杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エフ・ティ・エル館

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目19-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,323万円
-
1LDK
43.45m²
-

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パストラルマンションM3

参考相場価格

1,675万円〜4,704万円

18.21㎡〜46.9㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目44-2

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,675万円
-
1K
18.23m²
西

3階
3,027万円
-
2K
30.7m²
西

3階
4,704万円
-
2DK
46.9m²
南

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メゾンカワラヤ

参考相場価格

2,053万円〜3,877万円

21.67㎡〜39.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区上荻1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,053万円
-
1K
21.67m²
西

2階
3,877万円
-
2DK
39.0m²
-

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メゾン・ドサク3

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目3-8

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築10年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,528万円
-
1K
25.43m²
西

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ルーチェ・新高円寺

参考相場価格

1,840万円〜2,346万円

19.87㎡〜23.6㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目9-8

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,840万円
-
1K
19.87m²
東

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クレドール阿佐ケ谷

参考相場価格

4,561万円〜6,181万円

46.38㎡〜61.44㎡

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,561万円
-
1LDK
46.38m²
南

2階
5,686万円
-
1SLDK
56.7m²
南

2階
6,156万円
-
2LDK
61.44m²
-

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コーポ・アガート

参考相場価格

2,344万円〜3,406万円

24.47㎡〜33.1㎡

1R

東京都杉並区荻窪3丁目16-13

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,344万円
-
1R
24.47m²
東

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オルキデア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区宮前5丁目16-13

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築13年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,543万円
-
1LDK
45.75m²
南

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ピソグランデ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目27-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,540万円
-
3LDK
85.15m²
南西

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Noase下井草

参考相場価格

2,733万円〜4,095万円

29.4㎡〜39.6㎡

1K
1LDK

東京都杉並区井草1丁目6-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築14年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,733万円
-
1K
29.4m²
北西

1階
3,919万円
-
1LDK
39.6m²
-

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クレイル西荻

参考相場価格

2,259万円〜2,607万円

22.62㎡〜26.36㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目5-18

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,259万円
-
1R
22.62m²
-

3階
2,434万円
-
1K
24.36m²
北東

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レオドール荻窪

参考相場価格

2,071万円〜2,518万円

20.77㎡〜25.42㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目38-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築24年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,071万円
-
1K
20.77m²
南

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ブルーチャット

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,455万円
-
1LDK
45.0m²
-

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フーフラット

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目23-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩30分

築11年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,331万円
-
1K
23.55m²
北西

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CozyCourtASAGAYA

参考相場価格

5,354万円〜5,428万円

2LDK

東京都杉並区成田東5丁目20-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,354万円
-
2LDK
54.0m²
-

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ニッシンパレステージ高井戸

参考相場価格

7,249万円〜7,657万円

74.11㎡〜77.28㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目6-23

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築26年
4階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,249万円
-
3LDK
74.11m²
南東

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ボニエール高円寺

参考相場価格

2,354万円〜2,463万円

23.59㎡〜24.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-20

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,354万円
-
1K
23.59m²
東

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ドウェルフロイデ

参考相場価格

1,758万円〜9,056万円

22.0㎡〜90.7㎡

1K
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築31年
2階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,758万円
-
1K
22.0m²
東

2階
9,056万円
-
3SLDK
90.7m²
-

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C'estjolikoenji

参考相場価格

2,050万円〜3,343万円

20.09㎡〜33.77㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目35-15

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築19年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,050万円
-
1K
20.09m²
北

1階
3,343万円
-
2K
33.77m²
西

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プリウス高円寺北

参考相場価格

1,739万円〜2,411万円

17.64㎡〜24.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-15

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,739万円
-
1K
17.64m²
南

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キング・ログ・ハウス

参考相場価格

4,209万円〜4,888万円

43.55㎡〜48.45㎡

1K
1LDK

東京都杉並区井草5丁目14-16

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築11年
3階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,209万円
-
1K
43.55m²
東

2階
4,888万円
-
1LDK
48.45m²
東

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グランドウル上井草

参考相場価格

3,710万円〜4,910万円

37.77㎡〜49.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上井草2丁目33-5

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築15年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,710万円
-
1LDK
37.77m²
西

2階
4,910万円
-
2LDK
49.67m²
南

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

参考相場価格

7,158万円〜7,274万円

71.79㎡〜72.88㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-5

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築29年
8階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,158万円
-
3LDK
71.79m²
-

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ケーズ・ノワール

参考相場価格

2,047万円〜2,425万円

22.18㎡〜24.41㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目1-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,047万円
-
1K
22.18m²
南

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メゾンドゥ住田

参考相場価格

3,385万円〜5,483万円

33.5㎡〜50.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,385万円
-
1LDK
33.5m²
東

2階
4,061万円
-
2DK
43.0m²
東

3階
5,483万円
-
2LDK
50.0m²
南

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ハウスK

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目3-15

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩19分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,623万円
-
1K
26.58m²
南西

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ドヌール井草A

参考相場価格

4,887万円〜6,014万円

50.48㎡〜60.32㎡

2LDK

東京都杉並区井草5丁目11-23

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩18分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,887万円
-
2LDK
50.48m²
南

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美利河堅香子

参考相場価格

2,799万円〜3,013万円

28.75㎡〜29.81㎡

1DK

東京都杉並区松庵1丁目8-22

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」バス5分後、徒歩3分

築11年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,799万円
-
1DK
28.75m²
南

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ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷

参考相場価格

2,438万円〜6,198万円

27.23㎡〜62.22㎡

1R
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目40-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築29年
11階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,438万円
-
1R
27.23m²
-

4階
6,198万円
-
3LDK
62.22m²
南

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エスペランサ尾崎

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,110万円
-
2LDK
51.86m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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