杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

ストーリオ高円寺5

参考相場価格

1,424万円〜1,504万円

専有面積 18.0㎡〜19.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目6-9

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,424万円
-
7万円/月
1K
18.0m²
南

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コーポフレンドリー

参考相場価格

1,415万円〜1,550万円

専有面積 18.0㎡〜19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目41-5

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩21分

築33年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,415万円
-
6万円/月
1R
18.0m²
-

1階
1,521万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
南

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ファーランジュ阿佐谷

参考相場価格

1,011万円〜1,190万円

専有面積 12.75㎡〜14.58㎡

想定賃料 4万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目48-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,011万円
-
4万円/月
1R
12.75m²
南

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近代ビル5エステート西荻

参考相場価格

969万円〜1,753万円

専有面積 12.0㎡〜21.62㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区西荻北3丁目1-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築40年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
969万円
-
5万円/月
1R
12.0m²
西

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フェブルウス・アイエス

参考相場価格

1,723万円〜1,759万円

専有面積 22.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草2丁目33-9

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,723万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
-

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カリメーラ高井戸東

参考相場価格

1,549万円〜1,563万円

専有面積 19.6㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高井戸東1丁目1-23

「高井戸駅」徒歩13分 / 「八幡山駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築22年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,549万円
-
6万円/月
1R
19.6m²
-

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フレンド荻窪

参考相場価格

1,338万円〜1,491万円

専有面積 17.46㎡〜18.7㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目4-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築35年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,338万円
-
6万円/月
1K
17.46m²
東

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プチメーラ

参考相場価格

1,567万円〜1,618万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目6-25

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩31分

築32年
2階建 (7部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,567万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
南

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イルボスコ

参考相場価格

1,521万円〜1,542万円

専有面積 19.2㎡〜19.46㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区松庵1丁目12-10

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「井の頭公園駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩20分

築29年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,521万円
-
7万円/月
1K
19.2m²
南

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下井草サンハイツ

参考相場価格

1,110万円〜1,432万円

専有面積 29.45㎡〜37.0㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K
3K

東京都杉並区下井草1丁目32-2

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築55年
7階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,110万円
-
8万円/月
3K
29.45m²
-

5階
1,164万円
-
7万円/月
1K
29.58m²
南

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レジデンスアンドウ

参考相場価格

1,399万円〜1,679万円

専有面積 18.0㎡〜21.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目14-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,399万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

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LaAvene

参考相場価格

1,524万円〜1,553万円

専有面積 19.47㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉3丁目58-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩17分

築31年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,524万円
-
7万円/月
1K
19.47m²
-

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コパルハイツ

参考相場価格

1,419万円〜1,454万円

専有面積 18.16㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目51-3

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,419万円
-
6万円/月
1R
18.16m²
-

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エーデルワイス

参考相場価格

1,595万円〜1,622万円

専有面積 20.07㎡〜20.7㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目6-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,595万円
-
6万円/月
1R
20.7m²
北

2階
1,622万円
-
6万円/月
1K
20.07m²
南

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プルマンヒル

参考相場価格

1,581万円〜1,649万円

専有面積 20.22㎡〜20.8㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区桃井2丁目2-4

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,581万円
-
7万円/月
1K
20.22m²
南

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コンフォート永福

参考相場価格

1,416万円〜1,590万円

専有面積 18.25㎡〜19.87㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目4-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,416万円
-
6万円/月
1R
18.25m²
北西

2階
1,590万円
-
6万円/月
1K
19.87m²
南東

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クリスタルコーポ永福

参考相場価格

1,034万円〜1,039万円

専有面積 27.03㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK

東京都杉並区和泉3丁目1-1

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築54年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,034万円
-
8万円/月
1DK
27.03m²
-

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アゼリア西荻

参考相場価格

1,343万円〜1,618万円

専有面積 17.57㎡〜20.09㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻南4丁目25-8

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩27分

築34年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,343万円
-
5万円/月
1R
17.59m²
東

1階
1,369万円
-
5万円/月
1K
17.57m²
-

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カンガルーマンションムラセハイツ

参考相場価格

1,108万円〜1,439万円

専有面積 14.19㎡〜18.35㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目38-12

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築40年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,108万円
-
5万円/月
1K
14.19m²
東

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ベルスーズ

参考相場価格

1,171万円〜1,333万円

専有面積 15.0㎡〜16.7㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目31-7

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,171万円
-
5万円/月
1R
15.0m²
南

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ラフィーネ荻窪第2

参考相場価格

1,502万円〜1,589万円

専有面積 19.44㎡〜20.23㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区荻窪1丁目2-2

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,502万円
-
7万円/月
1R
19.44m²
-

1階
1,528万円
-
7万円/月
1K
19.44m²
南

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ファミール西荻2

参考相場価格

864万円〜979万円

専有面積 10.91㎡〜12.37㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区宮前3丁目34-9

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
864万円
-
5万円/月
1R
10.91m²
西

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ドルチェ荻窪

参考相場価格

1,795万円〜1,841万円

専有面積 23.18㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目27-9

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,795万円
-
7万円/月
1K
23.18m²
南

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センチュリーハイツ浜田山

参考相場価格

1,527万円〜1,589万円

専有面積 19.87㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目7-6

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,527万円
-
6万円/月
1R
19.87m²
南東

1階
1,559万円
-
6万円/月
1K
19.87m²
-

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ル・ブラン福永

参考相場価格

1,631万円〜1,671万円

専有面積 21.07㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区永福3丁目51-5

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
-
6万円/月
1K
21.07m²
-

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ハーモニー53

参考相場価格

1,297万円〜1,505万円

専有面積 16.8㎡〜19.5㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北2丁目24-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,297万円
-
5万円/月
1K
16.8m²
北西

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サットンプレイスMK-2

参考相場価格

1,815万円〜1,842万円

専有面積 23.36㎡〜23.46㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区成田東1丁目12-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,815万円
-
7万円/月
1K
23.46m²
東

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ユトリアルハイム

参考相場価格

1,493万円〜1,618万円

専有面積 19.12㎡〜20.41㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼2丁目19-5

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
-
7万円/月
1K
19.12m²
西

2階
1,509万円
-
7万円/月
1R
19.13m²
南

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高円寺第一ハイム

参考相場価格

1,561万円〜1,562万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-2

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築53年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,561万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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ロゼパルク明大前

参考相場価格

1,769万円〜1,814万円

専有面積 23.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目25-21

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築30年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,769万円
-
6万円/月
1K
23.0m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

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