杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ゆとりすとK3

参考相場価格

1,896万円〜1,935万円

専有面積 22.22㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-21

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,896万円
-
7万円/月
1K
22.22m²
-

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ライフピアスペリア

参考相場価格

837万円〜924万円

専有面積 9.88㎡〜10.6㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区宮前5丁目2-16

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
837万円
-
5万円/月
1R
9.88m²
東

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バーミープレイス永福町

参考相場価格

1,495万円〜1,887万円

専有面積 17.75㎡〜21.75㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1SK

東京都杉並区和泉4丁目21-16

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築15年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,495万円
-
7万円/月
1K
17.75m²
西

1階
1,514万円
-
8万円/月
1SK
17.97m²
北西

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レオパレスパークハイム

参考相場価格

1,689万円〜1,732万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目21-20

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築20年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,689万円
-
8万円/月
1K
19.87m²
東

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ルミエール

参考相場価格

1,746万円〜1,807万円

専有面積 20.61㎡〜21.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼2丁目42-19

「荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩22分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,746万円
-
8万円/月
1K
20.62m²
南東

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フィラーレ阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,569万円〜1,777万円

専有面積 18.57㎡〜20.62㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築28年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,569万円
-
7万円/月
1R
18.57m²
南

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バウムハウス新高円寺

参考相場価格

1,448万円〜1,690万円

専有面積 17.26㎡〜19.51㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目3-7

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築20年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,448万円
-
8万円/月
1K
17.26m²
-

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エテルノ荻窪

参考相場価格

1,697万円〜1,700万円

専有面積 19.92㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目165-5

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩30分

築18年
8階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,697万円
-
8万円/月
1R
19.92m²
南西

2階
1,700万円
-
8万円/月
1K
19.92m²
南

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パインハイツA

参考相場価格

専有面積 54.87㎡

想定賃料 11万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目34-17

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築52年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,406万円
-
11万円/月
3LDK
54.87m²
南

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カームハイツ

参考相場価格

1,682万円〜1,913万円

専有面積 19.8㎡〜22.27㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築33年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,682万円
-
6万円/月
1R
19.8m²
南

1階
1,854万円
-
6万円/月
1K
21.9m²
南

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メゾン・プレゼイル

参考相場価格

1,583万円〜1,676万円

専有面積 18.63㎡〜19.63㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目10-2

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,583万円
-
7万円/月
1K
18.63m²
-

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ウインドスクエア

参考相場価格

1,646万円〜1,701万円

専有面積 19.32㎡〜20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目33-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,646万円
-
7万円/月
1K
19.32m²
南

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GrandeurSato

参考相場価格

専有面積 21.4㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区成田東1丁目27-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩21分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,821万円
-
8万円/月
1K
21.4m²
-

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ルソレイユ

参考相場価格

専有面積 19.05㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目12-9

「方南町駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩18分

築24年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,620万円
-
7万円/月
1K
19.05m²
東

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REVREFAYSB・B

参考相場価格

1,618万円〜1,868万円

専有面積 19.6㎡〜21.92㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪1丁目26-4

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,618万円
-
7万円/月
1K
19.6m²
西

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グラシアスファイブ

参考相場価格

1,669万円〜1,972万円

専有面積 19.8㎡〜23.13㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目7-7

「八幡山駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,669万円
-
7万円/月
1K
19.8m²
-

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マンション恵

参考相場価格

1,515万円〜1,729万円

専有面積 18.2㎡〜20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目14-6

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,515万円
-
7万円/月
1K
18.2m²
-

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サンテラス久我山

参考相場価格

1,662万円〜1,871万円

専有面積 20.0㎡〜21.6㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区久我山2丁目16-12

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築28年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,662万円
-
7万円/月
1R
20.0m²
南

1階
1,822万円
-
7万円/月
1K
21.6m²
-

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EOS

参考相場価格

1,658万円〜1,712万円

専有面積 19.82㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目10-7

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築27年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,658万円
-
8万円/月
1K
19.82m²
南西

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サットンプレイス・ラフィネ

参考相場価格

1,773万円〜2,009万円

専有面積 20.99㎡〜23.45㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目2-4

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築21年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,773万円
-
7万円/月
1K
20.99m²
東

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高井戸西コーポ

参考相場価格

1,567万円〜2,647万円

専有面積 36.45㎡〜61.0㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,567万円
-
10万円/月
1LDK
36.45m²
-

3階
1,656万円
-
11万円/月
2DK
40.49m²
南

3階
2,647万円
-
16万円/月
2LDK
61.0m²
南

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メゾンアスカ

参考相場価格

1,692万円〜1,861万円

専有面積 20.0㎡〜22.06㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目29-12

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,692万円
-
6万円/月
1R
20.0m²
西

1階
1,693万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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シャイン高井戸

参考相場価格

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目1-24

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,437万円
-
6万円/月
1R
17.0m²
南

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ユーファミリー

参考相場価格

1,462万円〜1,494万円

専有面積 17.55㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目16-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築32年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,462万円
-
5万円/月
1K
17.55m²
南

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ニューわかば

参考相場価格

1,879万円〜1,914万円

専有面積 22.44㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区今川3丁目3-26

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,879万円
-
8万円/月
1K
22.44m²
-

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拾壱番館

参考相場価格

1,380万円〜1,634万円

専有面積 16.54㎡〜19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,380万円
-
6万円/月
1K
16.54m²
-

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エバーコート永福

参考相場価格

1,911万円〜1,980万円

専有面積 23.18㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福1丁目20-14

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,911万円
-
7万円/月
1R
23.18m²
北東

1階
1,953万円
-
7万円/月
1K
23.18m²
-

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メゾンF

参考相場価格

専有面積 18.63㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目15-2

「笹塚駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,569万円
-
7万円/月
1K
18.63m²
南

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グランシャンテ新高円寺

参考相場価格

1,586万円〜1,630万円

専有面積 19.1㎡〜19.32㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目2-21

「方南町駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築23年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,586万円
-
7万円/月
1K
19.1m²
北

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センチュリー東高円寺

参考相場価格

1,494万円〜1,542万円

専有面積 18.0㎡〜18.12㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-18

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩16分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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