杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

カルム荻窪ミューグランデ

参考相場価格

4,316万円〜6,034万円

71.73㎡〜101.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目5-6

「井荻駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築27年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,316万円
-
2LDK
71.73m²
-

1階
6,034万円
-
3LDK
101.09m²
南

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OLIO上北沢

参考相場価格

1,982万円〜1,983万円

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目2-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築29年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,982万円
-
1LDK
33.18m²
北

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販売中の物件

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新着販売価格1,590万円
1R
19.66m²
3階
南東
Yahoo!不動産

マンション三鷹台

参考相場価格

2,281万円〜2,778万円

38.61㎡〜47.16㎡

2DK

東京都杉並区松庵1丁目13-17

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,281万円
-
2DK
38.61m²
北

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西荻第二ローヤルコーポ

参考相場価格

2,084万円〜2,329万円

36.34㎡〜39.65㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北3丁目41-3

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築56年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,084万円
-
2DK
36.34m²
東

3階
2,106万円
-
2K
36.36m²
南東

4階
2,196万円
-
1LDK
36.36m²
南西

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販売価格2,150万円
2K
36.36m²
4階
南
Yahoo!不動産

パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,149万円〜2,695万円

42.53㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築54年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,149万円
-
2LDK
42.53m²
-

3階
2,319万円
-
2DK
42.78m²
東

8階
2,627万円
-
1LDK
42.53m²
南東

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シャンボール久我山

参考相場価格

1,900万円〜4,426万円

34.82㎡〜77.04㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目36-22

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築58年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,900万円
-
2K
34.82m²
南

2階
2,104万円
-
1LDK
36.9m²
南

2階
2,164万円
-
2SDK
39.49m²
南

2階
2,200万円
-
2DK
40.14m²
南

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新着販売価格1,866万円
1LDK
40.14m²
1階
南
Yahoo!不動産

ライオンズマンション西荻

参考相場価格

2,490万円〜3,522万円

44.42㎡〜61.97㎡

1LDK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目5-3

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築57年
12階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,490万円
-
2LDK
44.42m²
南西

11階
2,499万円
-
2SLDK
44.42m²
南

6階
2,524万円
-
1LDK
44.42m²
南西

10階
3,454万円
-
3LDK
61.97m²
北西

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新着販売価格3,580万円
2LDK
59.3m²
9階
南東
Yahoo!不動産

千代田ハイツ荻窪

参考相場価格

2,023万円〜2,569万円

37.78㎡〜45.68㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区天沼2丁目42-23

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩22分

築49年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,023万円
-
1DK
37.78m²
北東

1階
2,427万円
-
3DK
45.68m²
-

5階
2,448万円
-
3K
45.68m²
東

3階
2,475万円
-
2DK
45.68m²
東

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久我山ロータリーマンション

参考相場価格

1,621万円〜1,729万円

30.42㎡〜31.59㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山1丁目5-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築50年
3階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,621万円
-
1DK
30.42m²
東

2階
1,729万円
-
1K
31.59m²
西

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松庵ハイム

参考相場価格

1,520万円〜4,741万円

30.0㎡〜86.67㎡

1DK
1LDK
2DK
3SLDK

東京都杉並区松庵1丁目14-15

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築57年
7階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,520万円
-
1DK
30.0m²
西

6階
1,681万円
-
1LDK
30.86m²
北

1階
1,802万円
-
2DK
35.64m²
南

6階
4,741万円
-
3SLDK
86.67m²
南

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西荻国際第一マンション

参考相場価格

1,582万円〜4,222万円

32.29㎡〜81.0㎡

1DK
2K
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築56年
11階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,582万円
-
2K
33.0m²
南

3階
1,584万円
-
1DK
32.29m²
南

5階
3,409万円
-
3LDK
66.64m²
-

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新着販売価格2,180万円
2K
33.0m²
5階
南
Yahoo!不動産

メトロ新高円寺マンション

参考相場価格

1,454万円〜3,632万円

30.15㎡〜68.76㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区梅里1丁目13-11

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築52年
10階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,454万円
-
1K
30.15m²
南西

8階
1,531万円
-
1R
30.15m²
南

8階
1,777万円
-
1DK
35.1m²
南

4階
1,787万円
-
1LDK
35.1m²
-

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アイビス西荻

参考相場価格

1,369万円〜1,440万円

26.06㎡〜27.6㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南2丁目6-4

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築55年
5階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,369万円
-
1R
26.06m²
南

2階
1,420万円
-
1DK
27.6m²
-

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販売中の物件

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西荻窪マンション

参考相場価格

2,242万円〜3,250万円

44.79㎡〜61.5㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目11-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築58年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,242万円
-
2DK
44.79m²
北東

4階
2,348万円
-
1LDK
44.79m²
西

2階
2,363万円
-
2LDK
44.79m²
西

4階
3,186万円
-
3LDK
61.5m²
南

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販売中の物件

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富士見ケ丘永谷マンション

参考相場価格

1,048万円〜3,303万円

20.46㎡〜62.78㎡

1K
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩15分

築53年
12階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,048万円
-
1K
20.46m²
-

3階
3,303万円
-
3LDK
62.78m²
南

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販売中の物件

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三田阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

881万円〜1,257万円

17.0㎡〜24.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区成田東4丁目38-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築56年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
881万円
-
1K
17.0m²
東

5階
1,111万円
-
1DK
21.51m²
南

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販売中の物件

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販売価格980万円
1R
15.02m²
5階
南東
Yahoo!不動産

ニュー荻窪マンション

参考相場価格

1,329万円〜2,016万円

27.45㎡〜38.78㎡

1R
2DK
2K

東京都杉並区桃井2丁目2-7

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩26分

築55年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,329万円
-
2K
27.45m²
南東

10階
1,721万円
-
1R
32.4m²
南東

2階
1,880万円
-
2DK
38.78m²
-

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販売中の物件

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販売価格1,680万円
1DK
29.16m²
11階
南西
Yahoo!不動産

阿佐ヶ谷コーポラス

参考相場価格

2,004万円〜3,041万円

39.96㎡〜59.94㎡

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築55年
8階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,004万円
-
1LDK
39.96m²
南

3階
2,395万円
-
3DK
50.22m²
西

2階
2,416万円
-
2LDK
47.3m²
南

2階
3,041万円
-
3LDK
59.94m²
西

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ライオンズマンション西荻窪第3

参考相場価格

867万円〜2,299万円

18.59㎡〜47.72㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区桃井4丁目4-12

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築43年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
867万円
-
1K
18.59m²
西

4階
889万円
-
1R
18.59m²
西

1階
2,299万円
-
2DK
47.72m²
西

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販売価格1,100万円
1R
18.59m²
1階
西
Yahoo!不動産

桜上水マンション

参考相場価格

1,320万円〜3,676万円

29.1㎡〜76.14㎡

1DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩17分

築57年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,320万円
-
1DK
29.28m²
東

4階
2,242万円
-
3DK
48.83m²
東

2階
3,274万円
-
3LDK
68.04m²
南西

1階
3,629万円
-
4LDK
76.14m²
-

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販売中の物件

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ドウェル久我山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区宮前5丁目9-10

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築49年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,399万円
-
3LDK
51.18m²
南西

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トダカ西荻コーポ

参考相場価格

1,318万円〜1,342万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目32-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築56年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,318万円
-
2K
28.86m²
-

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販売中の物件

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ハイネス西荻窪

参考相場価格

1,674万円〜2,668万円

38.31㎡〜58.89㎡

1LDK
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-2

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築46年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,674万円
-
2DK
38.31m²
南西

5階
1,893万円
-
1LDK
39.83m²
南

2階
2,079万円
-
2LDK
45.59m²
北東

1階
2,668万円
-
1SLDK
58.89m²
北西

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販売中の物件

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荻窪マンション

参考相場価格

1,287万円〜1,665万円

28.96㎡〜37.03㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪5丁目11-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築57年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,287万円
-
1K
28.96m²
東

2階
1,446万円
-
1R
32.0m²
東

4階
1,523万円
-
2K
33.94m²
東

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販売中の物件

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新着販売価格1,190万円
1R
28.96m²
2階
東
Yahoo!不動産

ヴィラレインボー

参考相場価格

1,963万円〜2,258万円

45.59㎡〜51.07㎡

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-23

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築52年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,963万円
-
1LDK
45.59m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格3,980万円
1R
95.79m²
2階
東
Yahoo!不動産

大竹マンション

参考相場価格

782万円〜1,472万円

18.38㎡〜35.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目12-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築57年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
782万円
-
1R
18.38m²
北

3階
1,035万円
-
2DK
24.05m²
東

5階
1,074万円
-
1K
25.92m²
-

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販売中の物件

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販売価格1,300万円
1R
18.38m²
4階
東
Yahoo!不動産

グランヴァン杉並北

参考相場価格

1,671万円〜1,887万円

20.77㎡〜22.5㎡

1K
1R

東京都杉並区井草2丁目20-8

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,671万円
-
1K
20.77m²
-

5階
1,812万円
-
1R
22.5m²
南西

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販売中の物件

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新着販売価格1,700万円
1K
22.5m²
7階
南東
Yahoo!不動産

下井草第2サンハイツ

参考相場価格

927万円〜1,570万円

25.4㎡〜42.0㎡

1K
2DK
2K
3DK
3K

東京都杉並区下井草2丁目3-5

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩23分

築53年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
927万円
-
1K
25.4m²
南

1階
933万円
-
2K
25.66m²
-

1階
1,086万円
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3K
30.0m²
東

2階
1,093万円
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2DK
28.94m²
南

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ルーブル下井草

参考相場価格

1,393万円〜1,529万円

18.89㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目18-21

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築30年
8階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,393万円
-
1K
18.89m²
南

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新着販売価格1,580万円
1K
18.9m²
3階
南
Yahoo!不動産

クリスタル高円寺パート1

参考相場価格

1,050万円〜1,218万円

14.06㎡〜16.1㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目34-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築41年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,050万円
-
1R
14.06m²
南

1階
1,177万円
-
1K
16.1m²
南

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販売価格1,100万円
1R
14.84m²
4階
南
Yahoo!不動産

5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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