杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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バスを含む

築年数

5950 件

パークシティ浜田山C棟

参考相場価格

7,910万円〜2億1,774万円

63.69㎡〜141.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築17年
6階建 (111部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,910万円
6,550万円
2LDK
63.69m²
-

2階
9,219万円
7,250万円
3LDK
71.56m²
-

1階
1億3,641万円
1億4,500万円
4LDK
100.18m²
-

5階
1億6,106万円
1億7,300万円
5LDK
107.39m²
-

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プラウド浜田山三丁目

参考相場価格

9,127万円〜1億4,989万円

68.97㎡〜104.87㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目5-11

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩14分

築12年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,127万円
5,699万円
2LDK
68.97m²
-

3階
9,696万円
6,299万円
3LDK
72.36m²
-

4階
1億2,843万円
9,698万円
4LDK
90.78m²
-

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ザ・パークハウス杉並和田

参考相場価格

7,138万円〜1億1,797万円

56.04㎡〜77.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目19-9

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩12分

築13年
7階建 (104部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,138万円
4,398万円
2LDK
59.16m²
-

1階
7,837万円
4,898万円
3LDK
64.76m²
-

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アールブラン高円寺

参考相場価格

5,654万円〜1億1,058万円

42.14㎡〜81.99㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目17-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,654万円
3,780万円
1LDK
42.14m²
-

1階
6,736万円
4,250万円
2LDK
50.01m²
-

3階
9,884万円
6,380万円
3LDK
73.36m²
-

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Brillia西荻窪

参考相場価格

8,183万円〜1億2,147万円

58.61㎡〜85.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻南2丁目5-15

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築14年
9階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
8,183万円
5,590万円
2LDK
58.89m²
-

2階
8,434万円
4,690万円
3LDK
66.97m²
-

6階
1億1,757万円
7,690万円
4LDK
84.33m²
-

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ブランズ西荻窪

参考相場価格

5,414万円〜1億647万円

42.37㎡〜77.31㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目18-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩26分

築13年
9階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,414万円
3,480万円
1LDK
42.37m²
-

1階
6,850万円
4,680万円
2LDK
53.71m²
-

5階
8,255万円
5,820万円
3LDK
61.33m²
-

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パークホームズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,359万円〜9,867万円

40.09㎡〜72.18㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築12年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,359万円
3,855万円
1LDK
40.09m²
-

1階
7,292万円
4,755万円
2LDK
55.8m²
-

1階
8,444万円
5,735万円
3LDK
64.53m²
-

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グローベルザ・スクエア東高円寺

グローベルザ・スクエア東高円寺外観

参考相場価格

4,492万円〜9,527万円

35.14㎡〜70.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目61-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築12年
12階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,492万円
2,930万円
1LDK
35.14m²
-

4階
5,880万円
3,880万円
2LDK
45.3m²
-

2階
8,414万円
5,380万円
3LDK
65.52m²
-

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パークホームズ西永福

参考相場価格

8,751万円〜1億1,541万円

66.63㎡〜86.4㎡

3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-15

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築11年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,751万円
5,688万円
3LDK
66.63m²
-

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アクシアス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,521万円〜8,189万円

30.86㎡〜62.37㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築22年
9階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,521万円
2,170万円
1DK
30.86m²
-

4階
4,838万円
2,790万円
1LDK
39.43m²
-

2階
6,418万円
3,960万円
2LDK
53.53m²
-

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リビオレゾン南阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,021万円〜7,396万円

40.29㎡〜54.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目34-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築14年
10階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,021万円
2,990万円
1LDK
40.42m²
南

2階
6,869万円
4,190万円
2LDK
54.56m²
南

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シェモア荻窪参番舘

参考相場価格

3,275万円〜1億1,137万円

27.23㎡〜83.2㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目26-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築22年
10階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,275万円
2,390万円
1R
27.23m²
-

9階
4,288万円
2,980万円
1LDK
33.74m²
-

9階
7,460万円
5,090万円
2LDK
57.27m²
-

10階
1億1,137万円
7,690万円
3LDK
83.2m²
-

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アビテ西荻窪パークサイド

参考相場価格

4,747万円〜9,957万円

37.44㎡〜73.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築23年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,747万円
2,790万円
1LDK
37.44m²
-

1階
7,324万円
3,980万円
2LDK
58.1m²
-

4階
9,957万円
5,980万円
3LDK
73.91m²
-

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シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデン外観

参考相場価格

7,296万円〜1億6,355万円

56.54㎡〜114.52㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目5-30

「西永福駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩16分

築19年
4階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,296万円
6,200万円
2LDK
56.54m²
-

1階
9,022万円
8,200万円
3LDK
71.92m²
-

2階
1億765万円
5,700万円
1LDK
91.51m²
-

2階
1億1,234万円
1億300万円
4LDK
86.33m²
-

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ユニーブル阿佐ヶ谷南

参考相場価格

3,605万円〜8,256万円

29.65㎡〜62.62㎡

1DK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築25年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,605万円
2,450万円
1DK
29.65m²
-

6階
6,035万円
3,790万円
2LDK
46.64m²
-

6階
6,221万円
3,740万円
2DK
49.76m²
-

2階
7,726万円
4,480万円
3LDK
58.8m²
-

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ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール外観

参考相場価格

5,445万円〜1億154万円

43.05㎡〜79.49㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東4丁目36-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築24年
14階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,445万円
3,230万円
1LDK
43.05m²
-

13階
6,857万円
4,060万円
2LDK
55.2m²
-

13階
8,764万円
5,370万円
3LDK
70.2m²
-

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プラウド杉並和田プライベートコート

プラウド杉並和田プライベートコート外観

参考相場価格

7,980万円〜1億1,568万円

61.0㎡〜87.46㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目41-4

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築14年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,980万円
4,680万円
2LDK
61.0m²
-

7階
8,827万円
5,040万円
3LDK
69.39m²
-

5階
1億1,225万円
6,590万円
4LDK
85.83m²
-

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オーベルアーバンツ西荻窪

参考相場価格

5,382万円〜7,701万円

43.24㎡〜59.29㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目27-11

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築15年
13階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,382万円
3,710万円
1LDK
43.24m²
-

2階
6,950万円
4,240万円
2LDK
54.35m²
-

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BELISTA高井戸駅前

参考相場価格

5,147万円〜1億621万円

41.91㎡〜80.3㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築15年
13階建 (167部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,147万円
2,968万円
1LDK
41.91m²
-

1階
6,700万円
4,128万円
2LDK
55.88m²
-

2階
7,780万円
5,258万円
3LDK
62.3m²
-

9階
1億59万円
6,898万円
4LDK
74.92m²
-

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リリーベル高円寺駅前サーモス

リリーベル高円寺駅前サーモス外観

参考相場価格

4,754万円〜1億1,062万円

40.12㎡〜85.9㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築20年
12階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,754万円
3,070万円
1R
40.12m²
-

3階
6,286万円
4,030万円
2LDK
50.92m²
-

3階
8,633万円
5,500万円
3LDK
70.11m²
-

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

8,203万円〜1億6,932万円

63.43㎡〜122.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築23年
14階建 (184部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
8,203万円
5,247万円
1LDK
63.43m²
-

2階
9,099万円
5,873万円
2LDK
80.28m²
-

2階
9,114万円
5,966万円
3LDK
80.28m²
-

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

パークハウス久我山ヒルサイドプレイス外観

参考相場価格

6,727万円〜1億2,684万円

57.14㎡〜96.45㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区久我山4丁目27-4

「三鷹台駅」徒歩2分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩15分

築17年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,727万円
5,650万円
1LDK
57.14m²
南西

1階
9,262万円
8,350万円
3LDK
76.66m²
南西

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Brillia久我山

参考相場価格

8,014万円〜1億1,178万円

67.19㎡〜85.22㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目28-5

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築12年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,014万円
5,690万円
3LDK
67.19m²
-

5階
1億277万円
7,990万円
4LDK
78.93m²
-

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スタイルハウス南荻窪

参考相場価格

8,756万円〜1億930万円

70.11㎡〜85.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目13-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築19年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,756万円
5,730万円
2LDK
70.11m²
南

1階
9,213万円
5,940万円
3LDK
75.17m²
南

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クレアシティ永福

参考相場価格

4,608万円〜7,487万円

37.78㎡〜57.87㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福4丁目29-21

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩20分

築22年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,608万円
2,990万円
1LDK
37.78m²
-

1階
6,456万円
4,090万円
2LDK
54.48m²
-

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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム外観

参考相場価格

3,782万円〜1億175万円

31.37㎡〜81.12㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-33

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築14年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,782万円
2,370万円
1K
31.37m²
-

2階
5,125万円
2,980万円
1LDK
41.71m²
-

4階
6,904万円
4,260万円
2LDK
54.98m²
-

1階
9,166万円
5,290万円
3LDK
76.42m²
-

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス外観

参考相場価格

6,404万円〜1億2,144万円

56.54㎡〜86.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-2

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築19年
14階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,404万円
4,500万円
2LDK
57.66m²
南

6階
7,520万円
5,320万円
3LDK
68.16m²
南

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ラヴォア荻窪

参考相場価格

4,193万円〜1億1,157万円

34.01㎡〜88.3㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪2丁目32-6

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,193万円
3,535万円
1K
34.01m²
-

5階
4,817万円
3,265万円
1LDK
38.7m²
-

4階
6,298万円
4,010万円
2LDK
50.26m²
-

1階
7,592万円
4,690万円
3LDK
62.02m²
-

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストウエスト外観

参考相場価格

4,334万円〜6,127万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-9

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築8年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,334万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
4,669万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
6,127万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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D’クラディア西荻窪

参考相場価格

3,930万円〜9,860万円

32.05㎡〜78.17㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目23-10

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築23年
8階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,930万円
2,300万円
1LDK
32.05m²
-

2階
7,077万円
3,950万円
2LDK
59.38m²
-

7階
9,860万円
5,780万円
3LDK
78.17m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

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