杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ドレッセ久我山

参考相場価格

5,717万円〜1億7,162万円

51.22㎡〜130.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山1丁目5-17

「久我山駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築16年
10階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,717万円
4,370万円
1LDK
51.22m²
-

1階
7,644万円
5,440万円
2LDK
69.07m²
-

1階
7,826万円
5,540万円
3LDK
70.77m²
-

1階
9,766万円
7,160万円
4LDK
87.64m²
-

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コディア八幡山

参考相場価格

4,093万円〜7,951万円

33.9㎡〜63.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目13-3

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築10年
8階建 (80部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,093万円
3,398万円
1LDK
33.9m²
-

7階
5,476万円
4,598万円
2LDK
44.99m²
-

7階
7,775万円
6,598万円
3LDK
63.42m²
-

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レジェンド西荻窪

参考相場価格

4,675万円〜1億1,701万円

36.93㎡〜96.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築24年
12階建 (26部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,675万円
2,779万円
1LDK
36.93m²
-

9階
7,622万円
4,248万円
2LDK
60.13m²
-

2階
9,121万円
5,078万円
3LDK
76.63m²
-

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

メインステージ西荻窪駅前ソレイユ外観

参考相場価格

3,408万円〜7,301万円

25.6㎡〜51.21㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻南3丁目8-10

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築13年
12階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,408万円
2,550万円
1K
25.6m²
-

9階
7,301万円
3,850万円
2DK
51.21m²
-

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サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート

サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート外観

参考相場価格

3,716万円〜6,679万円

32.19㎡〜54.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築23年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,716万円
2,140万円
1LDK
32.19m²
-

2階
6,594万円
4,260万円
2LDK
54.19m²
-

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パークホームズ浜田山グラフィオ

パークホームズ浜田山グラフィオ外観

参考相場価格

8,025万円〜1億506万円

65.91㎡〜84.88㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目2-7

「西永福駅」徒歩2分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩12分

築20年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
8,025万円
5,980万円
2LDK
65.91m²
-

1階
8,467万円
5,310万円
3LDK
70.07m²
-

4階
1億339万円
8,230万円
4LDK
84.05m²
-

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ベルフォート西荻駅前

参考相場価格

2,891万円〜1億2,149万円

25.04㎡〜99.98㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻北3丁目19-3

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築24年
14階建 (93部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,891万円
1,620万円
1R
25.04m²
-

2階
4,998万円
2,680万円
1DK
42.07m²
-

7階
5,655万円
3,320万円
1LDK
47.47m²
-

9階
6,606万円
3,900万円
2LDK
55.02m²
-

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荻窪二丁目シティハウス

参考相場価格

7,422万円〜1億918万円

61.54㎡〜89.14㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪2丁目26-23

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築26年
3階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,422万円
4,780万円
2LDK
61.54m²
-

1階
8,509万円
5,520万円
3LDK
70.44m²
-

1階
1億131万円
6,350万円
4LDK
85.74m²
-

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グローベルザ・プレイス東高円寺

グローベルザ・プレイス東高円寺外観

参考相場価格

3,329万円〜7,271万円

25.97㎡〜51.32㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-23

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築8年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,329万円
3,188万円
1K
25.97m²
-

1階
4,333万円
3,598万円
1LDK
33.39m²
-

1階
5,787万円
4,888万円
2LDK
43.84m²
-

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シンフォニーアンダンテ荻窪

シンフォニーアンダンテ荻窪外観

参考相場価格

3,840万円〜9,424万円

32.5㎡〜76.58㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻1丁目17-10

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
14階建 (71部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,840万円
2,000万円
1DK
32.5m²
南西

2階
4,585万円
2,460万円
1LDK
37.92m²
南西

9階
6,546万円
4,430万円
2LDK
55.16m²
南西

11階
9,345万円
7,050万円
3LDK
76.58m²
南西

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ローレルコート笹塚

参考相場価格

7,932万円〜9,076万円

66.66㎡〜74.44㎡

3LDK

東京都杉並区方南1丁目46-3

「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築12年
5階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,932万円
5,282万円
3LDK
66.66m²
-

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メインステージ西荻窪II

メインステージ西荻窪II 外観

参考相場価格

3,175万円〜4,915万円

25.52㎡〜33.7㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻南2丁目27-6

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築18年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,175万円
2,520万円
1K
25.52m²
-

6階
4,550万円
3,310万円
1R
32.86m²
-

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イニシア荻窪

参考相場価格

5,054万円〜1億213万円

46.58㎡〜82.88㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目46-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築18年
13階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,054万円
3,298万円
1LDK
46.58m²
-

2階
6,378万円
4,848万円
2LDK
56.7m²
-

13階
1億213万円
7,998万円
3LDK
82.88m²
-

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プレシス杉並和田グランテラス

プレシス杉並和田グランテラス外観

参考相場価格

6,696万円〜1億116万円

60.14㎡〜76.05㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区和田1丁目31-8

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築12年
8階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,696万円
4,380万円
3LDK
60.14m²
-

6階
9,497万円
6,050万円
4LDK
72.9m²
-

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,801万円〜9,150万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築16年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,801万円
2,540万円
1R
32.75m²
-

5階
4,730万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
5,942万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
7,844万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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パークハウス荻窪フィエルテ

パークハウス荻窪フィエルテ外観

参考相場価格

7,273万円〜1億1,658万円

61.48㎡〜93.91㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-12

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,273万円
4,520万円
2LDK
61.48m²
-

1階
8,895万円
5,290万円
3LDK
77.05m²
-

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ダイナシティ高円寺II

参考相場価格

3,771万円〜5,174万円

30.21㎡〜38.34㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目1-4

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築18年
5階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,771万円
2,990万円
1DK
30.21m²
-

1階
3,778万円
2,890万円
1R
30.46m²
-

1階
3,890万円
2,980万円
1LDK
30.39m²
-

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

2,506万円〜5,919万円

20.21㎡〜42.25㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築16年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,506万円
2,100万円
1K
20.21m²
-

1階
2,917万円
2,170万円
1DK
24.44m²
-

6階
4,293万円
2,880万円
1LDK
31.13m²
-

1階
4,772万円
3,040万円
2DK
39.38m²
-

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ベルアルシェ東高円寺

参考相場価格

3,776万円〜5,621万円

30.71㎡〜42.13㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区和田1丁目70-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築19年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,776万円
2,870万円
1K
30.71m²
-

1階
3,820万円
2,780万円
1DK
31.22m²
-

2階
4,086万円
2,990万円
1R
32.8m²
-

1階
4,157万円
2,890万円
1LDK
32.8m²
-

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ハーモニーレジデンス西荻窪

ハーモニーレジデンス西荻窪外観

参考相場価格

3,101万円〜5,448万円

25.4㎡〜40.36㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築13年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,101万円
2,400万円
1K
25.92m²
-

1階
5,068万円
2,730万円
1LDK
40.36m²
-

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ルーブル永福町弐番館

参考相場価格

2,365万円〜5,130万円

20.52㎡〜41.16㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区永福4丁目14-2

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築25年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,365万円
1,760万円
1K
20.52m²
-

4階
4,044万円
2,880万円
1DK
32.7m²
-

3階
5,105万円
3,470万円
2DK
41.16m²
-

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ブライズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,092万円〜6,218万円

25.49㎡〜46.14㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築10年
9階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,092万円
2,920万円
1K
25.49m²
-

9階
6,218万円
4,720万円
1LDK
46.14m²
-

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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト

ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト外観

参考相場価格

3,592万円〜5,705万円

28.67㎡〜46.0㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-8

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築8年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,592万円
4,480万円
1K
28.67m²
-

7階
4,106万円
3,670万円
1LDK
32.2m²
-

8階
5,705万円
4,070万円
2LDK
46.0m²
-

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ヴァレッシア荻窪シティ

参考相場価格

2,291万円〜4,600万円

21.45㎡〜36.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目15-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築22年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,291万円
2,110万円
1K
21.45m²
-

6階
3,694万円
3,080万円
1DK
30.74m²
-

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ルーブル荻窪伍番館

参考相場価格

2,440万円〜5,090万円

20.35㎡〜40.88㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築17年
5階建 (74部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,440万円
2,110万円
1K
20.35m²
-

2階
3,709万円
3,000万円
1DK
30.3m²
-

1階
4,936万円
3,360万円
2K
40.7m²
-

1階
4,965万円
3,640万円
2DK
40.11m²
-

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ルーブル方南町

参考相場価格

2,146万円〜5,115万円

20.52㎡〜41.47㎡

1K
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築17年
8階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,146万円
2,040万円
1K
20.52m²
-

2階
5,018万円
3,730万円
2DK
41.47m²
-

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ルーブル中野富士見町参番館

ルーブル中野富士見町参番館外観

参考相場価格

2,034万円〜4,938万円

20.25㎡〜40.5㎡

1K
2DK

東京都杉並区和田1丁目32-14

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築18年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,034万円
2,100万円
1K
20.25m²
-

4階
4,938万円
3,680万円
2DK
40.5m²
-

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スカイコート杉並高円寺第5

スカイコート杉並高円寺第5 外観

参考相場価格

2,221万円〜3,696万円

19.38㎡〜30.26㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目43-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築26年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,221万円
1,860万円
1K
19.38m²
-

2階
3,670万円
2,820万円
1DK
30.26m²
-

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ハーモニーレジデンス中野富士見町

ハーモニーレジデンス中野富士見町外観

参考相場価格

3,046万円〜5,249万円

25.65㎡〜41.4㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目16-20

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築6年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,046万円
3,390万円
1DK
25.65m²
-

2階
5,054万円
3,500万円
1LDK
41.4m²
-

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プレール・ドゥーク新中野II

プレール・ドゥーク新中野II 外観

参考相場価格

2,887万円〜6,971万円

25.41㎡〜51.46㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,887万円
2,240万円
1K
25.41m²
-

4階
6,664万円
3,570万円
1LDK
50.5m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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