スカラ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築19年
2026年07月21日
スカラ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカラ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 1階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.3% | 2K | 34.25m² 南東 |
| 1階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 30.88m² 南東 |
| 1階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 25.13m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 34.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.13m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメスカラ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,925万円 | 48万円/m² | 5階 | 39.35m² | 1DK | エテルノ荻窪 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 6階 | 46.29m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 123万円/m² | 3階 | 20.35m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約5,970万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,360万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 116万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | パークハウス西荻窪ラフィナート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,540万円 | 119万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカラ荻窪賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/04
- 9.5万円/月
- 30.88m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 25.13m²
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- 2024/03
- 11.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/04
- 8.3万円/月
- -
- 1K
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- 8.9万円/月
- -
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- 当時築15年
- 2020/09
- 8.3万円/月
- 25.0m²
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- 当時築13年
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- 7.7万円/月
- 25.13m²
- 1K
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- 当時築13年
- 2019/09
- 11.7万円/月
- 34.25m²
- 2K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 9.5万円/月 | 1階 | 30.88m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 1階 | 25.13m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 11.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築17年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/04 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/11 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2020/09 | 8.3万円/月 | 1階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2020/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 25.13m² | 1K | 築13年 |
| 2019/09 | 11.7万円/月 | 1階 | 34.25m² | 2K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカラ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカラ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカラ荻窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5荻窪
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が使えるので、新宿や東京方面へのアクセスがとても便利です。特に丸ノ内線は始発駅なので、朝の通勤時に座れることが多く、毎日の通勤が快適に感じます。駅前にはバスも多く発着...
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカラ荻窪マンション概要
スカラ荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
スカラ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカラ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25㎡〜34.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカラ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.13m² | 2,344万円 | 2,035万円 |
| 2K | 34.25m² | 3,360万円 | 2,536万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.69m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。