セレハウス阿佐谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築35年
2026年06月22日
セレハウス阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレハウス阿佐谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 2LDK | 56.75m² - |
| 4階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.3% | 2LDK | 56.75m² - |
| 6階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.3% | 2LDK | 56.75m² - |
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 5.0%
- 2LDK
- 56.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 56.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 56.75m²
- -
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セレハウス阿佐谷販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,780万円 | 117万円/m² | 6階 | 40.7m² | 1LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セレハウス阿佐谷賃貸履歴
- 2024/07
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/02
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2020/05
- 12.5万円/月
- 53.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2012/06
- 14万円/月
- 56.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2011/10
- 15万円/月
- 56.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2011/01
- 15万円/月
- 56.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2010/02
- 13.9万円/月
- 53.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2024/02 | 14万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2020/05 | 12.5万円/月 | 5階 | 53.35m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/06 | 14万円/月 | 6階 | 56.75m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/10 | 15万円/月 | 6階 | 56.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/01 | 15万円/月 | 6階 | 56.75m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/02 | 13.9万円/月 | 1階 | 53.35m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレハウス阿佐谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレハウス阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,429万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セレハウス阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
セレハウス阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレハウス阿佐谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜56.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレハウス阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.75m² | 3,470万円 | 7,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.60m²
- 9階/13階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。