CO-MO
杉並区・荻窪駅 徒歩17分・築23年
2026年07月01日
CO-MO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
CO-MO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,398万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 73.67m² 南 |
| 1階 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 81.00m² - |
| 301 | 6,984万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 81.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 73.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,990万円 | 112万円/m² | 6階 | 79.92m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 8階 | 79.03m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 89万円/m² | 2階 | 62.61m² | 2LDK | ユニーブル荻窪 | 築21年 |
| オススメ | CO-MOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,640万円 | 88万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 108万円/m² | 3階 | 87.56m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 81.31m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,360万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.14m² | 1LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 112万円/m² | 9階 | 77.23m² | 3LDK | in the Park 荻窪サウステラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 87.55m² | 3LDK | in the Park 荻窪マスターズハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,740万円 | 100万円/m² | 7階 | 77.08m² | 2LDK | レクセル荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CO-MO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CO-MO価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円481万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CO-MOマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
杉並区の口コミ
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CO-MOマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
CO-MO詳細情報
基本情報
| 建物名 | CO-MO（シーオー-エムオー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.67㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CO-MO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.67m² | 6,398万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 81m² | 6,909万円 | 8,555万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
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杉並区のマンション
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