Brillia浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩8分・築15年
2026年04月20日
Brillia浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 87.43m² - |
| 102 | 1億164万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.93m² - |
| 103 | 1億125万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.64m² - |
| 104 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 74.51m² - |
| 105 | 8,591万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 64.18m² - |
| 106 | 1億657万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 79.38m² - |
| 107 | 9,419万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 108 | 9,871万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 109 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 87.40m² - |
| 201 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 202 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 203 | 9,921万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 71.64m² - |
| 204 | 9,743万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 205 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 206 | 1億436万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 207 | 9,682万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 208 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 301 | 1億392万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 302 | 9,996万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 303 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.64m² - |
| 304 | 9,818万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 305 | 8,502万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 306 | 1億649万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 307 | 9,747万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 308 | 9,899万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 309 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 401 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 402 | 1億72万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 403 | 1億79万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.64m² - |
| 404 | 9,893万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 405 | 8,548万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 60.15m² - |
| 406 | 1億764万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 407 | 9,777万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 408 | 1億88万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 87.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億164万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億125万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,973万円
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- 参考相場価格
- 8,591万円
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- -
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- 1億657万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,871万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,680万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 87.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億232万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 73.59m²
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Brillia浜田山売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約9,970万円 | 135万円/m² | 2階 | 73.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約7,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 87.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,470万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約7,250万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 成約6,850万円 | 95万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億2,180万円 | 167万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約9,890万円 | 137万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.38m² | 2LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 105万円/m² | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,370万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,660万円 | 90万円/m² | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2024/11 | 成約9,380万円 | 119万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | プラウド浜田山三丁目 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,585万円553万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia浜田山マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住後の安心感が高いと感じる
共用部分
5共用部が清潔で手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、駅近くにも公園が点在しているので、散歩やジョギングなどアウトドア活動が楽しめます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
Brillia浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia浜田山（ブリリアはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目10-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.15㎡〜87.43㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 8,548万円 | 7,394万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 9,996万円 | 1億736万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。