

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フジハイツ

参考相場価格

1,664万円〜1,731万円

専有面積 26.0㎡〜26.4㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目35-21

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,664万円
-
7万円/月
1K
26.0m²
南西

2階
1,723万円
-
8万円/月
1R
26.0m²
南

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久我山ハイム

参考相場価格

3,921万円〜7,487万円

専有面積 62.54㎡〜109.02㎡

想定賃料 18万円〜33万円/月

2LDK
3DK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区久我山3丁目35-15

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分

築60年
6階建 (81部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,921万円
-
18万円/月
3DK
62.54m²
-

5階
5,061万円
-
21万円/月
2LDK
74.12m²
南

2階
6,937万円
-
29万円/月
3LDK
109.02m²
南

6階
7,487万円
-
29万円/月
3SLDK
108.33m²
南

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荻窪北スカイマンション

参考相場価格

1,531万円〜5,172万円

専有面積 24.3㎡〜79.19㎡

想定賃料 7万円〜23万円/月

1DK
1K
2DK
5K

東京都杉並区天沼3丁目33-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,531万円
-
7万円/月
1K
24.3m²
-

1階
1,619万円
-
8万円/月
1DK
25.76m²
-

5階
2,774万円
-
13万円/月
2DK
41.2m²
南

5階
5,172万円
-
23万円/月
5K
79.19m²
南

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ハイツ下高井戸

参考相場価格

1,710万円〜2,559万円

専有面積 26.69㎡〜37.08㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1K
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目10-10

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築53年
9階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,710万円
-
8万円/月
1DK
26.69m²
東

2階
1,789万円
-
8万円/月
1K
32.04m²
-

5階
2,139万円
-
9万円/月
2K
32.04m²
南

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星和東高円寺ハイツ

参考相場価格

1,929万円〜3,173万円

専有面積 30.57㎡〜47.52㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築47年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,929万円
-
7万円/月
1DK
30.57m²
-

6階
3,173万円
-
13万円/月
2LDK
47.52m²
南

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アビタ久我山

参考相場価格

1,597万円〜3,160万円

専有面積 26.8㎡〜44.59㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1DK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目11-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築47年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,597万円
-
8万円/月
1DK
26.8m²
南

1階
1,974万円
-
9万円/月
2LDK
29.7m²
-

2階
2,102万円
-
9万円/月
2DK
33.82m²
西

3階
2,417万円
-
10万円/月
2K
37.83m²
北東

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ニューテンダリーハイツ

参考相場価格

専有面積 41.72㎡

想定賃料 9万円/月

2K

東京都杉並区和泉4丁目15-23

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩18分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,705万円
-
9万円/月
2K
41.72m²
東

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テラス南荻窪

参考相場価格

専有面積 99.78㎡

想定賃料 17万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目15-18

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築45年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,498万円
-
17万円/月
3LDK
99.78m²
-

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第二ひまわり

参考相場価格

1,563万円〜1,610万円

専有面積 24.6㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区宮前4丁目14-1

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築36年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,563万円
-
6万円/月
1K
24.6m²
-

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武美荘

参考相場価格

専有面積 25.0㎡

想定賃料 6万円/月

2K

東京都杉並区善福寺2丁目2-6

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,620万円
-
6万円/月
2K
25.0m²
-

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ハイムヤコー

参考相場価格

1,329万円〜4,456万円

専有面積 24.3㎡〜68.45㎡

想定賃料 6万円〜13万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上井草3丁目12-8

「上井草駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩24分

築38年
2階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,329万円
-
6万円/月
1DK
24.3m²
南

1階
2,646万円
-
9万円/月
2DK
45.36m²
南

2階
4,456万円
-
13万円/月
2LDK
68.45m²
南

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ビーハイム栗山

参考相場価格

専有面積 37.52㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目40-13

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築38年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,430万円
-
9万円/月
1K
37.52m²
南

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三永永福ビル三永ハイツパート2

参考相場価格

1,389万円〜1,592万円

専有面積 21.06㎡〜24.61㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区永福4丁目1-5

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築45年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,389万円
-
6万円/月
1K
21.06m²
西

3階
1,592万円
-
7万円/月
1DK
24.61m²
西

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タウンハイムおそ乃井

参考相場価格

専有面積 30.78㎡

想定賃料 8万円/月

2K

東京都杉並区善福寺4丁目12-1

「上石神井駅」徒歩18分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築30年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,991万円
-
8万円/月
2K
30.78m²
-

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サンハイネス中瀬

参考相場価格

2,686万円〜3,021万円

専有面積 40.5㎡〜48.44㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草4丁目18-24

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩3分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,686万円
-
9万円/月
2LDK
40.5m²
南

1階
2,983万円
-
10万円/月
2DK
48.44m²
-

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コスモメゾン

参考相場価格

1,590万円〜1,637万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区和田1丁目59-9

「新中野駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,590万円
-
7万円/月
1DK
25.0m²
-

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シティドルチェ井荻

参考相場価格

2,227万円〜2,816万円

専有面積 35.68㎡〜43.0㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1LDK

東京都杉並区井草2丁目2-9

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築37年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,227万円
-
9万円/月
1LDK
35.68m²
南

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万成コーポ

参考相場価格

1,354万円〜1,877万円

専有面積 20.62㎡〜28.7㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目6-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築46年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,354万円
-
6万円/月
1K
20.62m²
東

1階
1,546万円
-
7万円/月
1DK
24.3m²
東

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アイビーハウス

参考相場価格

1,605万円〜1,618万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

2K

東京都杉並区高円寺北2丁目15-12

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩19分

築47年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,605万円
-
7万円/月
2K
25.0m²
南

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高円寺パークサイドビル

参考相場価格

1,667万円〜1,809万円

専有面積 26.0㎡〜28.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-9

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,667万円
-
8万円/月
1DK
26.0m²
南東

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第3パール荘

参考相場価格

1,904万円〜1,921万円

専有面積 29.7㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目38-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,904万円
-
7万円/月
2K
29.7m²
南

2階
1,921万円
-
7万円/月
1K
29.7m²
南

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桃井誠和館

参考相場価格

2,116万円〜2,225万円

専有面積 32.9㎡〜34.52㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

2K

東京都杉並区桃井1丁目38-12

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,116万円
-
7万円/月
2K
32.9m²
南

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和興ビル

参考相場価格

1,942万円〜1,951万円

専有面積 30.24㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2K

東京都杉並区荻窪3丁目41-24

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築54年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,942万円
-
9万円/月
2K
30.24m²
南

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ヴェルドミール沓掛

参考相場価格

2,801万円〜2,853万円

専有面積 44.0㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区清水3丁目4-15

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,801万円
-
12万円/月
2DK
44.0m²
-

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ホワイトキャッスル荻窪

参考相場価格

専有面積 55.03㎡

想定賃料 15万円/月

3DK

東京都杉並区天沼3丁目31-30

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築45年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,558万円
-
15万円/月
3DK
55.03m²
南

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メイツ荻窪

参考相場価格

1,913万円〜2,044万円

専有面積 30.0㎡〜31.5㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目43-8

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築47年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,913万円
-
8万円/月
2K
30.0m²
-

1階
2,044万円
-
8万円/月
1DK
31.5m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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