杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

8,844万円〜3億3,143万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築16年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,844万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億7,867万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

1階
1億7,967万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

2階
2億6,251万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

5,434万円〜4億7,879万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,434万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
7,042万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

2階
1億6,744万円
9,200万円
3LDK
91.26m²
-

2階
2億1,780万円
1億3,200万円
4LDK
115.86m²
-

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パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

1億3,593〜2億3,893万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億3,593万円
7,600万円
2LDK
71.38m²
-

3階
1億4,653万円
8,300万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億8,868万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
-

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プラウド中野テラス

参考相場価格

1億324〜1億5,211万円

57.23㎡〜83.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-18

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築11年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億324万円
6,798万円
2LDK
57.23m²
-

3階
1億2,947万円
8,298万円
3LDK
71.12m²
-

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パークシティ浜田山H棟

参考相場価格

1億6,782〜3億3,244万円

97.4㎡〜181.65㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-18

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築17年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億6,782万円
9,850万円
2LDK
97.4m²
-

1階
1億8,888万円
1億1,900万円
3LDK
107.43m²
-

2階
2億6,681万円
1億8,500万円
4LDK
143.52m²
-

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ヴィークコート荻窪

参考相場価格

5,795万円〜2億2,271万円

35.25㎡〜125.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築10年
9階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,795万円
4,290万円
1LDK
35.25m²
-

1階
7,642万円
5,490万円
2LDK
46.87m²
-

2階
1億1,173万円
8,240万円
3LDK
66.52m²
-

8階
1億7,351万円
1億6,090万円
4LDK
97.14m²
-

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プラウド荻窪五丁目

参考相場価格

7,541万円〜2億681万円

47.84㎡〜112.31㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築12年
10階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,541万円
5,188万円
1LDK
47.84m²
-

1階
9,370万円
5,988万円
2LDK
60.37m²
-

1階
1億962万円
7,248万円
3LDK
70.04m²
-

9階
1億9,292万円
1億3,880万円
4LDK
104.92m²
-

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プラウド荻窪

参考相場価格

8,484万円〜1億2,314万円

55.51㎡〜76.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-13

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築15年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,484万円
5,570万円
2LDK
55.51m²
-

1階
1億964万円
7,480万円
3LDK
72.06m²
-

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プラウド高円寺

参考相場価格

8,276万円〜1億2,143万円

61.93㎡〜74.89㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築13年
14階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,276万円
4,980万円
2LDK
61.93m²
-

2階
9,683万円
5,880万円
3LDK
72.03m²
-

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プレミスト高円寺

参考相場価格

7,834万円〜1億1,395万円

53.99㎡〜74.28㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目45-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,834万円
4,580万円
2LDK
53.99m²
東

6階
9,187万円
5,780万円
3LDK
60.84m²
-

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ルフォンリブレ西荻窪

参考相場価格

3,883万円〜9,751万円

30.28㎡〜61.75㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築14年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,883万円
2,388万円
1DK
30.28m²
-

2階
4,968万円
2,688万円
1LDK
37.71m²
-

2階
7,799万円
4,398万円
2LDK
56.51m²
-

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BELISTA西荻窪

参考相場価格

4,678万円〜1億1,250万円

35.81㎡〜70.35㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築15年
14階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,678万円
2,298万円
1DK
35.81m²
-

2階
7,778万円
4,198万円
2LDK
56.04m²
-

1階
9,299万円
5,798万円
3LDK
70.35m²
-

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パークホームズ浜田山四丁目

パークホームズ浜田山四丁目外観

参考相場価格

1億312〜1億1,982万円

71.42㎡〜83.64㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目20-16

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築11年
4階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億312万円
6,985万円
3LDK
71.42m²
-

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アトラス荻窪

参考相場価格

4,527万円〜1億751万円

31.78㎡〜71.52㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目10-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築14年
9階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,527万円
3,110万円
1R
31.78m²
-

1階
5,191万円
3,090万円
1LDK
37.84m²
-

2階
8,146万円
5,050万円
2LDK
57.25m²
-

1階
9,796万円
5,790万円
3LDK
70.47m²
-

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アトラス西荻窪レジデンス

参考相場価格

5,984万円〜1億2,328万円

43.93㎡〜84.3㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目4-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築14年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,984万円
3,690万円
1R
43.93m²
-

2階
6,262万円
3,860万円
1LDK
43.98m²
-

2階
7,713万円
4,840万円
2LDK
53.28m²
-

2階
9,991万円
5,960万円
3LDK
70.14m²
-

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ユニーブル杉並高円寺

参考相場価格

3,825万円〜1億9,300万円

28.66㎡〜131.64㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目8-12

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築17年
13階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,825万円
2,890万円
1R
28.66m²
-

7階
4,162万円
3,040万円
1DK
30.65m²
-

7階
5,415万円
3,860万円
1LDK
38.51m²
-

8階
9,368万円
6,480万円
2LDK
66.15m²
-

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ルピナス阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,545万円〜8,575万円

31.5㎡〜58.84㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目40-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築23年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,545万円
2,390万円
1R
31.5m²
-

1階
4,596万円
2,290万円
1LDK
35.32m²
-

1階
7,090万円
3,380万円
2LDK
54.25m²
-

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プラウド浜田山

参考相場価格

8,804万円〜1億4,126万円

62.56㎡〜95.74㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目22-5

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築23年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,804万円
4,490万円
2LDK
63.32m²
-

2階
1億267万円
5,290万円
3LDK
73.57m²
-

5階
1億2,496万円
7,680万円
4LDK
87.29m²
-

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クオリア荻窪

参考相場価格

3,763万円〜9,226万円

29.26㎡〜63.8㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-15

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
13階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,763万円
2,700万円
1R
29.26m²
-

13階
4,736万円
3,320万円
1DK
36.99m²
-

13階
5,162万円
3,520万円
1LDK
39.28m²
-

13階
7,615万円
5,430万円
2LDK
56.5m²
-

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ライオンズグローベル荻窪ラトーリア

ライオンズグローベル荻窪ラトーリア外観

参考相場価格

3,897万円〜9,137万円

32.25㎡〜64.49㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目14-8

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,897万円
2,130万円
1DK
32.25m²
-

2階
4,266万円
2,310万円
1LDK
33.98m²
-

2階
6,175万円
3,590万円
2LDK
48.31m²
-

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ヴィークコート浜田山

参考相場価格

9,187万円〜1億1,644万円

66.51㎡〜81.19㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目30-8

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築13年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,187万円
6,290万円
3LDK
66.51m²
南西

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Brillia浜田山

参考相場価格

8,429万円〜1億1,728万円

60.15㎡〜87.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-27

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築15年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,429万円
5,990万円
2LDK
60.15m²
-

1階
9,498万円
5,990万円
3LDK
70.49m²
-

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ルフォン西荻窪ザ・レジデンス

ルフォン西荻窪ザ・レジデンス外観

参考相場価格

5,233万円〜1億1,068万円

38.77㎡〜77.9㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目25-4

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築14年
7階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,233万円
3,038万円
1LDK
38.77m²
-

1階
6,530万円
3,688万円
2LDK
49.35m²
-

1階
9,044万円
5,038万円
3LDK
68.33m²
-

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アイルプレミアム笹塚ウエスト

アイルプレミアム笹塚ウエスト外観

参考相場価格

3,179万円〜7,415万円

25.58㎡〜54.0㎡

1K
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目39-16

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築7年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,179万円
3,130万円
1K
26.25m²
-

2階
3,580万円
3,330万円
2K
29.22m²
-

1階
5,403万円
4,380万円
2DK
40.9m²
-

3階
6,601万円
4,820万円
2LDK
48.33m²
-

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エコヴィレッジ杉並松庵

参考相場価格

8,508万円〜1億419万円

68.19㎡〜72.34㎡

3LDK

東京都杉並区松庵1丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩17分

築14年
7階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,508万円
5,458万円
3LDK
68.19m²
南

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PREMIUM CUBE 東高円寺

PREMIUM CUBE 東高円寺外観

参考相場価格

3,844万円〜5,256万円

25.92㎡〜33.64㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-8

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築4年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,844万円
3,590万円
1DK
25.92m²
-

1階
3,891万円
3,590万円
2K
25.95m²
-

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パークホームズ西荻窪

参考相場価格

7,002万円〜1億1,764万円

53.79㎡〜81.83㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目6-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩27分

築21年
8階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,002万円
3,500万円
2LDK
53.79m²
-

1階
8,621万円
4,350万円
3LDK
66.56m²
-

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス外観

参考相場価格

7,311万円〜1億1,617万円

56.43㎡〜82.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉4丁目1-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築11年
13階建 (174部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,311万円
4,498万円
2LDK
56.43m²
-

1階
8,795万円
5,438万円
3LDK
67.92m²
-

1階
1億545万円
6,538万円
4LDK
81.61m²
-

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シティテラス西荻窪

参考相場価格

7,543万円〜9,937万円

55.13㎡〜74.86㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目31-17

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築14年
5階建 (143部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,543万円
5,280万円
2LDK
55.13m²
-

1階
9,122万円
5,880万円
3LDK
70.41m²
-

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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園外観

参考相場価格

7,321万円〜8,985万円

54.29㎡〜65.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築26年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,321万円
3,852万円
2LDK
55.44m²
-

1階
8,029万円
4,553万円
3LDK
60.39m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

間取り

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