杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

センチュリーハイツ浜田山

参考相場価格

1,499万円〜1,589万円

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目7-6

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,499万円
-
1R
19.87m²
南東

1階
1,553万円
-
1K
19.87m²
-

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リヴィエラ

参考相場価格

1,582万円〜1,616万円

1K

東京都杉並区下井草5丁目19-21

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分

築20年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,582万円
-
1K
20.62m²
-

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サンマンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区上井草4丁目25-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩23分

築52年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,087万円
-
3DK
55.76m²
-

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サットンプレイス東高円寺B

参考相場価格

901万円〜957万円

11.5㎡〜12.5㎡

1R

東京都杉並区高円寺南5丁目23-26

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩15分

築33年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
901万円
-
1R
11.5m²
南西

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フラット新高円寺1

参考相場価格

1,373万円〜1,423万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築33年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,373万円
-
1K
18.0m²
-

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ジョイハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目47-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,238万円
-
1R
16.0m²
-

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ハイツカレン

参考相場価格

1,530万円〜1,561万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目22-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,530万円
-
1K
20.0m²
南

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花散里弐番館

参考相場価格

1,793万円〜1,851万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目22-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1K
23.49m²
-

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オークヒル浜田山

参考相場価格

1,200万円〜1,251万円

1R

東京都杉並区高井戸東3丁目36-32

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩19分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,200万円
-
1R
16.0m²
-

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コーポ恵

参考相場価格

1,719万円〜1,800万円

22.3㎡〜23.1㎡

1DK

東京都杉並区浜田山3丁目34-19

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,719万円
-
1DK
22.3m²
南

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クアトロカサス荻窪

参考相場価格

1,645万円〜1,707万円

21.11㎡〜22.36㎡

1K

東京都杉並区本天沼3丁目15-11

「荻窪駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩22分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,645万円
-
1K
21.11m²
-

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スカイコートエクセレント荻窪平井ビル

参考相場価格

1,250万円〜1,741万円

16.23㎡〜22.98㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目16-7

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築39年
9階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,250万円
-
1K
16.23m²
東

2階
1,352万円
-
1R
17.64m²
南東

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ル・ブラン福永

参考相場価格

1,598万円〜1,650万円

1K

東京都杉並区永福3丁目51-5

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
1K
21.07m²
-

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プルマンヒル

参考相場価格

1,536万円〜1,619万円

20.22㎡〜20.8㎡

1K

東京都杉並区桃井2丁目2-4

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩27分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,536万円
-
1K
20.22m²
南

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LaAvene

参考相場価格

1,475万円〜1,514万円

1K

東京都杉並区和泉3丁目58-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩17分

築31年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,475万円
-
1K
19.47m²
-

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イーストハイム

参考相場価格

1,392万円〜1,447万円

18.3㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目33-4

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」バス8分後、徒歩7分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,392万円
-
1K
18.3m²
南

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PHOENIX阿佐谷第2

参考相場価格

1,389万円〜1,481万円

18.5㎡〜18.63㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築31年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,389万円
-
1R
18.5m²
西

1階
1,415万円
-
1K
18.55m²
西

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フレンド荻窪

参考相場価格

1,278万円〜1,445万円

17.46㎡〜18.7㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目4-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築35年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,278万円
-
1K
17.46m²
東

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ファーランジュ阿佐谷

参考相場価格

970万円〜1,143万円

12.75㎡〜14.58㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目48-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
970万円
-
1R
12.75m²
-

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グランシード宮前

参考相場価格

1,573万円〜1,701万円

20.79㎡〜22.68㎡

1K

東京都杉並区宮前3丁目34-23

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築27年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,573万円
-
1K
20.79m²
-

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イズモビル

参考相場価格

1,257万円〜1,277万円

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目62-9

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,257万円
-
1R
16.5m²
-

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プランドール

参考相場価格

1,327万円〜1,389万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目2-8

「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分

築24年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,327万円
-
1K
17.72m²
南

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ハリーナハイツ

参考相場価格

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目34-14

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩23分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,283万円
-
1K
16.73m²
-

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コンフォート永福

参考相場価格

1,387万円〜1,535万円

18.25㎡〜19.87㎡

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目4-11

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩19分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,387万円
-
1R
18.25m²
北西

2階
1,535万円
-
1K
19.87m²
南東

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フローラルコーポ

参考相場価格

1,675万円〜1,685万円

21.87㎡〜22.01㎡

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築33年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,675万円
-
1DK
21.87m²
東

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コモド・アキヤマ

参考相場価格

1,475万円〜1,733万円

19.5㎡〜22.8㎡

1K
1R
1SK

東京都杉並区宮前3丁目29-14

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,475万円
-
1K
19.5m²
北西

3階
1,500万円
-
1R
19.5m²
北

4階
1,733万円
-
1SK
22.8m²
東

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KOOKごふく

参考相場価格

1,437万円〜1,505万円

1K

東京都杉並区松庵3丁目10-26

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,437万円
-
1K
19.23m²
-

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ウエストウインズ

参考相場価格

1R

東京都杉並区清水1丁目22-9

「荻窪駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩24分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,405万円
-
1R
18.39m²
-

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ブローニュ荻窪

参考相場価格

1,735万円〜1,810万円

1DK
1K

東京都杉並区上荻3丁目14-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩29分

築27年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,735万円
-
1K
23.14m²
南

1階
1,757万円
-
1DK
23.14m²
-

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REVALTO

参考相場価格

1K

東京都杉並区本天沼2丁目41-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,373万円
-
1K
18.0m²
北東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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