杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニー外観

参考相場価格

8,207万円〜1億6,848万円

62.8㎡〜120.31㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山2丁目15-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築22年
4階建 (105部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,207万円
5,460万円
2LDK
62.8m²
-

1階
9,900万円
6,140万円
3LDK
75.18m²
-

1階
1億5,527万円
9,450万円
4LDK
117.61m²
-

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パークシティ浜田山I棟

参考相場価格

7,727万円〜2億1,296万円

78.37㎡〜172.72㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-20

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,727万円
7,500万円
2LDK
78.37m²
-

1階
1億127万円
9,200万円
3LDK
96.22m²
-

3階
2億1,296万円
2億4,000万円
4LDK
172.72m²
-

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス外観

参考相場価格

5,915万円〜9,022万円

56.43㎡〜82.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉4丁目1-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築10年
13階建 (174部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,915万円
4,538万円
2LDK
56.43m²
-

1階
7,134万円
5,438万円
3LDK
67.92m²
-

1階
8,615万円
6,538万円
4LDK
81.61m²
-

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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園外観

参考相場価格

5,685万円〜7,188万円

54.29㎡〜65.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,685万円
3,852万円
2LDK
55.44m²
-

1階
6,129万円
4,553万円
3LDK
60.39m²
-

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シェフルール阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,671万円〜8,207万円

43.34㎡〜78.03㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目25-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築14年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,671万円
3,938万円
1LDK
43.34m²
-

1階
5,645万円
3,980万円
2LDK
56.14m²
-

2階
6,409万円
5,080万円
3LDK
61.14m²
-

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アイムズ荻窪

参考相場価格

3,291万円〜7,248万円

31.93㎡〜69.73㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目15-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
8階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,291万円
2,340万円
1K
31.93m²
-

2階
3,499万円
2,460万円
1LDK
34.2m²
-

5階
3,738万円
2,990万円
1R
36.53m²
-

7階
5,245万円
3,990万円
2LDK
50.81m²
-

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ジオ杉並高井戸

参考相場価格

5,514万円〜9,440万円

55.32㎡〜90.57㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-16

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築12年
10階建 (137部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,514万円
4,250万円
2LDK
55.32m²
-

8階
6,650万円
5,070万円
3LDK
66.22m²
-

1階
8,325万円
6,390万円
4LDK
83.08m²
-

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ゼファー明大前クローチェ

参考相場価格

2,969万円〜6,099万円

30.73㎡〜62.49㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-36

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築21年
9階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,969万円
2,300万円
1R
30.73m²
-

7階
4,208万円
3,360万円
1LDK
44.7m²
-

7階
4,786万円
4,130万円
2LDK
50.25m²
-

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フィットエル阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,977万円〜5,211万円

30.84㎡〜53.69㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築20年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,977万円
2,690万円
1K
30.84m²
-

1階
3,325万円
2,890万円
1LDK
35.09m²
-

1階
5,037万円
4,360万円
2LDK
53.69m²
-

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ベルフォート西荻

参考相場価格

4,003万円〜5,214万円

43.83㎡〜56.21㎡

1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築25年
12階建 (35部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,003万円
3,480万円
1LDK
43.83m²
-

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ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸外観

参考相場価格

6,215万円〜9,158万円

72.4㎡〜104.9㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目31-34

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築25年
5階建 (98部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,215万円
5,064万円
3LDK
72.4m²
-

1階
6,347万円
4,931万円
2LDK
73.93m²
-

1階
7,713万円
6,782万円
4LDK
90.0m²
-

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アトラス杉並方南町

参考相場価格

4,769万円〜9,441万円

57.58㎡〜105.01㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目13-13

「方南町駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築23年
10階建 (84部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,769万円
3,130万円
2LDK
57.58m²
-

2階
5,377万円
3,420万円
3LDK
65.36m²
-

1階
7,023万円
4,340万円
4LDK
85.95m²
-

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パークウェル高円寺

参考相場価格

1,688万円〜3,009万円

19.72㎡〜35.65㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-11

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築20年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,688万円
2,050万円
1R
19.75m²
-

1階
1,690万円
2,060万円
1K
19.95m²
-

5階
3,009万円
3,400万円
2K
35.65m²
-

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フェニックス笹塚弐番館

参考相場価格

1,617万円〜3,242万円

18.32㎡〜38.73㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区方南1丁目1-1

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩17分

築24年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,617万円
1,790万円
1K
18.75m²
-

2階
1,776万円
2,020万円
1R
20.4m²
-

6階
2,634万円
2,920万円
2K
31.75m²
-

2階
2,646万円
2,880万円
1DK
31.51m²
-

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パレ・ホームズ高井戸東

参考相場価格

1,565万円〜3,029万円

19.65㎡〜37.09㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高井戸東2丁目1-2

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築19年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,565万円
1,980万円
1K
19.77m²
-

1階
1,905万円
2,380万円
1DK
24.26m²
-

4階
2,502万円
3,000万円
2K
30.54m²
-

1階
2,821万円
3,160万円
2DK
36.25m²
-

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

参考相場価格

3,994万円〜5,938万円

53.8㎡〜74.71㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩23分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,994万円
3,350万円
2LDK
53.8m²
-

1階
4,918万円
4,460万円
3LDK
65.98m²
-

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クレストフォルム高井戸南

参考相場価格

4,011万円〜6,338万円

54.29㎡〜78.61㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目3-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築25年
7階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,011万円
3,698万円
3LDK
54.29m²
-

1階
4,171万円
2,698万円
2LDK
58.39m²
-

4階
5,441万円
3,798万円
4LDK
70.16m²
-

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ポンヴェール妙正寺公園

参考相場価格

2,770万円〜5,997万円

40.7㎡〜81.81㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目27-21

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩26分

築19年
6階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,770万円
2,598万円
1LDK
40.7m²
-

2階
4,207万円
4,148万円
2LDK
60.21m²
-

5階
5,997万円
6,388万円
3LDK
81.81m²
-

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セザール杉並宮前

参考相場価格

2,735万円〜6,001万円

40.07㎡〜85.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目32-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築23年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,735万円
2,495万円
1LDK
40.07m²
-

2階
3,775万円
3,342万円
2LDK
55.3m²
-

2階
4,549万円
4,488万円
3LDK
66.77m²
-

4階
5,492万円
5,044万円
4LDK
80.12m²
-

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘外観

参考相場価格

1,404万円〜2,881万円

20.07㎡〜43.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築23年
5階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,404万円
2,060万円
1K
20.07m²
-

1階
2,316万円
2,830万円
1DK
32.95m²
-

4階
2,714万円
3,450万円
1LDK
39.97m²
-

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レジオス高井戸

参考相場価格

1,842万円〜1,888万円

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目2-29

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築17年
7階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,842万円
2,240万円
1K
20.16m²
-

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アプレシティ桜上水

参考相場価格

1,784万円〜2,095万円

20.02㎡〜23.42㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸3丁目4-10

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築21年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,784万円
1,970万円
1K
20.44m²
-

2階
1,854万円
2,030万円
1R
20.51m²
-

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ヴァレッシア代田橋シティ

参考相場価格

1,680万円〜1,737万円

20.28㎡〜20.48㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目1-11

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
10階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,680万円
2,240万円
1K
20.28m²
-

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パークシティ浜田山B棟

参考相場価格

1億2,031〜2億459万円

79.84㎡〜126.88㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築17年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億2,031万円
8,950万円
3LDK
79.84m²
-

6階
1億5,921万円
1億6,200万円
4LDK
101.48m²
-

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パークシティ浜田山E棟

参考相場価格

8,728万円〜2億4,405万円

61.94㎡〜151.91㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築16年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,728万円
6,100万円
1LDK
61.94m²
-

2階
8,819万円
6,200万円
2LDK
62.09m²
-

2階
1億688万円
7,300万円
3LDK
74.41m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

4,515万円〜3億287万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,515万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
5,733万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

4階
1億2,788万円
9,600万円
3LDK
87.25m²
-

6階
1億5,211万円
1億6,000万円
2LDK
105.84m²
-

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パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

6,374万円〜2億4,716万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築15年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,374万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億2,458万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

1階
1億2,715万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

2階
1億9,248万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス外観

参考相場価格

4,226万円〜1億4,580万円

29.91㎡〜99.49㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築15年
16階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,226万円
2,880万円
1R
29.91m²
-

5階
4,498万円
2,980万円
1LDK
31.55m²
-

14階
7,519万円
5,360万円
2LDK
54.3m²
-

14階
9,797万円
8,680万円
3LDK
69.76m²
-

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パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

9,976万円〜1億7,596万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,976万円
7,400万円
2LDK
71.38m²
-

3階
1億776万円
8,300万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億3,750万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
-

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プラウド荻窪五丁目

参考相場価格

5,622万円〜1億6,575万円

47.84㎡〜112.31㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
10階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,622万円
5,188万円
1LDK
47.84m²
-

1階
7,057万円
5,988万円
2LDK
60.37m²
-

1階
8,272万円
7,248万円
3LDK
70.04m²
-

9階
1億5,218万円
1億3,880万円
4LDK
104.92m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

313万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,626万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,466万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,401万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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