パークサイド
杉並区・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築28年
2026年04月20日
パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 102 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 103 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.20m² - |
| 104 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.86m² 西 |
| 201 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.37m² 北 |
| 202 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.95m² 東 |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.20m² 東 |
| 204 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.23m² 南 |
| 206 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.53m² 西 |
| 2階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 13 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 302 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.20m² 南 |
| 304 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.00m² 南 |
| 401 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 21.53m² 東 |
| 402 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 22.20m² 南 |
| 403 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.86m² 南 |
| 404 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 19.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.86m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.95m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 21.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/11
- オススメパークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 100万円/m² | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 44.42m² | 1K | ヒルズ西荻窪 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,410万円 | 100万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| オススメ | パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,390万円 | 107万円/m² | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,999万円 | 130万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 102万円/m² | 1階 | 68.22m² | 2LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築23年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 19.32m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 104万円/m² | 2階 | 38.19m² | 1LDK | フレオーブ西荻窪 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド（ぱーくさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.23㎡〜22.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.86m² | 1,737万円 | 1,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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