サニーヒルズ荻窪
杉並区・荻窪駅 バス8分後 徒歩1分・築37年
2026年05月25日
サニーヒルズ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニーヒルズ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 103 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 106 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 107 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 1階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 1階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 1階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 1階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 1階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 201 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 203 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 304 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 401 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 69.61m² 西 |
| 406 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 502 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3DK | 67.00m² - |
| 505 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 506 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 57.20m² 西 |
| 602 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3DK | 66.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
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- 参考相場価格
- 3,771万円
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- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 69.61m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サニーヒルズ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/03
- オススメサニーヒルズ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/12
- 2017/10
- 2017/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,490万円 | 71万円/m² | 3階 | 90.64m² | 2LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 68万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約7,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築33年 |
| オススメ | サニーヒルズ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約6,200万円 | 58万円/m² | 1階 | 106.56m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約4,750万円 | 46万円/m² | 3階 | 102.98m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約3,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3DK | リーベブルク弐番館 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約4,290万円 | 47万円/m² | 3階 | 90.64m² | 2LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築27年 |
| 2017/04 | 成約5,380万円 | 46万円/m² | 3階 | 115.84m² | 4SLDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 57.40m² | 1LDK | リーベブルク弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーヒルズ荻窪賃貸履歴
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/12
- 13万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2019/12
- 11.5万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/11
- 12万円/月
- 57.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/10
- 13万円/月
- 67.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/07
- 13.7万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/10
- 11.5万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 60.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/12 | 13万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 60.0m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 60.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 60.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/11 | 12万円/月 | 4階 | 57.2m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/10 | 13万円/月 | 5階 | 67.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/07 | 13.7万円/月 | 2階 | 69.61m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2018/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 60.0m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーヒルズ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルズ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円272万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルズ荻窪マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルズ荻窪マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニーヒルズ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルズ荻窪（サニーヒルズおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルズ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 3,786万円 | 3,796万円 |
| 3LDK | 69.61m² | 4,732万円 | 8,565万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.23m²
- 1階/6階建
サニーヒルズ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。