パークシティ浜田山D棟
杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築14年
パークシティ浜田山D棟
杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築14年
パークシティ浜田山D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億2,761万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 127.46m² | - |
| 202 | 1億5,366万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 203 | 1億5,330万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 204 | 1億5,329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 205 | 1億5,329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 206 | 1億5,329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 207 | 1億5,329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 208 | 1億5,329万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 91.26m² | - |
| 209 | 1億5,528万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 92.14m² | - |
| 210 | 1億7,093万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 211 | 1億6,211万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 95.75m² | - |
| 212 | 1億7,615万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 101.64m² | - |
| 213 | 2億4,847万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 3LDK | 137.29m² | - |
| 214 | 1億9,469万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 112.00m² | - |
| 215 | 1億9,904万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 216 | 1億9,580万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 217 | 1億9,085万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 218 | 1億9,104万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 219 | 1億9,904万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 4LDK | 115.86m² | - |
| 220 | 1億9,580万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 112.68m² | - |
| 221 | 1億9,085万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 110.11m² | - |
| 222 | 2億2,773万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 129.17m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,761万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 127.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,366万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,330万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,329万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,329万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,329万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,329万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,329万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 91.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,528万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 92.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,093万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 3LDK
- 99.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークシティ浜田山D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,761万円3329万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークシティ浜田山D棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山D棟（パークシティはまだやまディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜204.83㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜40000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 36.87m² | 5,725万円 | 157万円 | 1,740万円 |
| 1LDK | 54.46m² | 8,687万円 | 239万円 | 4,383万円 |
| 2LDK | 110.25m² | 1億9,311万円 | 532万円 | 5,942万円 |
| 3LDK | 110.11m² | 1億8,809万円 | 518万円 | 8,553万円 |
| 4LDK | 126.91m² | 2億2,196万円 | 612万円 | 1億74万円 |
パークシティ浜田山D棟売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1億60万円〜1億1,060万円365〜401万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円416〜441万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円548〜586万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,910万円〜1億5,910万円541〜577万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークシティ浜田山HOUSEC現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円434〜457万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヴィークコート浜田山現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円427〜450万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヴィークコート浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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