クレドール阿佐ケ谷 外観

クレドール阿佐ケ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩9分・築30年

3,878万円〜6,034万円
坪単価276万円/坪〜325万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレドール阿佐ケ谷 外観

クレドール阿佐ケ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩9分・築30年

3,878万円〜6,034万円
276万円/坪〜325万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレドール阿佐ケ谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,878万円価格を調べる-1LDK46.38
2階5,906万円価格を調べる-2LDK61.44-
2階5,250万円価格を調べる-1SLDK56.70
3階5,954万円価格を調べる-2LDK61.44-
4階6,034万円価格を調べる-2LDK61.44-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,878万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.38
2階
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.44
  • -
2階
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 56.70
3階
参考相場価格
5,954万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.44
  • -
4階
参考相場価格
6,034万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.44
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレドール阿佐ケ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,878万円434万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレドール阿佐ケ谷マンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。

クレドール阿佐ケ谷詳細情報

基本情報

建物名クレドール阿佐ケ谷
住所東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-7
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.38㎡〜61.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3878万円〜(46m²〜)
  • 1SLDK:5250万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5906万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園島 香織(家庭福祉員) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第一小学校
杉森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレドール阿佐ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比阿佐ケ谷駅
平均
1LDK46.38m²3,878万円
317万円
4,105万円
1SLDK56.7m²5,250万円
430万円
4,322万円
2LDK61.44m²5,954万円
488万円
5,745万円

クレドール阿佐ケ谷売買履歴

  • 2011/11
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円190〜216万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2012/11
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円194〜215万円/坪
    • 56〜63
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2014/01
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円176〜197万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレドール阿佐ケ谷
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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