3,911万円〜8,083万円
坪単価351万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年07月01日
BELISTA西荻窪部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 102 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 103 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 201 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 202 | 3,911万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 203 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 204 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 206 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 301 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 302 | 3,969万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 303 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 304 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 305 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 306 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 401 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 402 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 403 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 404 | 7,920万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 405 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 501 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 502 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 503 | 8,019万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 504 | 8,083万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 601 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 602 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 701 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 702 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 801 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 802 | 4,144万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 901 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 902 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 1001 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1002 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 1101 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1102 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 1201 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1202 | 3,943万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 1301 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1DK | 35.81m² | - |
| 1401 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 1402 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 35.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 58.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 1DK
- 35.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 2LDK
- 58.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 56.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
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BELISTA西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
BELISTA西荻窪資産性スコア
4.56上位3%
BELISTA西荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,529万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.9万円/m2
想定売買価格
BELISTA西荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA西荻窪口コミ(31件)
- 周辺環境4
善福寺公園が近く、緑が多くて憩いの場がある。
- 周辺環境5
コンビニが周囲にたくさんあり、スーパーも近いので買い物に困りません。
- アクセス4
中央線や総武線、東西線が利用でき、都心への移動が便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
BELISTA西荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
BELISTA西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA西荻窪（ベリスタにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.81㎡〜70.35㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.81m² | 4,061万円 | 2,505万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 6,349万円 | 5,585万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 7,826万円 | 7,478万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円295〜313万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
オープンレジデンス西荻窪現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円243〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス西荻窪現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円432〜454万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
アトラス西荻窪レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。