杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

フェアロージュ西荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目8-9

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築26年
2階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,796万円
-
3LDK
74.53m²
-

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パザーニア

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草2丁目2-16

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩23分

築36年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,255万円
-
2LDK
48.0m²
-

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サンマンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草4丁目25-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩23分

築51年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,587万円
-
3DK
55.76m²
-

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ファインズビル荻窪

参考相場価格

1,877万円〜2,056万円

28.05㎡〜30.15㎡

1DK
2K

東京都杉並区清水3丁目9-7

「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築40年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,877万円
-
2K
28.05m²
東

1階
1,883万円
-
1DK
28.05m²
-

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タカギコーポ

参考相場価格

1,673万円〜1,717万円

1DK

東京都杉並区今川3丁目11-20

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩25分

築40年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
-
1DK
25.0m²
-

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ハンデーイン第三

参考相場価格

1,233万円〜2,365万円

17.89㎡〜35.21㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目42-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築55年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,233万円
-
1K
18.0m²
-

3階
1,254万円
-
1R
17.89m²
北

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ケーユー.ハイツ井草

参考相場価格

2,478万円〜3,017万円

37.45㎡〜44.01㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区井草1丁目14-10

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩20分 / 「中野駅」バス14分後、徒歩5分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,478万円
-
2K
37.45m²
東

3階
2,599万円
-
1LDK
37.45m²
東

2階
2,992万円
-
2DK
44.01m²
東

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マンションあんず

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水3丁目30-3

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩22分

築42年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,439万円
-
2DK
36.0m²
-

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ヴィラ地蔵坂

参考相場価格

971万円〜1,646万円

13.86㎡〜23.9㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目35-10

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
971万円
-
1R
13.86m²
東

1階
1,583万円
-
1K
23.9m²
-

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ベルシャンブル

参考相場価格

1,402万円〜1,715万円

21.0㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目5-8

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,402万円
-
1K
21.0m²
-

2階
1,715万円
-
1DK
25.0m²
西

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星野第7ビル

参考相場価格

1,403万円〜1,928万円

20.12㎡〜28.31㎡

1K
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築49年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,403万円
-
1K
20.12m²
南

4階
1,910万円
-
2K
28.31m²
-

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カサボニータ

参考相場価格

2,014万円〜2,044万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目15-3

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」バス15分後、徒歩2分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,014万円
-
1DK
30.0m²
南

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スカイコート・S

参考相場価格

1,090万円〜2,423万円

15.8㎡〜35.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上井草2丁目41-13

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩21分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,090万円
-
1K
15.8m²
南

2階
2,423万円
-
1LDK
35.79m²
南

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サットンプレイス・SK

参考相場価格

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-10

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,943万円
-
2DK
43.48m²
南

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サンローズ

参考相場価格

1,920万円〜2,033万円

28.7㎡〜29.7㎡

1DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,920万円
-
2K
28.7m²
-

2階
2,033万円
-
1DK
29.7m²
南

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淺賀マンション

参考相場価格

1,686万円〜2,354万円

24.7㎡〜34.65㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-37

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築53年
4階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,686万円
-
1K
24.7m²
南

4階
1,818万円
-
1DK
27.22m²
東

3階
2,354万円
-
2DK
34.65m²
南

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コスモス荻窪

参考相場価格

2,290万円〜2,325万円

2DK

東京都杉並区清水3丁目7-8

「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,290万円
-
2DK
34.0m²
-

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GSハイム西荻南

参考相場価格

2,698万円〜3,544万円

41.76㎡〜54.79㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区西荻南4丁目3-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築43年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,698万円
-
2DK
41.76m²
南西

1階
3,493万円
-
1LDK
54.79m²
-

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ハイツミコノス

参考相場価格

1,215万円〜2,029万円

17.5㎡〜30.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目12-4

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,215万円
-
1R
17.5m²
西

2階
1,262万円
-
1K
18.0m²
-

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柿の木ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区今川1丁目18-16

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩3分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,371万円
-
2DK
35.06m²
南

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新井マンション

参考相場価格

2,594万円〜5,728万円

41.96㎡〜89.32㎡

2DK
3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-37

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築47年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,594万円
-
2DK
41.96m²
南

3階
5,728万円
-
3DK
89.32m²
南

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藤和阿佐ケ谷ホームズ

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目39-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築42年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,540万円
-
2SLDK
86.42m²
南東

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ブルーメゾン

参考相場価格

1,695万円〜2,175万円

24.84㎡〜32.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻南3丁目16-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築55年
3階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,695万円
-
1K
24.84m²
南東

1階
2,175万円
-
1DK
32.5m²
南西

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スティングレイ・下井草

参考相場価格

2,220万円〜3,362万円

34.02㎡〜48.6㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目41-10

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,220万円
-
2DK
34.02m²
東

2階
3,325万円
-
2LDK
48.6m²
-

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西田荘

参考相場価格

1,338万円〜2,552万円

20.37㎡〜37.77㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区成田西3丁目19-10

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,338万円
-
1R
20.37m²
-

1階
1,391万円
-
1K
21.5m²
南

2階
2,552万円
-
2DK
37.77m²
南

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FLATS358

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田西3丁目5-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築50年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,845万円
-
3LDK
60.0m²
南

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エクセル阿佐谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目47-19

「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,513万円
-
2DK
37.2m²
-

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サニーサイドパーク

参考相場価格

2,557万円〜2,575万円

2DK

東京都杉並区成田東2丁目14-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,557万円
-
2DK
38.0m²
-

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瀬間ハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-9

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築43年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,275万円
-
2LDK
48.5m²
西

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シャトレ上荻

参考相場価格

1,306万円〜2,025万円

20.0㎡〜30.0㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻3丁目12-12

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩31分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,306万円
-
1K
20.0m²
東

2階
1,343万円
-
2K
20.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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