杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

フェリーチェ杉並

参考相場価格

1,709万円〜2,057万円

専有面積 18.6㎡〜22.7㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目18-5

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,709万円
-
7万円/月
1R
18.6m²
南西

3階
1,810万円
-
7万円/月
1K
19.4m²
南西

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STAGE223

参考相場価格

2,050万円〜2,188万円

専有面積 22.3㎡〜23.15㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目5-11

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,050万円
-
8万円/月
1K
22.3m²
南

1階
2,063万円
-
8万円/月
1R
23.15m²
南

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セル高円寺

参考相場価格

1,689万円〜1,756万円

専有面積 18.71㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-27

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,689万円
-
7万円/月
1R
18.71m²
北

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Foresta

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目40-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,925万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
-

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新中野加藤マンション

参考相場価格

1,571万円〜1,891万円

専有面積 17.62㎡〜20.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目64-16

「新中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分

築17年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,571万円
-
7万円/月
1K
17.62m²
東

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コーポブライト

参考相場価格

2,011万円〜2,018万円

専有面積 22.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目9-8

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,011万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
-

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RiPOSO永福

参考相場価格

1,393万円〜1,553万円

専有面積 15.17㎡〜17.07㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目3-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,393万円
-
6万円/月
1K
15.17m²
南

2階
1,539万円
-
7万円/月
1R
17.07m²
北東

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クエスト・杉並

参考相場価格

1,973万円〜2,067万円

専有面積 22.4㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-9

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,973万円
-
8万円/月
1K
22.4m²
東

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宝仙ハイツ

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目34-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩19分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,102万円
-
8万円/月
1DK
23.0m²
-

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カスティージョ西荻

参考相場価格

1,783万円〜2,003万円

専有面積 19.97㎡〜22.64㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-10

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
7万円/月
1K
20.04m²
東

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Anny&Emy

参考相場価格

1,924万円〜2,083万円

専有面積 20.9㎡〜22.86㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目6-21

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,924万円
-
8万円/月
1K
20.9m²
西

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メゾンK

参考相場価格

専有面積 20.93㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目52-22

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,903万円
-
8万円/月
1K
20.93m²
南

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シャトレ荻窪

参考相場価格

1,849万円〜2,017万円

専有面積 20.6㎡〜22.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目16-14

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,849万円
-
8万円/月
1K
20.6m²
南

1階
1,889万円
-
8万円/月
1R
21.45m²
南

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ソリテア下高井戸

参考相場価格

1,614万円〜1,881万円

専有面積 18.1㎡〜20.43㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目2-11

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,614万円
-
7万円/月
1K
18.1m²
南

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池亀ビル

参考相場価格

1,652万円〜1,827万円

専有面積 18.3㎡〜20.1㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-6

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩21分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,652万円
-
7万円/月
1K
18.3m²
-

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PASEOFLOR

参考相場価格

専有面積 19.28㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目49-11

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,743万円
-
6万円/月
1K
19.28m²
東

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アルパ高円寺

参考相場価格

1,899万円〜1,966万円

専有面積 21.6㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目28-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,899万円
-
7万円/月
1K
21.6m²
東

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シルバ桜上水

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目22-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,074万円
-
8万円/月
1K
23.0m²
東

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大寿マンション

参考相場価格

1,083万円〜1,171万円

専有面積 23.0㎡〜25.24㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,083万円
-
7万円/月
1R
23.0m²
東

4階
1,170万円
-
7万円/月
1K
25.24m²
-

4階
1,171万円
-
8万円/月
1DK
25.24m²
東

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センリーフ旭3

参考相場価格

1,782万円〜1,981万円

専有面積 20.0㎡〜21.52㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,782万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南東

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ハイムITO

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目1-15

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築18年
10階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,071万円
-
8万円/月
1K
23.0m²
南

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シルバーパレス方南町

参考相場価格

986万円〜2,335万円

専有面積 22.2㎡〜46.8㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目12-26

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「笹塚駅」徒歩24分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
986万円
-
6万円/月
1R
22.2m²
東

1階
1,286万円
-
8万円/月
1K
28.98m²
南

2階
1,956万円
-
11万円/月
2DK
41.76m²
南

2階
2,335万円
-
12万円/月
2LDK
46.8m²
南

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パレス八幡山

参考相場価格

1,599万円〜2,118万円

専有面積 18.31㎡〜23.18㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目5-13

「八幡山駅」徒歩2分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,599万円
-
7万円/月
1K
18.31m²
西

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マンション和田

参考相場価格

1,309万円〜1,805万円

専有面積 30.0㎡〜38.35㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区和田3丁目53-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,309万円
-
7万円/月
2DK
30.0m²
南

1階
1,576万円
-
8万円/月
1LDK
33.82m²
-

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ライフ・コート荻窪

参考相場価格

1,745万円〜1,827万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-20

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,745万円
-
8万円/月
1K
19.87m²
東

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方南ファミリーコーポ

参考相場価格

2,165万円〜2,216万円

専有面積 47.52㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2DK

東京都杉並区方南2丁目23-22

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築55年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,165万円
-
14万円/月
2DK
47.52m²
-

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ドリームメゾン

参考相場価格

1,715万円〜1,732万円

専有面積 19.25㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目5-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,715万円
-
7万円/月
1K
19.25m²
東

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ヴィラシャルマン

参考相場価格

1,714万円〜1,925万円

専有面積 19.22㎡〜21.31㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目25-15

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,714万円
-
7万円/月
1K
19.22m²
東

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レジデンス・アモン

参考相場価格

1,983万円〜2,040万円

専有面積 22.2㎡〜22.6㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目47-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築21年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,983万円
-
7万円/月
1R
22.6m²
-

1階
1,991万円
-
7万円/月
1K
22.2m²
-

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ラインコーポ高井戸

参考相場価格

2,294万円〜2,628万円

専有面積 50.0㎡〜57.74㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-6

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,294万円
-
14万円/月
2LDK
50.0m²
東

5階
2,558万円
-
15万円/月
3DK
57.74m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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