杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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バスを含む

築年数

5950 件

ダイナシティ久我山イースト

参考相場価格

3,100万円〜4,925万円

36.29㎡〜54.67㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前4丁目23-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築22年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,100万円
-
1DK
36.29m²
北

2階
4,925万円
-
2LDK
54.67m²
南西

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販売中の物件

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ミュゼ永福町

参考相場価格

3,399万円〜4,859万円

39.6㎡〜55.83㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福2丁目50-11

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築28年
6階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,399万円
-
1LDK
39.6m²
西

4階
4,833万円
-
2LDK
55.01m²
西

5階
4,859万円
-
2SLDK
55.83m²
西

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販売中の物件

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藤和シティコープ高円寺南

参考相場価格

1,489万円〜1億1,092万円

18.45㎡〜127.29㎡

1K
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
9階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,489万円
-
1K
18.45m²
東

9階
1億1,092万円
-
3LDK
127.29m²
南

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販売中の物件

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販売価格1億4,800万円
3SLDK
119.0m²
9階
--
三井のリハウス

浜田山ウエストガーデン

参考相場価格

5,177万円〜5,701万円

59.26㎡〜65.97㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田西1丁目6-6

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩18分

築31年
3階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,177万円
-
2LDK
59.26m²
南東

3階
5,701万円
-
3LDK
65.97m²
-

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販売中の物件

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販売価格6,580万円
3LDK
70.87m²
--
--
SUUMO

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,518万円〜6,676万円

30.82㎡〜77.48㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目34-20

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築30年
11階建 (42部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,518万円
-
1DK
30.82m²
西

5階
2,597万円
-
3LDK
30.82m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億1,980万円
2LDK
72.65m²
--
--
SUUMO

ラ・メール西荻

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目17-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,939万円
-
2LDK
57.67m²
南

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販売中の物件

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販売価格8,350万円
2LDK
57.67m²
--
--
SUUMO

ボヌール高井戸

参考相場価格

4,639万円〜4,653万円

2LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目4-24

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築31年
8階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,639万円
-
2LDK
55.79m²
-

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販売中の物件

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販売価格4,980万円
3LDK
58.1m²
--
--
SUUMO

パーク・ハイム東高円寺

参考相場価格

4,643万円〜6,214万円

55.53㎡〜74.89㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田2丁目47-19

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築35年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,643万円
-
2LDK
55.53m²
西

2階
6,184万円
-
3LDK
74.89m²
西

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販売中の物件

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ライオンズマンション高円寺第2

参考相場価格

1,487万円〜4,324万円

18.72㎡〜50.56㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,487万円
-
1K
18.72m²
南

2階
2,109万円
-
1DK
26.88m²
-

3階
3,722万円
-
1SDK
45.6m²
南

3階
3,859万円
-
1LDK
45.54m²
南西

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販売中の物件

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販売価格4,700万円
1LDK
33.58m²
4階
南
WILL

L・フォレスト杉並

参考相場価格

5,634万円〜5,711万円

3LDK

東京都杉並区成田西4丁目5-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築27年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,634万円
-
3LDK
70.91m²
-

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販売中の物件

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久我山マンション

参考相場価格

2,165万円〜3,477万円

29.53㎡〜43.02㎡

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-15

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築52年
8階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,165万円
-
1R
29.53m²
南

3階
2,458万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
2,462万円
-
1LDK
30.71m²
北

2階
2,704万円
-
1DK
35.32m²
南

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販売中の物件

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西永福ニューハウジング

参考相場価格

3,099万円〜3,915万円

39.2㎡〜48.58㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福3丁目34-12

「西永福駅」徒歩1分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築54年
8階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,099万円
-
1LDK
39.2m²
南西

8階
3,599万円
-
2LDK
48.58m²
-

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販売中の物件

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エクセル荻窪西

参考相場価格

4,250万円〜6,231万円

53.58㎡〜79.61㎡

2LDK
2SLDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区今川3丁目1-22

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩24分

築31年
9階建 (140部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,250万円
-
2LDK
53.58m²
南

5階
4,654万円
-
3LDK
58.42m²
東

5階
5,170万円
-
2SLDK
64.73m²
南

2階
6,231万円
-
4LDK
79.61m²
南

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南阿佐谷ハイツ

参考相場価格

2,302万円〜4,467万円

30.0㎡〜56.16㎡

1DK
1LDK
2LDK
2SDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩12分

築52年
13階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,302万円
-
1LDK
30.0m²
南東

3階
2,843万円
-
1DK
38.0m²
南西

9階
4,262万円
-
3DK
56.16m²
南

9階
4,277万円
-
2SDK
56.16m²
南東

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豊栄西荻マンション

参考相場価格

2,449万円〜8,575万円

34.61㎡〜110.29㎡

1LDK
2LDK
2SDK
2SLDK
3SLDK

東京都杉並区西荻北2丁目9-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩28分

築55年
9階建 (106部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,449万円
-
1LDK
34.61m²
-

1階
3,751万円
-
2LDK
52.44m²
南東

5階
4,284万円
-
2SDK
56.0m²
東

6階
4,452万円
-
2SLDK
55.14m²
南

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荻窪オリエントコート

参考相場価格

5,566万円〜5,666万円

72.05㎡〜73.25㎡

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目14-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩23分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,566万円
-
2LDK
72.05m²
南

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販売中の物件

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販売価格7,680万円
2LDK
73.25m²
--
--
SUUMO

エムエスマンション阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,715万円〜3,721万円

1LDK
1SLDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築42年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,715万円
-
1LDK
48.6m²
南東

4階
3,721万円
-
1SLDK
48.6m²
南西

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アールヴェール杉並今川

参考相場価格

5,661万円〜6,472万円

73.73㎡〜84.8㎡

3LDK

東京都杉並区今川2丁目22-19

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩26分

築28年
4階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,661万円
-
3LDK
73.73m²
南

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販売中の物件

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秀和東荻窪レジデンス

参考相場価格

3,859万円〜4,283万円

52.25㎡〜57.75㎡

2LDK
2SDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築57年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,859万円
-
2LDK
52.25m²
-

5階
4,083万円
-
2SDK
57.75m²
-

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販売中の物件

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販売価格4,899万円
2LDK
49.87m²
--
--
SUUMO

荻窪コーエイマンション

参考相場価格

1,433万円〜3,212万円

20.16㎡〜44.1㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目41-14

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築56年
9階建 (90部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,433万円
-
1R
20.16m²
東

8階
2,267万円
-
1DK
32.4m²
東

4階
2,349万円
-
2K
32.4m²
東

4階
2,935万円
-
1LDK
38.88m²
南

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販売中の物件

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ルーブル高円寺

参考相場価格

2,287万円〜2,358万円

32.15㎡〜33.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目32-14

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,287万円
-
2DK
32.15m²
北

3階
2,358万円
-
2K
33.0m²
北西

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販売中の物件

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新着販売価格1,090万円
1R
16.5m²
--
--
SUUMO

高井戸ハウス

参考相場価格

3,258万円〜4,389万円

48.42㎡〜61.68㎡

2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目8-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築41年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,258万円
-
2DK
48.42m²
西

1階
3,917万円
-
3LDK
55.36m²
西

3階
3,929万円
-
2LDK
54.86m²
南西

5階
4,388万円
-
2SLDK
61.5m²
西

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販売価格5,990万円
2LDK
60.02m²
--
--
SUUMO

キャッスル西荻

参考相場価格

2,885万円〜4,029万円

41.68㎡〜55.25㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-17

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築53年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,885万円
-
2DK
41.68m²
南東

5階
3,374万円
-
1LDK
47.39m²
南

2階
3,718万円
-
2LDK
55.0m²
-

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販売中の物件

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ロワ・ヴェール荻窪北

参考相場価格

4,806万円〜7,266万円

67.98㎡〜102.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川2丁目23-3

「上井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩5分

築37年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,806万円
-
2LDK
67.98m²
西

3階
7,260万円
-
3LDK
102.98m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格7,880万円
3LDK
104.23m²
--
--
SUUMO

エクセル荻窪

参考相場価格

1,030万円〜7,713万円

15.66㎡〜104.42㎡

1R
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目22-5

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,030万円
-
1R
15.66m²
北

3階
3,710万円
-
3DK
53.95m²
南

5階
7,713万円
-
3LDK
104.42m²
南

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販売中の物件

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販売価格6,180万円
2LDK
53.96m²
--
--
SUUMO

GSハイム西荻窪

参考相場価格

1,806万円〜4,485万円

28.16㎡〜64.06㎡

1DK
1R
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目15-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩27分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築46年
5階建 (41部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,806万円
-
1DK
28.16m²
東

2階
1,838万円
-
1R
28.16m²
東

2階
3,316万円
-
2LDK
47.58m²
東

3階
4,237万円
-
3LDK
61.91m²
-

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販売中の物件

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販売価格5,190万円
1LDK
47.58m²
--
--
SUUMO

テラス浜田山ガーデニア

参考相場価格

4,972万円〜5,406万円

72.08㎡〜78.27㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目28-1

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩24分

築47年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,972万円
-
3LDK
72.08m²
-

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販売中の物件

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PR
販売価格7,280万円
3LDK
72.08m²
1階/3階建
--
ノムコム

エスポワール杉並松庵

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松庵3丁目39-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築30年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,135万円
-
1DK
31.22m²
東

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販売中の物件

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販売価格4,480万円
1DK
31.01m²
--
--
SUUMO

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

参考相場価格

2,027万円〜3,525万円

30.0㎡〜48.84㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築53年
13階建 (79部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,027万円
-
1K
30.46m²
南

9階
2,060万円
-
2K
30.0m²
-

3階
2,188万円
-
1DK
32.65m²
南東

6階
2,510万円
-
1LDK
34.88m²
南

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販売価格2,780万円
1R
34.1m²
--
--
SUUMO

クレストコート杉並宮前

参考相場価格

4,765万円〜5,043万円

70.22㎡〜72.69㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前1丁目15-1

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築29年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,765万円
-
3LDK
70.22m²
南

1階
4,803万円
-
2LDK
72.69m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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