杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ライオンズマンション西荻第3

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北5丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩27分

築45年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,637万円
-
2LDK
56.02m²
-

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YSBOX

参考相場価格

2,519万円〜2,525万円

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目27-12

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,519万円
-
1LDK
40.0m²
-

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グラスコート

参考相場価格

2,166万円〜2,192万円

2K

東京都杉並区井草1丁目29-2

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,166万円
-
2K
34.58m²
南

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開成キャニオンビル

参考相場価格

1,806万円〜2,090万円

29.0㎡〜32.0㎡

1DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目21-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築55年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,806万円
-
1DK
29.0m²
西

5階
1,966万円
-
2K
32.0m²
南西

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第1ハイツはるみ

参考相場価格

1,039万円〜2,079万円

19.85㎡〜33.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目3-10

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築62年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,039万円
-
1K
19.85m²
南

2階
2,079万円
-
1LDK
33.0m²
南

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シティハイムあきよし

参考相場価格

1,759万円〜1,786万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築45年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,759万円
-
1K
28.15m²
南

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サニーサイドパーク

参考相場価格

2,378万円〜2,405万円

2DK

東京都杉並区成田東2丁目14-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,378万円
-
2DK
38.0m²
-

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シャンテ・ユー

参考相場価格

1,881万円〜1,895万円

2K

東京都杉並区永福4丁目32-21

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩18分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,881万円
-
2K
30.0m²
北

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愛場ビル

参考相場価格

1,299万円〜1,696万円

20.0㎡〜27.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田1丁目17-6

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,299万円
-
1K
20.0m²
南

2階
1,696万円
-
1DK
27.0m²
北

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ユニーブル南阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目34-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築44年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,858万円
-
1LDK
29.59m²
北東

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サンライフ高円寺

参考相場価格

1,665万円〜2,027万円

26.69㎡〜32.17㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目42-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築54年
7階建 (96部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,665万円
-
1DK
26.69m²
西

2階
1,969万円
-
2K
31.81m²
南

3階
2,024万円
-
2DK
32.17m²
東

7階
2,027万円
-
1LDK
31.81m²
東

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星野第7ビル

参考相場価格

1,308万円〜1,804万円

20.12㎡〜28.31㎡

1K
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-20

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築50年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,308万円
-
1K
20.12m²
南

3階
1,759万円
-
2K
28.31m²
南

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メゾン・ド・ヴィレ荻窪

参考相場価格

1,581万円〜2,006万円

25.92㎡〜30.5㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目17-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
7階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,581万円
-
1K
25.92m²
南東

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パーシメンセイフウ

参考相場価格

2,085万円〜2,412万円

34.0㎡〜37.79㎡

2DK

東京都杉並区今川1丁目15-19

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス4分後、徒歩3分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,085万円
-
2DK
34.0m²
南

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コーポコタニ

参考相場価格

1,534万円〜2,153万円

25.6㎡〜33.61㎡

2K

東京都杉並区和田2丁目36-10

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,534万円
-
2K
25.6m²
-

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メゾンプルミエ

参考相場価格

2,904万円〜2,921万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目50-11

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築47年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,904万円
-
2DK
46.49m²
西

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,879万円
-
2DK
30.0m²
-

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ソルシェ杉並今川

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川3丁目30-7

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築27年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,985万円
-
2LDK
77.39m²
南

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アルページュ善福寺

参考相場価格

3,677万円〜4,140万円

58.32㎡〜62.78㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区善福寺4丁目22-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「武蔵関駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,677万円
-
3DK
60.77m²
南

2階
3,846万円
-
3LDK
58.32m²
南

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パレスクラスター

参考相場価格

2,027万円〜2,088万円

1DK

東京都杉並区下井草4丁目33-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,027万円
-
1DK
33.0m²
-

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南善福寺ハイツ

参考相場価格

1,437万円〜2,091万円

24.0㎡〜32.4㎡

1K
2K

東京都杉並区善福寺2丁目23-25

「吉祥寺駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,437万円
-
1K
24.0m²
南

1階
2,049万円
-
2K
32.4m²
南

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ハイツ西荻2号

参考相場価格

1,978万円〜1,999万円

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,978万円
-
2K
31.8m²
-

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ホワイトヒル・篠

参考相場価格

1,821万円〜2,396万円

30.78㎡〜35.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区井草1丁目18-4

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,821万円
-
1DK
30.78m²
-

3階
2,396万円
-
1LDK
35.0m²
東

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シャンボール高井戸

参考相場価格

2,308万円〜4,352万円

38.93㎡〜70.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前1丁目20-29

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築52年
9階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,308万円
-
2DK
38.93m²
東

5階
2,460万円
-
1LDK
38.93m²
西

9階
3,390万円
-
2LDK
51.18m²
南東

4階
4,352万円
-
3LDK
70.66m²
南

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第3パール荘

参考相場価格

1,837万円〜1,874万円

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目38-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,837万円
-
2K
29.7m²
南

2階
1,874万円
-
1K
29.7m²
南

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福田屋ビル

参考相場価格

1,864万円〜2,290万円

30.28㎡〜36.11㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目4-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築54年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,864万円
-
2K
30.28m²
東

5階
2,241万円
-
2DK
34.82m²
南

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アトラス荻窪三丁目

参考相場価格

5,070万円〜5,092万円

78.95㎡〜79.29㎡

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目41-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,070万円
-
3LDK
78.95m²
南

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エクセル阿佐谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目47-19

「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,322万円
-
2DK
37.2m²
-

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テラス南荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目15-18

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築45年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,407万円
-
3LDK
99.78m²
-

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レジデンス小野

参考相場価格

1,272万円〜1,566万円

20.0㎡〜25.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目26-1

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,272万円
-
1K
20.0m²
南

2階
1,311万円
-
1DK
21.1m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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