号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	算出できません	価格を確認する	5,790万円	3LDK	70.47m²	-
103	算出できません	価格を確認する	3,090万円	1LDK	37.84m²	-
201	算出できません	価格を確認する	5,990万円	3LDK	70.93m²	-
202	算出できません	価格を確認する	5,890万円	3LDK	70.47m²	-
203	4,913万円	価格を確認する	3,380万円	1LDK	37.84m²	-
204	5,486万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	42.31m²	-
205	7,478万円	価格を確認する	5,050万円	2LDK	57.25m²	-
206	9,647万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	71.52m²	-
207	7,604万円	価格を確認する	4,890万円	2LDK	58.23m²	-
301	9,820万円	価格を確認する	6,260万円	3LDK	70.93m²	-
302	9,784万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	70.47m²	-
303	4,988万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	37.84m²	-
304	5,571万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	42.31m²	-
305	7,602万円	価格を確認する	5,370万円	2LDK	57.25m²	-
306	9,892万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	71.52m²	-
307	7,741万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	58.23m²	-
401	9,886万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	70.93m²	-
402	算出できません	価格を確認する	6,350万円	3LDK	70.47m²	-
404	5,608万円	価格を確認する	3,840万円	1LDK	42.31m²	-
405	7,654万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	57.25m²	-
406	9,960万円	価格を確認する	6,750万円	3LDK	71.52m²	-
407	7,779万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	58.23m²	-
501	9,950万円	価格を確認する	6,770万円	3LDK	70.93m²	-
502	9,904万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	70.47m²	-
505	7,733万円	価格を確認する	5,770万円	2LDK	57.25m²	-
506	1億25万円	価格を確認する	6,970万円	3LDK	71.52m²	-
507	7,853万円	価格を確認する	5,380万円	2LDK	58.23m²	-
601	9,944万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	70.93m²	-
602	9,898万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	70.47m²	-
605	7,731万円	価格を確認する	5,860万円	2LDK	57.25m²	-
606	1億26万円	価格を確認する	7,220万円	3LDK	71.52m²	-
701	4,189万円	価格を確認する	3,110万円	1R	31.78m²	-
702	9,948万円	価格を確認する	7,070万円	3LDK	70.47m²	-
704	5,660万円	価格を確認する	4,150万円	1LDK	42.31m²	-
705	7,378万円	価格を確認する	5,590万円	2LDK	54.73m²	-
803	1億21万円	価格を確認する	7,180万円	3LDK	70.88m²	-

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102

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,790万円

3LDK
70.47m²
-

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,090万円

1LDK
37.84m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,990万円

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新築時価格: 3,590万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パームコート荻窪】5,580万円 | 2LDK | 50.33m² | 3階/6階建（ノムコム）

アトラス荻窪価格推移と将来予測

3LDK
70.47m²

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,790万円

データが不足しているため
算出できません

新築時価格: 5,790万円

参考相場価格: 算出できません

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

パームコート荻窪

2LDK
50.33m²

東京都杉並区荻窪4丁目

中央・総武線「荻窪駅」徒歩7分

アトラス荻窪マンション概要

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ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

アトラス荻窪詳細情報

基本情報

建物名	アトラス荻窪（アトラスおぎくぼ）
住所	東京都杉並区荻窪5丁目10-23
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩5分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩24分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩24分
築年数	築11年
階建（総戸数）	9階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.78㎡〜71.52㎡
新築時価格	3090万円〜7220万円
参考相場価格	1R：4189万円〜（31m²〜） 1LDK：4851万円〜（37m²〜） 2LDK：7378万円〜（54m²〜） 3LDK：9294万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	424万円/坪〜467万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	荻窪コスモ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校松溪中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：21000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アトラス荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
1R	31.78m²	4,189万円	1,604万円
1LDK	42.31m²	5,486万円	4,000万円
2LDK	57.25m²	7,692万円	5,646万円
3LDK	70.93m²	9,895万円	7,448万円

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アトラス荻窪売買履歴

2015/07
売出価格
6,790万円〜7,190万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築2年
2021/08
売出価格
6,860万円〜7,260万円390〜413万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
2022/02
売出価格
8,990万円〜9,490万円420〜443万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
8,830万円〜9,330万円401〜424万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
イニシア荻窪現在築16年
2024/04
売出価格
8,310万円〜8,810万円408〜433万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
シティテラス荻窪エアーズコート現在築7年
2024/04
売出価格
5,940万円〜6,340万円358〜382万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
センチュリー荻窪現在築6年