サンライズ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩5分・築34年
2026年04月20日
サンライズ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンライズ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1SDK | 46.38m² 東 |
| 203 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2SDK | 52.08m² 東 |
| 204 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2SDK | 52.08m² 東 |
| 205 | 5,593万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 58.80m² 東 |
| 208 | 5,447万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 57.26m² 東 |
| 302 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 46.38m² 東 |
| 303 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2DK | 52.08m² 東 |
| 304 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2SDK | 52.08m² 東 |
| 305 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2SDK | 58.80m² 東 |
| 405 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 52.74m² 東 |
| 407 | 7,669万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 4LDK | 80.83m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1SDK
- 46.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2SDK
- 52.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2SDK
- 52.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,447万円
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- 17.5万円/月
- 3LDK
- 57.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 46.38m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2DK
- 52.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2SDK
- 52.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2SDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 52.74m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライズ荻窪売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/07
- 2019/08
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 86万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 33.39m² | 1DK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約3,740万円 | 71万円/m² | 1階 | 52.08m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2016/09 | 成約3,370万円 | 72万円/m² | 1階 | 46.38m² | 1LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約3,250万円 | 62万円/m² | 1階 | 52.08m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/12
- オススメサンライズ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルミエール荻窪 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 96万円/m² | 1階 | 87.55m² | 2LDK | エンブレム荻窪台 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,250万円 | 61万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルミエール荻窪 | 築28年 |
| オススメ | サンライズ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約9,990万円 | 89万円/m² | 3階 | 111.06m² | 3LDK | エンブレム荻窪台 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約3,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 42.93m² | 1LDK | ニューキャピタル荻窪 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.72m² | 2LDK | ユーロハイツ天沼 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1億1,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 169.80m² | 4LDK | エンブレム荻窪台 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 31.69m² | 1DK | リヴレ清水の森 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約1,130万円 | 58万円/m² | 1階 | 19.20m² | 1R | マイ・ステージ荻窪 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約2,970万円 | 70万円/m² | 2階 | 41.91m² | 2DK | ニューキャピタル荻窪 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円170万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ荻窪マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静な住宅街でありながら利便性の良い立地で、静かな環境で生活ができます。
管理・お手入れ
3建物の管理もしっかりされているので、築年数に比べて状態がよいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
交通の利便性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は新宿から電車で8分と近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩5分の距離にあるサンライズ荻窪、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
サンライズ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ荻窪（サンライズおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46.38m² | 4,251万円 | 4,453万円 |
| 2DK | 52.08m² | 4,819万円 | 3,279万円 |
| 2SDK | 52.08m² | 4,810万円 | 4,549万円 |
| 2LDK | 49.56m² | 4,724万円 | 6,503万円 |
| 3LDK | 58.03m² | 5,520万円 | 8,503万円 |
| 4LDK | 80.83m² | 7,669万円 | 1億416万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。