杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

プラウド富士見ヶ丘

参考相場価格

6,796万円〜1億556万円

62.77㎡〜90.66㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目10-26

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築19年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,796万円
5,590万円
2LDK
62.77m²
-

1階
7,576万円
6,100万円
3LDK
70.01m²
-

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ルーブル阿佐ヶ谷北

参考相場価格

2,737万円〜4,998万円

25.37㎡〜40.54㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目22₋11

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築10年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,737万円
2,650万円
1K
25.37m²
-

1階
4,785万円
3,760万円
2DK
40.54m²
-

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プレミスト浜田山

参考相場価格

5,537万円〜1億1,128万円

50.03㎡〜94.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目1-13

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築13年
6階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,537万円
3,800万円
2LDK
50.03m²
-

2階
7,458万円
5,100万円
3LDK
67.14m²
-

1階
9,047万円
6,250万円
4LDK
81.08m²
-

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エルデンシア杉並堀ノ内

参考相場価格

5,311万円〜7,267万円

47.75㎡〜63.81㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築16年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,311万円
3,190万円
2DK
47.75m²
-

1階
6,364万円
3,570万円
3LDK
58.0m²
-

1階
6,413万円
3,490万円
2LDK
58.81m²
-

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永福町パーク・ホームズ

参考相場価格

6,890万円〜1億2,926万円

66.56㎡〜122.68㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-30

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築26年
12階建 (61部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
6,890万円
5,120万円
2LDK
66.56m²
-

7階
7,608万円
5,660万円
3LDK
73.59m²
-

1階
1億489万円
6,310万円
4LDK
91.13m²
-

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パークホームズ浜田山レヴェイユ

パークホームズ浜田山レヴェイユ外観

参考相場価格

7,496万円〜1億2,905万円

67.7㎡〜109.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目21-13

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築22年
4階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,496万円
5,680万円
2LDK
67.7m²
-

1階
8,707万円
6,270万円
3LDK
80.89m²
-

1階
1億365万円
7,290万円
4LDK
96.56m²
-

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グランヴァン阿佐ヶ谷II

グランヴァン阿佐ヶ谷II 外観

参考相場価格

2,196万円〜5,426万円

21.11㎡〜42.49㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-3

「高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築20年
6階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,196万円
1,970万円
1K
21.38m²
-

4階
3,620万円
2,750万円
1DK
31.6m²
-

3階
4,706万円
3,180万円
1LDK
38.1m²
-

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プラネ荻窪

参考相場価格

3,315万円〜7,147万円

30.76㎡〜64.12㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区天沼2丁目3-5

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築22年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,315万円
2,230万円
1K
30.76m²
-

1階
4,543万円
2,770万円
1LDK
41.76m²
-

5階
6,810万円
4,580万円
2LDK
61.37m²
-

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パークホームズ杉並方南町

参考相場価格

7,737万円〜1億1,210万円

70.32㎡〜101.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築23年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,737万円
4,270万円
2LDK
70.32m²
-

2階
8,532万円
4,870万円
3LDK
77.39m²
-

5階
1億141万円
6,250万円
4LDK
94.17m²
-

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デュオステージ高円寺

参考相場価格

3,322万円〜4,812万円

30.24㎡〜40.73㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目33-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築21年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,322万円
2,730万円
1DK
30.24m²
-

1階
4,631万円
3,310万円
1LDK
40.14m²
-

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イニシアイオ杉並和泉

参考相場価格

3,584万円〜8,355万円

33.13㎡〜76.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目27-1

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築15年
6階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,584万円
2,698万円
1LDK
33.13m²
-

1階
4,785万円
3,598万円
2LDK
44.04m²
-

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ダイナシティ方南町

参考相場価格

2,455万円〜5,961万円

25.14㎡〜54.02㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目36-16

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築20年
10階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,455万円
1,870万円
1R
25.14m²
-

2階
3,446万円
2,430万円
1LDK
33.66m²
-

8階
5,961万円
4,070万円
2LDK
54.02m²
-

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レクシオシティ新高円寺

参考相場価格

2,508万円〜6,011万円

23.9㎡〜52.88㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築23年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,508万円
2,380万円
1R
23.9m²
-

1階
3,291万円
2,500万円
1DK
30.86m²
-

5階
4,325万円
3,540万円
1LDK
38.3m²
-

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フェニックス代田橋

参考相場価格

2,032万円〜4,781万円

20.07㎡〜42.68㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉1丁目8-28

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩16分

築19年
14階建 (89部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,032万円
2,130万円
1K
20.07m²
-

13階
4,623万円
4,210万円
1LDK
42.08m²
-

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フェニックス新高円寺参番館

フェニックス新高円寺参番館外観

参考相場価格

2,126万円〜3,455万円

18.42㎡〜29.61㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目8-2

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築25年
6階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,126万円
1,900万円
1K
18.63m²
-

6階
3,455万円
2,800万円
1DK
29.61m²
-

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フォルム荻窪

参考相場価格

7,170万円〜8,915万円

66.81㎡〜78.73㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目20-9

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築21年
14階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,170万円
4,798万円
2LDK
66.81m²
南

2階
7,260万円
4,598万円
3LDK
70.21m²
南

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スカイコート阿佐ヶ谷第5

スカイコート阿佐ヶ谷第5 外観

参考相場価格

2,363万円〜4,176万円

22.26㎡〜34.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-30

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築19年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,363万円
2,320万円
1K
22.65m²
-

4階
4,176万円
3,400万円
1R
34.5m²
-

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シティハウス笹塚

参考相場価格

6,626万円〜1億238万円

62.18㎡〜91.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目41-18

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築21年
5階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,626万円
3,840万円
2LDK
62.18m²
-

1階
7,738万円
4,730万円
3LDK
72.22m²
-

1階
9,091万円
5,280万円
4LDK
85.38m²
-

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パークシティ杉並ウエストコート

パークシティ杉並ウエストコート外観

参考相場価格

5,165万円〜9,936万円

50.68㎡〜92.22㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和田2丁目26-3

「方南町駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
28階建 (243部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,165万円
2,980万円
1LDK
50.68m²
-

14階
5,935万円
4,000万円
2LDK
54.86m²
-

16階
6,792万円
4,720万円
3LDK
62.34m²
-

14階
9,834万円
7,810万円
4LDK
88.29m²
-

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パークハウス浜田山一丁目

参考相場価格

7,066万円〜1億4,383万円

67.66㎡〜121.31㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目18-17

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築18年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,066万円
7,470万円
2LDK
67.66m²
-

2階
1億7万円
9,980万円
3LDK
94.51m²
-

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ビバリーホームズ東高円寺

参考相場価格

2,775万円〜5,843万円

25.51㎡〜51.31㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目15-4

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築12年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,775万円
2,870万円
1K
25.51m²
-

2階
2,860万円
2,950万円
1DK
26.4m²
-

2階
3,620万円
3,180万円
1LDK
31.78m²
-

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

トーシンフェニックス桜上水弐番館外観

参考相場価格

1,964万円〜3,304万円

18.44㎡〜29.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

「桜上水駅」徒歩5分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築24年
9階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,964万円
1,680万円
1K
18.44m²
-

4階
3,232万円
2,720万円
1DK
29.52m²
-

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グランシティ杉並高円寺

参考相場価格

5,678万円〜7,197万円

55.06㎡〜63.78㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区梅里1丁目21-15

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築26年
12階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,678万円
3,390万円
2LDK
55.06m²
-

2階
6,484万円
3,880万円
3LDK
63.61m²
-

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ラ・メール荻窪館

参考相場価格

5,660万円〜8,995万円

51.82㎡〜81.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目43-1

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築23年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,660万円
3,880万円
1LDK
51.82m²
南

2階
6,261万円
4,320万円
2LDK
57.09m²
南

1階
7,317万円
4,890万円
3LDK
69.06m²
南

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クラッシィハウス杉並方南町

クラッシィハウス杉並方南町外観

参考相場価格

4,739万円〜1億1,887万円

43.31㎡〜106.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目1-19

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築15年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,739万円
3,400万円
1LDK
43.31m²
-

4階
5,750万円
3,750万円
2LDK
53.42m²
-

4階
7,125万円
4,850万円
3LDK
65.96m²
-

5階
9,363万円
6,650万円
4LDK
84.78m²
-

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パークホームズ西荻窪グランビュー

パークホームズ西荻窪グランビュー外観

参考相場価格

4,008万円〜7,857万円

35.96㎡〜69.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目25-15

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築16年
10階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,008万円
3,090万円
1LDK
35.96m²
-

2階
4,812万円
2,990万円
2LDK
50.15m²
-

2階
5,828万円
3,890万円
3LDK
60.16m²
-

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西荻窪デュープレックスII

西荻窪デュープレックスII 外観

参考相場価格

6,260万円〜1億3,610万円

59.17㎡〜128.84㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築25年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,260万円
4,170万円
1LDK
59.17m²
-

2階
7,335万円
4,740万円
2LDK
68.7m²
-

3階
8,019万円
5,830万円
3LDK
73.47m²
-

2階
1億3,570万円
8,770万円
4LDK
128.43m²
-

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イトーピア浜田山リーディアン

イトーピア浜田山リーディアン外観

参考相場価格

5,880万円〜8,691万円

55.69㎡〜79.19㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目35-10

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築21年
6階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,880万円
3,500万円
2LDK
55.69m²
-

4階
6,431万円
3,940万円
1LDK
58.88m²
-

1階
7,524万円
4,530万円
3LDK
71.53m²
-

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パークハウス阿佐ヶ谷南

参考相場価格

3,473万円〜8,796万円

33.85㎡〜78.93㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,473万円
3,490万円
1R
33.85m²
-

3階
4,859万円
4,390万円
1LDK
45.38m²
-

1階
6,090万円
4,890万円
2LDK
58.43m²
-

1階
6,807万円
5,490万円
3LDK
65.62m²
-

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アトラス杉並方南町

参考相場価格

6,109万円〜1億1,184万円

57.58㎡〜105.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築24年
10階建 (84部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,109万円
3,130万円
2LDK
57.58m²
-

2階
6,650万円
3,420万円
3LDK
65.36m²
-

1階
8,485万円
4,340万円
4LDK
85.95m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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