スターハイツ東高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩4分・築40年
2026年05月25日
スターハイツ東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 12.42m² 南東 |
| 1階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 32.10m² - |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 27.91m² 北西 |
| 2階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2K | 32.10m² 北西 |
| 4階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 32.10m² - |
| 5階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 32.52m² 西 |
| 5階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 17.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 12.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 32.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 27.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2K
- 32.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 32.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 32.52m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 17.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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スターハイツ東高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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スターハイツ東高円寺売買履歴
- 2024/05
- 2020/12
- 2018/04
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 17.39m² | 1K | 築31年 |
| 2015/06 | 成約2,380万円 | 73万円/m² | 5階 | 32.52m² | 2K | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメスターハイツ東高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 81万円/m² | 9階 | 119.00m² | 3SLDK | 藤和シティコープ高円寺南 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 86万円/m² | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| オススメ | スターハイツ東高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | ルーブル高円寺 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約9,150万円 | 82万円/m² | 3階 | 110.42m² | 3SLDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 51万円/m² | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,020万円 | 61万円/m² | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | ライオンズマンション東高円寺 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,170万円 | 79万円/m² | 3階 | 14.65m² | 1R | セルベコート高円寺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターハイツ東高円寺賃貸履歴
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 32.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 32.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
- 2023/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2023/05
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/12
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/03
- 7万円/月
- 27.91m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/03
- 7万円/月
- 27.91m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/03
- 5.7万円/月
- 17.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 4階 | 32.26m² | 1LDK | 築39年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 32.1m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 5階 | 20.12m² | 1K | 築38年 |
| 2023/07 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/05 | 9.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/12 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/03 | 7万円/月 | 3階 | 27.91m² | 1DK | 築35年 |
| 2022/03 | 7万円/月 | 2階 | 27.91m² | 1DK | 築35年 |
| 2022/03 | 5.7万円/月 | 5階 | 17.39m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スターハイツ東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,013万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ東高円寺マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東高円寺
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
住みやすさ
2中野
再開発エリアでは一時的に工事の音が気になることもあり、静かな環境を求める人には少し不便に感じるかもしれません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩4分の距離にあるスターハイツ東高円寺、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
スターハイツ東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ東高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.42㎡〜32.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.42m² | 1,013万円 | 1,780万円 |
| 1K | 17.39m² | 1,473万円 | 2,074万円 |
| 1DK | 27.91m² | 2,303万円 | 2,930万円 |
| 2K | 32.1m² | 2,732万円 | 2,682万円 |
| 2DK | 32.1m² | 2,748万円 | 3,466万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
スターハイツ東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。