グランプラス五本木
杉並区・永福町駅 徒歩13分・築33年
2026年06月08日
グランプラス五本木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランプラス五本木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 28.57m² 南 |
| 207 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 38.34m² 南 |
| 305 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 43.70m² 南 |
| 401 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 403 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 406 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 57.92m² 南 |
| 407 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 38.50m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 28.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 38.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 43.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 38.50m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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グランプラス五本木賃貸履歴
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 31.78m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/01
- 14.8万円/月
- 52.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/12
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/09
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/09
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/12
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/10
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/09
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/08
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 2階 | 31.78m² | 1DK | 築32年 |
| 2025/01 | 14.8万円/月 | 5階 | 52.87m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/12 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/09 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/09 | 14.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/09 | 14.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/08 | 11万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランプラス五本木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラス五本木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円142万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランプラス五本木マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
グランプラス五本木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラス五本木（グランプラスごほんぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮1丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.57㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラス五本木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.57m² | 1,995万円 | 1,965万円 |
| 1LDK | 38.42m² | 3,247万円 | 4,734万円 |
| 2DK | 43.72m² | 3,360万円 | 3,327万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 5,039万円 | 6,626万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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