杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

下井草第2サンハイツ

参考相場価格

1,027万円〜1,710万円

専有面積 25.4㎡〜42.0㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1K
2DK
2K
3DK
3K

東京都杉並区下井草2丁目3-5

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩23分

築53年
4階建 (72部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,027万円
-
6万円/月
1K
25.4m²
南

1階
1,035万円
-
6万円/月
2K
25.66m²
-

1階
1,204万円
-
7万円/月
3K
30.0m²
東

2階
1,217万円
-
7万円/月
2DK
28.94m²
南

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紅梅マンション

参考相場価格

954万円〜978万円

専有面積 23.7㎡〜23.77㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1DK
1R

東京都杉並区井草4丁目1-7

「井荻駅」徒歩1分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
954万円
-
6万円/月
1DK
23.7m²
東

2階
962万円
-
6万円/月
1R
23.77m²
-

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ハイツカレン

参考相場価格

1,625万円〜1,654万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目22-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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メゾン・リラ

参考相場価格

専有面積 19.8㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木1丁目6-21

「西永福駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,623万円
-
7万円/月
1K
19.8m²
南

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グランシード宮前

参考相場価格

1,673万円〜1,816万円

専有面積 20.79㎡〜22.68㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区宮前3丁目34-23

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築27年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
-
6万円/月
1K
20.79m²
-

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ハリーナハイツ

参考相場価格

専有面積 16.73㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目34-14

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩23分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,367万円
-
6万円/月
1K
16.73m²
-

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ジョイハウス

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目47-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,306万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
-

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ハイツトータス杉並

参考相場価格

1,646万円〜1,683万円

専有面積 20.35㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区天沼1丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築32年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,646万円
-
7万円/月
1K
20.35m²
-

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ファーストコート永福

参考相場価格

1,884万円〜1,908万円

専有面積 23.26㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目4-3

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩18分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,884万円
-
7万円/月
1K
23.26m²
西

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ガラ・シティ高井戸

参考相場価格

1,514万円〜1,550万円

専有面積 18.76㎡〜18.85㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目2-1

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「芦花公園駅」徒歩16分

築30年
6階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,514万円
-
6万円/月
1K
18.76m²
-

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メゾンダニェス

参考相場価格

1,575万円〜1,655万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目19-2

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,575万円
-
7万円/月
1R
19.87m²
東

2階
1,655万円
-
7万円/月
1K
19.87m²
-

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チェリータワー

参考相場価格

918万円〜994万円

専有面積 23.35㎡〜24.75㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸3丁目3-3

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築58年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
918万円
-
7万円/月
1DK
23.35m²
南

4階
918万円
-
6万円/月
1K
23.35m²
-

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ドルフィンハウス

参考相場価格

1,615万円〜1,665万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目26-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,615万円
-
5万円/月
1K
20.0m²
-

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アイル荻窪PART2

参考相場価格

1,612万円〜1,902万円

専有面積 20.0㎡〜23.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼2丁目43-15

「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築26年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,612万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
西

1階
1,824万円
-
7万円/月
1R
23.0m²
-

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サットンプレイス田中・東

参考相場価格

969万円〜989万円

専有面積 12.09㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南5丁目6-6

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築32年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
969万円
-
5万円/月
1R
12.09m²
東

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カーロヴィッラ高円寺

参考相場価格

1,476万円〜1,870万円

専有面積 18.32㎡〜23.04㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目51-7

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,476万円
-
8万円/月
1R
18.32m²
西

1階
1,742万円
-
8万円/月
1K
21.63m²
北東

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ステップ今川

参考相場価格

1,869万円〜1,897万円

専有面積 23.31㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区今川1丁目2

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩24分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,869万円
-
7万円/月
1K
23.31m²
東

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ラムスエイフク

参考相場価格

1,289万円〜1,834万円

専有面積 16.14㎡〜22.35㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福3丁目41-8

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,289万円
-
6万円/月
1R
16.14m²
-

1階
1,795万円
-
7万円/月
1K
22.35m²
南

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Sハイム

参考相場価格

1,242万円〜1,402万円

専有面積 15.39㎡〜17.38㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区天沼2丁目7-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,242万円
-
6万円/月
1R
15.39m²
北

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コンフォート西永福

参考相場価格

1,269万円〜1,306万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区永福3丁目56-9

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩12分

築31年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,269万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
-

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フローラルコーポ

参考相場価格

1,766万円〜1,772万円

専有面積 21.87㎡〜22.01㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築33年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,766万円
-
6万円/月
1DK
21.87m²
東

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KOOKごふく

参考相場価格

1,522万円〜1,572万円

専有面積 19.23㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目10-26

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
-
6万円/月
1K
19.23m²
-

すべての部屋価格を見る

ファミール・桃井

参考相場価格

982万円〜1,237万円

専有面積 12.15㎡〜15.6㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区桃井1丁目11-7

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
982万円
-
5万円/月
1R
12.37m²
-

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コーポ澄

参考相場価格

専有面積 20.13㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北4丁目40-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩30分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,617万円
-
6万円/月
1K
20.13m²
南

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第五田丸ビル

参考相場価格

専有面積 19.57㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区上荻1丁目17-7

「荻窪駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,572万円
-
8万円/月
1R
19.57m²
-

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浜田山410

参考相場価格

1,383万円〜1,393万円

専有面積 17.32㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区浜田山4丁目10-25

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩19分

築40年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,383万円
-
6万円/月
1R
17.32m²
-

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ハイムキギ

参考相場価格

1,369万円〜1,484万円

専有面積 17.3㎡〜18.23㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上荻4丁目14-6

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩27分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,369万円
-
6万円/月
1K
17.3m²
南

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JSS

参考相場価格

1,742万円〜1,864万円

専有面積 22.17㎡〜23.13㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目37-4

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分

築23年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,742万円
-
7万円/月
1K
22.17m²
南

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富士マンション

参考相場価格

1,232万円〜1,411万円

専有面積 32.39㎡〜36.0㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1DK
1LDK
1R
2K

東京都杉並区清水2丁目8-8

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩24分

築51年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,232万円
-
8万円/月
2K
32.39m²
東

1階
1,236万円
-
8万円/月
1DK
32.39m²
東

3階
1,288万円
-
8万円/月
1R
32.39m²
東

2階
1,304万円
-
9万円/月
1LDK
32.39m²
東

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コモド・アキヤマ

参考相場価格

1,543万円〜1,827万円

専有面積 19.5㎡〜22.8㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R
1SK

東京都杉並区宮前3丁目29-14

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,543万円
-
6万円/月
1R
19.5m²
北

2階
1,555万円
-
6万円/月
1K
19.5m²
北西

4階
1,827万円
-
7万円/月
1SK
22.8m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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