杉並区の中古マンション・価格相場情報

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5950 件

プレール・ドゥーク新中野II

プレール・ドゥーク新中野II 外観

参考相場価格

2,887万円〜6,971万円

25.41㎡〜51.46㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目56-12

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築13年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,887万円
2,240万円
1K
25.41m²
-

4階
6,664万円
3,570万円
1LDK
50.5m²
-

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レクセル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,000万円〜8,625万円

36.66㎡〜71.26㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築19年
3階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,000万円
2,820万円
1R
36.66m²
-

1階
4,597万円
3,320万円
1LDK
40.31m²
-

3階
6,691万円
5,590万円
2LDK
55.65m²
-

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クオリア荻窪プレミアム

参考相場価格

3,555万円〜9,622万円

33.0㎡〜75.95㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築18年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,555万円
3,590万円
1R
33.0m²
-

2階
4,529万円
4,490万円
1LDK
40.18m²
-

6階
7,290万円
7,270万円
2LDK
60.01m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

6,479万円〜1億1,202万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-20

「高井戸駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築13年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,479万円
3,840万円
2LDK
55.32m²
-

1階
7,731万円
4,600万円
3LDK
66.24m²
-

1階
9,874万円
6,390万円
4LDK
83.08m²
-

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パークハウス西荻窪ラフィナート

パークハウス西荻窪ラフィナート外観

参考相場価格

7,293万円〜9,431万円

63.02㎡〜77.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目3-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,293万円
5,760万円
2LDK
63.02m²
南

1階
8,051万円
6,330万円
3LDK
69.36m²
南

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プラウド南荻窪

参考相場価格

8,120万円〜1億3,705万円

70.29㎡〜116.1㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-12

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩25分

築20年
4階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,120万円
5,290万円
2LDK
70.29m²
-

1階
8,226万円
5,490万円
3LDK
71.06m²
-

1階
1億1,918万円
7,980万円
4LDK
103.23m²
-

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パークハウス松庵

参考相場価格

8,077万円〜1億2,795万円

73.1㎡〜102.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目23-23

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築18年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,077万円
6,490万円
2LDK
73.1m²
-

1階
9,121万円
7,290万円
3LDK
82.53m²
-

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アビテ荻窪

参考相場価格

5,128万円〜7,551万円

44.57㎡〜63.28㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築23年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,128万円
3,280万円
1LDK
44.57m²
南

1階
7,051万円
4,580万円
2LDK
60.47m²
南

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ルーブル上高井戸弐番館

参考相場価格

2,985万円〜5,381万円

25.74㎡〜41.58㎡

1K
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目4-16

「八幡山駅」徒歩5分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築12年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,985万円
2,400万円
1K
25.74m²
-

2階
5,203万円
3,620万円
2DK
41.58m²
-

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グローリオ明大前

参考相場価格

2,729万円〜7,936万円

25.29㎡〜66.54㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目6-7

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩13分

築18年
9階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,729万円
2,330万円
1R
25.29m²
-

2階
2,736万円
2,340万円
1K
25.29m²
-

2階
3,999万円
3,330万円
1LDK
35.04m²
-

2階
6,280万円
5,350万円
2LDK
54.02m²
-

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グローリオ浜田山

参考相場価格

5,770万円〜8,451万円

50.36㎡〜73.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-11

「西永福駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築25年
8階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,770万円
3,420万円
1LDK
50.36m²
-

2階
6,712万円
3,990万円
2LDK
57.26m²
-

7階
8,360万円
5,750万円
3LDK
73.46m²
-

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,681万円〜2,909万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,681万円
2,440万円
1K
22.71m²
-

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ハイコート浜田山

参考相場価格

8,142万円〜1億1,267万円

70.3㎡〜94.33㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目3-15

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築26年
3階建 (52部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,142万円
5,730万円
3LDK
70.3m²
-

2階
1億1,267万円
9,050万円
4LDK
94.33m²
-

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ユニーブル西荻窪

参考相場価格

3,646万円〜5,796万円

31.5㎡〜48.25㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目22-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築23年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,646万円
2,580万円
1R
31.5m²
-

1階
3,693万円
2,480万円
1DK
32.02m²
-

1階
3,964万円
2,650万円
1K
34.3m²
-

1階
4,725万円
2,990万円
1LDK
40.24m²
-

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スタジオデン荻窪2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-20

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築17年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,530万円
2,580万円
1DK
30.0m²
南

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ルーブル荻窪弐番館

参考相場価格

2,240万円〜4,734万円

20.06㎡〜40.32㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目20-10

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築18年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,240万円
2,150万円
1K
20.25m²
-

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プライブ荻窪

参考相場価格

3,732万円〜4,538万円

33.21㎡〜38.22㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-6

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築20年
11階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,732万円
3,240万円
1DK
33.21m²
南

6階
4,270万円
3,560万円
1LDK
36.27m²
南

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エルデンシア中野

参考相場価格

6,914万円〜8,929万円

61.2㎡〜78.25㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-11

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築15年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,914万円
4,150万円
2LDK
61.2m²
-

2階
7,912万円
5,150万円
3LDK
67.67m²
-

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プレール荻窪弐番館

参考相場価格

2,101万円〜3,391万円

18.21㎡〜28.92㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪3丁目46-17

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築24年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,101万円
1,690万円
1R
18.84m²
-

2階
2,120万円
1,820万円
1K
18.21m²
-

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

3,381万円〜7,206万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築22年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,381万円
2,250万円
1R
30.73m²
-

8階
4,990万円
3,390万円
1LDK
44.7m²
-

7階
5,694万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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藤和シティホームズ西荻窪駅前

藤和シティホームズ西荻窪駅前外観

参考相場価格

2,568万円〜8,865万円

24.61㎡〜70.85㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-15

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築25年
14階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,568万円
1,790万円
1K
24.61m²
-

11階
5,239万円
3,490万円
1LDK
42.53m²
-

10階
6,166万円
3,870万円
2LDK
50.47m²
-

2階
6,899万円
3,990万円
3LDK
64.23m²
-

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パークハウス東高円寺ルフィーネ

パークハウス東高円寺ルフィーネ外観

参考相場価格

6,307万円〜8,266万円

56.5㎡〜70.8㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目42-13

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩16分

築17年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,307万円
4,330万円
2LDK
56.5m²
-

1階
7,570万円
6,270万円
3LDK
66.83m²
-

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プレール・ドゥーク高円寺II

プレール・ドゥーク高円寺II 外観

参考相場価格

2,818万円〜5,201万円

25.44㎡〜40.93㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
15階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,818万円
2,430万円
1K
25.44m²
-

5階
3,949万円
2,900万円
1LDK
33.47m²
-

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パレステージ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,616万円〜1億162万円

40.3㎡〜87.62㎡

1LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築13年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,616万円
3,200万円
1LDK
40.3m²
-

1階
6,985万円
4,510万円
3LDK
62.51m²
-

1階
8,417万円
5,770万円
4LDK
73.73m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

5,927万円〜8,338万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築23年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,927万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
7,387万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール

パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール外観

参考相場価格

7,648万円〜1億5,206万円

68.45㎡〜137.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-25

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築25年
3階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,648万円
5,750万円
2LDK
68.45m²
-

1階
8,996万円
5,900万円
3LDK
81.28m²
-

1階
1億1,714万円
9,880万円
4LDK
101.92m²
-

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フィットエル阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,306万円〜6,166万円

30.84㎡〜53.69㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築21年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,306万円
2,690万円
1K
30.84m²
-

1階
3,876万円
2,890万円
1LDK
35.09m²
-

1階
6,035万円
4,360万円
2LDK
53.69m²
-

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パークハウス杉並和田一丁目

パークハウス杉並和田一丁目外観

参考相場価格

7,729万円〜9,863万円

70.43㎡〜84.13㎡

3LDK

東京都杉並区和田1丁目4-5

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「中野新橋駅」徒歩14分

築23年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,729万円
4,130万円
3LDK
70.49m²
南

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セントラルステージ西荻窪シルフィー

セントラルステージ西荻窪シルフィー外観

参考相場価格

4,152万円〜1億1,086万円

41.92㎡〜90.56㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上荻4丁目7-5

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩27分

築21年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,152万円
2,790万円
1LDK
41.92m²
-

2階
5,437万円
3,440万円
2LDK
55.0m²
-

2階
6,126万円
4,090万円
3LDK
61.36m²
-

5階
1億146万円
6,640万円
4LDK
84.37m²
-

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フォルム浜田山

参考相場価格

5,796万円〜1億738万円

55.95㎡〜90.15㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目7-9

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩15分

築18年
14階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,796万円
3,998万円
1LDK
55.95m²
-

2階
5,961万円
4,298万円
2LDK
56.34m²
-

12階
1億291万円
8,698万円
3LDK
90.15m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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〜

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