グランデュール富士見町A
杉並区・中野富士見町駅 徒歩5分・築32年
2026年05月25日
グランデュール富士見町A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュール富士見町A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 42.25m² 南西 |
| 102 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 西 |
| 103 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 西 |
| 104 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 北西 |
| 1階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 東 |
| 1階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 西 |
| 1階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 1階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 西 |
| 1階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 7 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 47.12m² 西 |
| 8 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 47.12m² 西 |
| 207 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 2階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 2階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 46.00m² - |
| 302 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 303 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 43.00m² 西 |
| 306 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 307 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 6 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 47.12m² 西 |
| 9 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 47.12m² 西 |
| 4 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 47.12m² 西 |
| 406 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南 |
| 5 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 47.12m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 42.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,788万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 47.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランデュール富士見町A販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグランデュール富士見町Aの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,690万円 | 123万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 3階 | 58.12m² | 2LDK | グリーンコーポ東高円寺 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 82万円/m² | 5階 | 38.08m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 | 築27年 |
| オススメ | グランデュール富士見町Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 95万円/m² | 4階 | 52.16m² | 3LDK | セザール第二中野富士見町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | ヴィンテージ杉並・和田 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | フェアロージュ杉並和田 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 111万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | テラス杉並蚕糸の森 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.29m² | 1K | パークヒルズ東高円寺 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,988万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.97m² | 2LDK | ガーデンホーム和田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデュール富士見町A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール富士見町A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円349万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール富士見町Aマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
交通の利便性
2方南町
終電が意外と早いので、飲み会の後は早めに帰るかタクシーや徒歩で帰ることになることが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール富士見町Aマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランデュール富士見町A詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール富士見町A（グランデュールふじみちょうエー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール富士見町A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,409万円 | 2,083万円 |
| 1LDK | 46m² | 4,471万円 | 4,526万円 |
| 2DK | 46m² | 3,788万円 | 3,393万円 |
| 2LDK | 47.12m² | 4,454万円 | 6,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
グランデュール富士見町Aの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：