杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

デュオステージ桜上水

参考相場価格

2,344万円〜3,140万円

30.25㎡〜40.68㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目30-11

「桜上水駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築22年
7階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,344万円
2,550万円
1R
30.25m²
-

5階
3,075万円
3,390万円
1K
40.32m²
-

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パレ・ホームズ高井戸

参考相場価格

1,437万円〜3,237万円

18.52㎡〜42.05㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区宮前2丁目30-28

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築22年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,437万円
1,940万円
1R
18.52m²
-

2階
1,466万円
1,950万円
1K
18.8m²
-

5階
3,237万円
3,700万円
1LDK
42.05m²
-

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コアロード杉並井荻

参考相場価格

4,059万円〜6,417万円

57.44㎡〜85.18㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草5丁目10-10

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩18分

築25年
8階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,059万円
3,490万円
2LDK
57.44m²
-

6階
4,796万円
4,190万円
3LDK
63.86m²
-

6階
6,269万円
6,090万円
4LDK
83.53m²
-

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フェニックス高円寺壱番館

参考相場価格

1,633万円〜2,435万円

21.06㎡〜31.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目50-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築25年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,633万円
2,160万円
1K
21.06m²
-

2階
2,272万円
2,830万円
1DK
29.66m²
-

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ラヴィドール杉並上井草

参考相場価格

5,084万円〜7,451万円

70.01㎡〜102.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上井草2丁目29-20

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩20分

築22年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,084万円
4,448万円
2LDK
70.01m²
-

3階
5,597万円
5,148万円
3LDK
76.52m²
-

2階
6,038万円
4,849万円
1LDK
83.27m²
-

3階
6,960万円
6,298万円
4LDK
96.17m²
-

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ユニーブル西荻窪II

参考相場価格

4,157万円〜5,371万円

57.04㎡〜74.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北1丁目11-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築21年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,157万円
3,980万円
2LDK
57.04m²
南

1階
4,811万円
4,420万円
3LDK
67.65m²
南

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デュオ・スカーラ杉並井草

参考相場価格

2,317万円〜3,683万円

31.4㎡〜47.0㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目32-3

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築23年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,317万円
1,790万円
1DK
31.4m²
-

2階
2,931万円
2,790万円
2DK
39.05m²
-

6階
3,313万円
3,780万円
1LDK
42.38m²
-

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ルネ・イズム浜田山プロフォルト

ルネ・イズム浜田山プロフォルト外観

参考相場価格

6,013万円〜1億1,395万円

84.25㎡〜157.35㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-24

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築24年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,013万円
7,650万円
2LDK
84.25m²
-

1階
7,370万円
8,850万円
3LDK
103.15m²
-

1階
1億1,223万円
1億5,600万円
4LDK
157.35m²
-

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セザール杉並松庵

参考相場価格

4,097万円〜5,175万円

56.85㎡〜71.79㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵2丁目4-22

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築25年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,097万円
4,219万円
2LDK
56.85m²
南

1階
4,304万円
4,265万円
3LDK
59.94m²
南

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セザール杉並宮前

参考相場価格

2,887万円〜6,227万円

40.07㎡〜85.82㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前4丁目32-16

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築23年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,887万円
2,443万円
1LDK
40.07m²
-

3階
3,990万円
3,394万円
2LDK
55.3m²
-

2階
4,800万円
4,488万円
3LDK
66.77m²
-

4階
5,793万円
5,044万円
4LDK
80.12m²
-

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ヴェルト杉並サウスヒル

参考相場価格

1,444万円〜2,771万円

20.57㎡〜34.97㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南1丁目30-6

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築22年
9階建 (79部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,444万円
2,020万円
1K
20.57m²
-

2階
2,351万円
3,010万円
1DK
33.32m²
-

8階
2,459万円
2,870万円
1R
31.04m²
-

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コンフレックス善福寺公園

参考相場価格

3,788万円〜4,407万円

54.77㎡〜59.88㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目16-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築22年
9階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,788万円
3,230万円
2LDK
54.77m²
-

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アクティス南荻窪

参考相場価格

5,148万円〜7,137万円

72.69㎡〜99.88㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目30-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩31分

築25年
5階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,148万円
4,670万円
3LDK
72.69m²
-

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サーパス芦花公園

参考相場価格

3,954万円〜6,885万円

55.55㎡〜94.85㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-13

「芦花公園駅」徒歩3分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築23年
8階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,954万円
3,950万円
2LDK
55.55m²
-

3階
4,592万円
4,720万円
3LDK
64.82m²
-

8階
6,395万円
7,200万円
4LDK
88.4m²
-

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グランデュール富士見ヶ丘

参考相場価格

2,912万円〜6,095万円

41.17㎡〜85.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前4丁目26-20

「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築20年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,912万円
3,190万円
1LDK
41.17m²
南東

1階
3,760万円
3,990万円
2LDK
53.71m²
南東

3階
5,096万円
5,980万円
3LDK
71.19m²
南東

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スターロワイヤル久我山

参考相場価格

2,683万円〜7,230万円

37.47㎡〜100.77㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築23年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,683万円
2,480万円
1R
37.47m²
-

1階
2,925万円
2,680万円
1LDK
42.41m²
-

1階
3,581万円
3,580万円
2LDK
51.89m²
-

1階
4,978万円
4,980万円
3LDK
71.11m²
-

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レクシオシティ新高円寺

参考相場価格

1,816万円〜3,964万円

23.9㎡〜52.88㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目4-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,816万円
2,380万円
1R
23.9m²
-

1階
2,298万円
2,500万円
1DK
30.86m²
-

5階
2,911万円
3,540万円
1LDK
38.3m²
-

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ランドステージ久我山

参考相場価格

2,500万円〜5,233万円

34.92㎡〜73.07㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築24年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,500万円
2,290万円
1DK
34.92m²
-

1階
4,434万円
4,460万円
3LDK
63.98m²
-

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レイヤーズハウス杉並善福寺川公園

レイヤーズハウス杉並善福寺川公園外観

参考相場価格

5,223万円〜8,571万円

73.9㎡〜120.32㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区成田東2丁目23-12

「西永福駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築17年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,223万円
7,380万円
2LDK
73.9m²
-

1階
6,110万円
8,250万円
3LDK
87.71m²
-

2階
7,661万円
1億2,500万円
4LDK
107.21m²
-

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プレール高円寺

参考相場価格

1,428万円〜2,211万円

20.31㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-12

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築24年
8階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,428万円
1,990万円
1K
20.31m²
-

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グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー

グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー外観

参考相場価格

3,193万円〜5,590万円

47.22㎡〜80.01㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区善福寺1丁目15-20

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築21年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,193万円
2,999万円
1LDK
47.22m²
-

4階
3,939万円
3,948万円
2LDK
56.56m²
-

1階
5,015万円
4,298万円
3LDK
73.6m²
-

3階
5,493万円
5,549万円
4LDK
80.01m²
-

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ヴェルリーフ杉並・井荻

参考相場価格

3,061万円〜6,443万円

43.61㎡〜91.38㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下井草5丁目3-3

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分

築23年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,061万円
2,490万円
1LDK
43.61m²
-

1階
4,137万円
3,190万円
2LDK
62.61m²
-

1階
4,740万円
3,860万円
3LDK
70.58m²
-

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キャッスルシティ井荻駅前

参考相場価格

1,832万円〜3,459万円

25.74㎡〜47.57㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目22-12

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分

築20年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,832万円
1,980万円
1R
25.74m²
-

1階
2,516万円
2,680万円
1K
36.65m²
-

1階
3,259万円
3,390万円
1LDK
47.57m²
-

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シンシア明大前

参考相場価格

1,483万円〜2,793万円

20.87㎡〜39.05㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目13-39

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築23年
8階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,483万円
2,080万円
1K
20.87m²
-

6階
1,989万円
2,380万円
1DK
28.27m²
-

2階
2,786万円
3,220万円
2K
39.05m²
-

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コアロード杉並・富士見ヶ丘

コアロード杉並・富士見ヶ丘外観

参考相場価格

3,723万円〜5,765万円

56.65㎡〜85.98㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区上高井戸2丁目19-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,723万円
3,470万円
1LDK
56.65m²
-

1階
4,277万円
4,030万円
2LDK
64.59m²
-

1階
4,683万円
4,610万円
3LDK
70.55m²
-

1階
5,631万円
6,390万円
4LDK
85.47m²
-

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ルーブル中野富士見町

参考相場価格

1,504万円〜2,617万円

21.04㎡〜37.75㎡

1DK
1K

東京都杉並区和田1丁目17-14

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩13分

築23年
7階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,504万円
2,060万円
1K
21.04m²
-

7階
2,614万円
3,230万円
1DK
37.75m²
-

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方南町L

参考相場価格

4,306万円〜7,375万円

65.42㎡〜116.04㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築23年
7階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,306万円
4,380万円
1LDK
65.42m²
-

4階
4,463万円
5,880万円
2LDK
66.63m²
-

2階
5,319万円
5,280万円
3LDK
79.57m²
-

1階
7,375万円
6,580万円
-
116.04m²
-

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮

ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮外観

参考相場価格

4,611万円〜5,810万円

71.28㎡〜88.99㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草2丁目8-16

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築24年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,611万円
5,030万円
3LDK
71.28m²
-

1階
5,753万円
6,330万円
4LDK
88.99m²
-

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ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE

ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE 外観

参考相場価格

3,334万円〜6,485万円

51.55㎡〜99.96㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下井草3丁目15-7

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築25年
4階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,334万円
3,410万円
2LDK
51.55m²
-

3階
4,349万円
4,860万円
3LDK
67.24m²
-

4階
5,580万円
7,480万円
4LDK
84.84m²
-

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メインステージ高井戸

参考相場価格

1,428万円〜2,542万円

21.47㎡〜37.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築23年
8階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,428万円
2,050万円
1K
21.47m²
-

1階
2,401万円
3,110万円
1DK
37.2m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,473万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,505万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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キーワード

価格

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専有面積

〜

間取り

〜

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