杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

荻窪マンション

参考相場価格

1,275万円〜1,659万円

28.96㎡〜37.03㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪5丁目11-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築57年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,275万円
-
1K
28.96m²
東

2階
1,441万円
-
1R
32.0m²
東

4階
1,518万円
-
2K
33.94m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格1,190万円
1R
28.96m²
2階
東
Yahoo!不動産

ヴィラレインボー

参考相場価格

1,947万円〜2,244万円

45.59㎡〜51.07㎡

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-23

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築52年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,947万円
-
1LDK
45.59m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格3,980万円
1R
95.79m²
2階
東
Yahoo!不動産

大竹マンション

参考相場価格

781万円〜1,473万円

18.38㎡〜35.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目12-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築57年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
781万円
-
1R
18.38m²
北

3階
1,026万円
-
2DK
24.05m²
東

5階
1,074万円
-
1K
25.92m²
-

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販売中の物件

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販売価格1,300万円
1R
18.38m²
4階
東
Yahoo!不動産

グランヴァン杉並北

参考相場価格

1,600万円〜1,829万円

20.77㎡〜22.5㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目20-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,600万円
-
1K
20.77m²
-

5階
1,744万円
-
1R
22.5m²
南西

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販売中の物件

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新着販売価格1,700万円
1K
22.5m²
7階
南東
Yahoo!不動産

下井草第2サンハイツ

参考相場価格

914万円〜1,544万円

25.4㎡〜42.0㎡

1K
2DK
2K
3DK
3K

東京都杉並区下井草2丁目3-5

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩23分

築53年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
914万円
-
1K
25.4m²
南

1階
918万円
-
2K
25.66m²
-

1階
1,068万円
-
3K
30.0m²
東

2階
1,075万円
-
2DK
28.94m²
南

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販売中の物件

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クリスタル高円寺パート1

参考相場価格

1,074万円〜1,236万円

14.06㎡〜16.1㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築41年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,074万円
-
1R
14.06m²
南

1階
1,190万円
-
1K
16.1m²
南

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販売中の物件

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販売価格1,100万円
1R
14.84m²
4階
南
Yahoo!不動産

下高井戸ハイム

参考相場価格

1,441万円〜1,685万円

40.61㎡〜45.66㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目5-10

「下高井戸駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩17分

築54年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,441万円
-
3DK
43.54m²
南

4階
1,480万円
-
1LDK
40.61m²
南

1階
1,685万円
-
2LDK
44.0m²
南西

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販売中の物件

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ルーブル下井草

参考相場価格

1,334万円〜1,447万円

18.89㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目18-21

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築30年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,334万円
-
1K
18.89m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1,580万円
1K
18.9m²
3階
南
Yahoo!不動産

スターハイツ高円寺

参考相場価格

1,061万円〜1,269万円

15.21㎡〜18.2㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目21-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築43年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,061万円
-
1R
15.21m²
北東

1階
1,226万円
-
1K
18.2m²
-

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新着販売価格1,980万円
1R
25.57m²
1階
南東
Yahoo!不動産

ロマネスク西荻窪

参考相場価格

1,130万円〜1,221万円

16.73㎡〜17.2㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,130万円
-
1R
16.83m²
南西

1階
1,144万円
-
1K
16.96m²
-

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販売中の物件

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井荻マンション

参考相場価格

796万円〜1,647万円

27.93㎡〜57.25㎡

1DK
1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目33-9

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築53年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
796万円
-
1DK
27.93m²
南

5階
973万円
-
2DK
33.79m²
南

3階
1,050万円
-
1LDK
33.79m²
-

3階
1,647万円
-
3DK
57.25m²
東

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販売中の物件

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日神パレス永福町

参考相場価格

1,052万円〜1,126万円

16.66㎡〜17.84㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目48-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築39年
5階建 (123部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,052万円
-
1K
16.66m²
南

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販売中の物件

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メゾン・ド・ラック

参考相場価格

814万円〜930万円

12.88㎡〜15.0㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目14-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
814万円
-
1K
12.88m²
東

2階
823万円
-
1R
13.05m²
南

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販売価格830万円
1R
13.47m²
1階
東
Yahoo!不動産

ダイホープラザ井荻

参考相場価格

884万円〜1,145万円

14.43㎡〜18.0㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目2-12

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築32年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
884万円
-
1K
14.43m²
西

1階
1,011万円
-
1R
16.8m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格680万円
1R
16.8m²
2階
東
Yahoo!不動産

朝日阿佐谷プラザ

参考相場価格

975万円〜1,206万円

16.57㎡〜20.55㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築35年
4階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
975万円
-
1R
16.57m²
東

1階
976万円
-
1K
16.57m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格1,400万円
1K
17.85m²
4階
南
Yahoo!不動産

美和プラザ高井戸

参考相場価格

861万円〜969万円

14.66㎡〜16.47㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸3丁目1-16

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築40年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
861万円
-
1K
14.66m²
西

2階
874万円
-
1R
14.94m²
西

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販売中の物件

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新着販売価格1,015万円
1R
16.47m²
3階
北西
Yahoo!不動産

メゾン・ド・ジュリー

参考相場価格

787万円〜876万円

13.55㎡〜15.08㎡

1R

東京都杉並区荻窪2丁目30-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築42年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
787万円
-
1R
13.55m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格880万円
1R
13.78m²
1階
東
Yahoo!不動産

リマック松庵

参考相場価格

985万円〜1,037万円

17.55㎡〜18.2㎡

1K

東京都杉並区松庵1丁目22-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩17分

築35年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
985万円
-
1K
17.55m²
北西

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販売価格1,050万円
1K
18.2m²
2階
北西
Yahoo!不動産

プチヴェルデュール

参考相場価格

937万円〜1,142万円

17.51㎡〜21.35㎡

1R

東京都杉並区成田東2丁目34-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築35年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
937万円
-
1R
17.51m²
南

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販売中の物件

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販売価格990万円
1R
17.51m²
5階
南
Yahoo!不動産

日興パレス西荻窪PART2

参考相場価格

815万円〜1,169万円

16.32㎡〜21.47㎡

1K

東京都杉並区西荻南1丁目23-11

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築38年
4階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
815万円
-
1K
16.32m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格980万円
1K
16.33m²
2階
北西
Yahoo!不動産

日興パレス西荻窪PART3

参考相場価格

1R

東京都杉並区桃井4丁目3-13

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築38年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
867万円
-
1R
16.73m²
南

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販売中の物件

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販売価格695万円
1R
16.74m²
4階
南
Yahoo!不動産

メゾン・ド・ネーフル

参考相場価格

537万円〜668万円

12.26㎡〜14.98㎡

1R

東京都杉並区本天沼1丁目26-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩20分

築42年
4階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
537万円
-
1R
12.26m²
南西

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販売中の物件

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メゾンド・上荻

参考相場価格

634万円〜659万円

15.44㎡〜16.0㎡

1R

東京都杉並区上荻2丁目20-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築46年
4階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
634万円
-
1R
15.5m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格620万円
1R
13.76m²
2階
南
Yahoo!不動産

カーサ桜上水

参考相場価格

3,756万円〜7,477万円

33.82㎡〜60.5㎡

1K
2SLDK

東京都杉並区下高井戸1丁目29-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,756万円
-
1K
33.82m²
東

8階
7,477万円
-
2SLDK
60.5m²
南西

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グリーンコート西荻窪

参考相場価格

2,112万円〜5,542万円

19.64㎡〜37.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築27年
14階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,112万円
-
1K
19.64m²
南

6階
4,581万円
-
1LDK
35.06m²
南

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販売中の物件

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藤和シティホームズ高円寺

参考相場価格

7,329万円〜7,831万円

68.11㎡〜72.9㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
10階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,329万円
-
3LDK
68.11m²
南

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販売中の物件

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キャニオングランデ桜上水

参考相場価格

3,446万円〜7,203万円

34.14㎡〜68.65㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目1-18

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築30年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,446万円
-
1DK
34.14m²
東

2階
7,164万円
-
3LDK
68.65m²
-

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販売中の物件

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PR
新着販売価格4,499万円
1LDK
34.14m²
6階/7階建
--
ノムコム

セザール高井戸ガーデン

参考相場価格

5,945万円〜6,959万円

57.28㎡〜66.54㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-13

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,945万円
-
3LDK
58.58m²
東

2階
5,970万円
-
2LDK
57.28m²
南

4階
6,959万円
-
2SLDK
66.54m²
東

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販売中の物件

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販売価格8,999万円
3LDK
67.55m²
--
--
SUUMO

パーク・コート浜田山ウェストコート

参考相場価格

9,502万円〜1億571万円

92.49㎡〜103.29㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築30年
3階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,502万円
-
3LDK
92.49m²
南西

2階
1億571万円
-
4LDK
103.29m²
-

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販売中の物件

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販売価格1億2,480万円
4LDK
103.29m²
--
--
SUUMO

ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

6,270万円〜7,029万円

66.0㎡〜67.05㎡

3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築30年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,270万円
-
3LDK
67.05m²
-

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販売中の物件

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

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