杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

ドリームメゾン

参考相場価格

1,763万円〜1,794万円

1K

東京都杉並区和田1丁目5-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,763万円
-
1K
19.25m²
東

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マンションサンフィルド

参考相場価格

1,437万円〜1,814万円

30.0㎡〜37.74㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目25-16

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築52年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,437万円
-
1LDK
30.0m²
南

5階
1,497万円
-
2DK
35.14m²
南東

1階
1,814万円
-
1R
37.74m²
南西

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大寿マンション

参考相場価格

1,080万円〜1,171万円

23.0㎡〜25.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,080万円
-
1R
23.0m²
東

4階
1,166万円
-
1K
25.24m²
-

4階
1,171万円
-
1DK
25.24m²
東

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高円寺ローヤルコーポ

参考相場価格

1,511万円〜1,669万円

32.64㎡〜35.9㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築56年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,511万円
-
2DK
32.64m²
南

3階
1,540万円
-
2K
33.47m²
南

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クエスト・杉並

参考相場価格

1,963万円〜2,086万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-9

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,963万円
-
1K
22.4m²
東

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サンリバー2

参考相場価格

1,912万円〜1,991万円

1K

東京都杉並区方南1丁目19-4

「笹塚駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,912万円
-
1K
21.21m²
南

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アロウズ方南

参考相場価格

1,422万円〜1,549万円

16.12㎡〜16.32㎡

1R

東京都杉並区方南2丁目23-5

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築23年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,422万円
-
1R
16.32m²
西

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マンション和田

参考相場価格

1,289万円〜1,797万円

30.0㎡〜38.35㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和田3丁目53-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,289万円
-
2DK
30.0m²
南

1階
1,573万円
-
1LDK
33.82m²
-

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メゾンフラワー荻窪

参考相場価格

1,613万円〜1,863万円

18.1㎡〜20.15㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目14-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,613万円
-
1K
18.1m²
南西

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Foresta

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目40-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,922万円
-
1K
21.0m²
-

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カスティージョ西荻

参考相場価格

1,783万円〜2,002万円

19.97㎡〜22.64㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-10

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
1K
20.04m²
東

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藤和シティコープ荻窪

参考相場価格

1,611万円〜1,913万円

17.25㎡〜21.49㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目22-8

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,611万円
-
1K
18.27m²
南東

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パレス八幡山

参考相場価格

1,592万円〜2,158万円

18.31㎡〜23.18㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目5-13

「八幡山駅」徒歩2分 / 「芦花公園駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,592万円
-
1K
18.31m²
西

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フラット・ヒロサワ

参考相場価格

1,974万円〜2,030万円

21.89㎡〜22.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目31-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,974万円
-
1K
21.89m²
北

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マノワールエム

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉4丁目33-5

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩17分 / 「永福町駅」徒歩17分

築20年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,860万円
-
1K
20.39m²
南

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プラスパハイツ村田

参考相場価格

1,799万円〜1,847万円

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目34-22

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,799万円
-
1K
20.0m²
-

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パークサイドヒルズ

参考相場価格

1,626万円〜1,673万円

18.0㎡〜18.2㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目7-14

「明大前駅」徒歩6分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分

築23年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,626万円
-
1R
18.0m²
西

2階
1,668万円
-
1K
18.2m²
西

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リヴェール・エマ

参考相場価格

1K

東京都杉並区天沼3丁目30-42

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,783万円
-
1K
19.65m²
西

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明和堀の内マンション

参考相場価格

1,485万円〜1,677万円

33.0㎡〜37.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区堀ノ内2丁目17-29

「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,485万円
-
1DK
33.0m²
-

3階
1,553万円
-
2DK
34.22m²
南

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方南第一マンション

参考相場価格

2,724万円〜2,775万円

2LDK

東京都杉並区方南2丁目4-6

「方南町駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「笹塚駅」徒歩21分

築53年
12階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,724万円
-
2LDK
59.4m²
-

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レジデンス・アモン

参考相場価格

1,990万円〜2,081万円

22.2㎡〜22.6㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目47-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築21年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,990万円
-
1K
22.2m²
-

1階
1,998万円
-
1R
22.6m²
-

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クレインズ

参考相場価格

1,734万円〜1,877万円

19.44㎡〜21.35㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目33-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,734万円
-
1K
19.44m²
東

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ライフ・コート荻窪

参考相場価格

1,746万円〜1,839万円

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-20

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,746万円
-
1K
19.87m²
東

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センリーフ旭3

参考相場価格

1,772万円〜2,015万円

20.0㎡〜21.52㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,772万円
-
1K
20.0m²
南東

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メゾンリバティ

参考相場価格

1,522万円〜1,764万円

16.87㎡〜19.67㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目55-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,522万円
-
1K
16.87m²
西

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アネスタ荻窪

参考相場価格

1,669万円〜2,012万円

18.62㎡〜22.77㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目29-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,669万円
-
1K
18.62m²
南

3階
2,012万円
-
1R
22.77m²
北

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ラインコーポ高井戸

参考相場価格

2,229万円〜2,510万円

50.0㎡〜57.74㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-6

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築45年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,229万円
-
2LDK
50.0m²
東

5階
2,409万円
-
3DK
57.74m²
東

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PASEOFLOR

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目49-11

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,727万円
-
1K
19.28m²
東

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K.E.FLATS

参考相場価格

1,595万円〜1,788万円

18.0㎡〜20.0㎡

1R

東京都杉並区高井戸東3丁目27-7

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築22年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,595万円
-
1R
18.0m²
東

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ナグラホーム

参考相場価格

1,655万円〜1,681万円

1K

東京都杉並区和泉1丁目21-6

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,655万円
-
1K
18.68m²
南西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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