杉並区の中古マンション・価格相場情報

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キーワード

価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5945 件

プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー外観

参考相場価格

7,436万円〜1億4,681万円

62.8㎡〜120.31㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築22年
4階建 (105部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,436万円
5,460万円
2LDK
62.8m²
-

1階
8,944万円
6,260万円
3LDK
75.16m²
-

4階
1億3,653万円
1億2,460万円
4LDK
108.11m²
-

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BELISTA高井戸駅前

参考相場価格

4,262万円〜8,850万円

41.91㎡〜80.3㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築14年
13階建 (167部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,262万円
2,968万円
1LDK
41.91m²
-

3階
5,472万円
4,038万円
2LDK
53.82m²
-

2階
6,341万円
5,278万円
3LDK
62.3m²
-

7階
8,120万円
6,598万円
4LDK
76.53m²
-

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アイムズ荻窪

参考相場価格

3,297万円〜7,287万円

31.93㎡〜69.73㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目15-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
8階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,297万円
2,340万円
1K
31.93m²
-

2階
3,515万円
2,460万円
1LDK
34.2m²
-

5階
3,745万円
2,990万円
1R
36.53m²
-

7階
5,249万円
3,990万円
2LDK
50.81m²
-

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アクシアス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,153万円〜6,365万円

30.86㎡〜62.37㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築21年
9階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,153万円
2,190万円
1DK
30.86m²
-

6階
4,054万円
2,940万円
1LDK
39.43m²
-

2階
5,384万円
3,960万円
2LDK
53.53m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,430万円〜9,541万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-16

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,430万円
3,840万円
2LDK
55.32m²
-

1階
6,546万円
4,690万円
3LDK
66.22m²
-

1階
8,232万円
6,390万円
4LDK
83.08m²
-

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グランヴァン荻窪II

参考相場価格

2,285万円〜2,528万円

22.71㎡〜24.48㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目15-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
10階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,285万円
2,440万円
1K
22.71m²
-

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サンクタス桜上水

参考相場価格

5,269万円〜1億778万円

53.58㎡〜107.68㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-5

「桜上水駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築14年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,269万円
4,330万円
1LDK
53.58m²
-

2階
5,771万円
5,050万円
2LDK
58.68m²
-

1階
6,985万円
5,490万円
3LDK
71.61m²
-

2階
1億338万円
9,790万円
4LDK
102.86m²
-

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ外観

参考相場価格

2,920万円〜5,065万円

30.0㎡〜50.03㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築18年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,920万円
2,990万円
1DK
30.0m²
南

1階
3,499万円
3,680万円
1LDK
36.15m²
南

1階
4,660万円
4,970万円
2LDK
48.43m²
南

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グローリオ永福町

参考相場価格

3,137万円〜7,303万円

32.75㎡〜75.51㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目12-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築15年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,137万円
2,540万円
1R
33.19m²
-

5階
3,796万円
3,160万円
1LDK
39.38m²
-

4階
4,700万円
3,810万円
2LDK
49.21m²
-

3階
6,232万円
5,040万円
3LDK
65.16m²
-

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レクセル荻窪

参考相場価格

4,501万円〜9,304万円

50.04㎡〜98.72㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築19年
7階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,501万円
4,380万円
1LDK
50.04m²
-

2階
5,791万円
4,580万円
2LDK
63.69m²
-

2階
6,985万円
5,680万円
3LDK
76.51m²
-

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シティハウス笹塚

参考相場価格

5,534万円〜8,672万円

62.18㎡〜91.7㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南1丁目41-18

「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築20年
5階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,534万円
3,840万円
2LDK
62.18m²
-

1階
6,452万円
4,730万円
3LDK
72.22m²
-

1階
7,655万円
5,280万円
4LDK
85.38m²
-

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リリーベル高円寺スクエア

参考相場価格

5,742万円〜9,630万円

65.6㎡〜110.41㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目20-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,742万円
4,380万円
2LDK
65.6m²
南

3階
5,784万円
4,390万円
1LDK
66.41m²
南

3階
6,920万円
5,420万円
3LDK
78.61m²
南

7階
9,630万円
8,380万円
4LDK
110.41m²
南

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ジェイシティコンフォルト

参考相場価格

3,055万円〜7,238万円

33.27㎡〜78.09㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区方南2丁目20-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築24年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,055万円
2,510万円
1R
33.27m²
-

1階
3,430万円
2,510万円
1LDK
40.97m²
-

4階
4,658万円
3,910万円
2LDK
52.37m²
-

2階
5,235万円
4,120万円
3LDK
60.3m²
-

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コンシェリア高井戸東

参考相場価格

1,875万円〜2,525万円

20.32㎡〜27.68㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目28-40

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築18年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,875万円
2,350万円
1K
20.32m²
-

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アトラス方南ビレッジ

参考相場価格

3,055万円〜9,316万円

35.97㎡〜104.79㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築15年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,055万円
2,560万円
1DK
35.97m²
-

2階
5,283万円
4,610万円
2LDK
63.65m²
-

2階
6,775万円
5,690万円
3LDK
80.7m²
-

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フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,603万円〜3,292万円

18.32㎡〜38.73㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩17分

築25年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,603万円
1,790万円
1K
18.75m²
-

2階
1,786万円
2,020万円
1R
20.4m²
-

2階
2,674万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

6階
2,702万円
2,920万円
2K
31.75m²
-

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モナーク杉並下井草

参考相場価格

3,546万円〜6,335万円

44.62㎡〜76.34㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目14-3

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築21年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,546万円
2,970万円
1LDK
44.62m²
-

1階
4,698万円
3,790万円
2LDK
58.2m²
-

1階
4,894万円
3,990万円
3LDK
61.11m²
-

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スカイコート・ヴァンテアン桜上水

スカイコート・ヴァンテアン桜上水外観

参考相場価格

2,452万円〜3,689万円

29.83㎡〜45.05㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区下高井戸2丁目10-14

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築22年
4階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,452万円
2,484万円
1K
29.83m²
-

1階
2,460万円
2,464万円
1R
29.96m²
-

4階
3,376万円
4,074万円
1DK
40.89m²
-

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ランドステージ久我山

参考相場価格

2,638万円〜5,531万円

34.92㎡〜73.07㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築24年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,638万円
2,290万円
1DK
34.92m²
-

1階
4,727万円
4,460万円
3LDK
63.98m²
-

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メインステージ高井戸

参考相場価格

1,514万円〜2,659万円

21.47㎡〜37.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩18分

築23年
8階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,514万円
2,050万円
1K
21.47m²
-

1階
2,533万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,417万円〜2,987万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築23年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,417万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

1階
2,337万円
2,830万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,784万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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マイキャッスル高井戸アネックス

マイキャッスル高井戸アネックス外観

参考相場価格

5,314万円〜8,836万円

82.28㎡〜143.48㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目2-41

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築24年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,314万円
4,890万円
3LDK
82.28m²
南

1階
8,404万円
7,050万円
4LDK
136.46m²
南

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ルーブル久我山

参考相場価格

1,644万円〜1,712万円

19.59㎡〜19.81㎡

1K

東京都杉並区久我山5丁目11-19

「久我山駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築19年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,644万円
1,970万円
1K
19.81m²
-

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OLIO高井戸

参考相場価格

1,693万円〜1,762万円

22.5㎡〜22.95㎡

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目10-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築21年
5階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,693万円
2,100万円
1K
22.5m²
-

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パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

6,472万円〜2億4,678万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築15年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,472万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億2,677万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

1階
1億2,731万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

2階
1億9,068万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

4,575万円〜3億109万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,575万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
5,857万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

4階
1億2,682万円
9,600万円
3LDK
87.25m²
-

6階
1億4,942万円
1億6,000万円
2LDK
105.84m²
-

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パークシティ浜田山B棟

参考相場価格

1億1,255〜1億9,202万円

79.84㎡〜126.88㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,255万円
8,950万円
3LDK
79.84m²
-

6階
1億4,640万円
1億6,200万円
4LDK
101.48m²
-

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パークシティ浜田山E棟

参考相場価格

8,234万円〜2億4,037万円

61.94㎡〜151.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築16年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,234万円
6,100万円
1LDK
61.94m²
-

2階
8,301万円
6,200万円
2LDK
62.09m²
-

2階
1億2万円
7,300万円
3LDK
74.41m²
-

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス外観

参考相場価格

4,247万円〜1億4,572万円

29.91㎡〜99.49㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築15年
16階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,247万円
2,880万円
1R
29.91m²
-

5階
4,525万円
2,980万円
1LDK
31.55m²
-

14階
7,565万円
5,360万円
2LDK
54.3m²
-

14階
9,869万円
8,680万円
3LDK
69.76m²
-

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パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

9,974万円〜1億7,745万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
9,974万円
7,600万円
2LDK
71.38m²
-

3階
1億730万円
8,300万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億3,547万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
-

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杉並区の相場・周辺レポート

過去3年の
平均価格変動
+19%
平均
坪単価
311万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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