杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

アプリール善福寺

参考相場価格

1,631万円〜1,694万円

専有面積 19.8㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区善福寺1丁目6-2

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築21年
4階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
-
7万円/月
1K
19.8m²
-

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メゾン・ドブローブラン

参考相場価格

1,920万円〜1,971万円

専有面積 23.18㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区久我山3丁目17-29

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,920万円
-
7万円/月
1K
23.18m²
-

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ラステラ

参考相場価格

1,861万円〜1,953万円

専有面積 22.65㎡〜22.96㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目10-2

「上北沢駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,861万円
-
7万円/月
1K
22.65m²
南

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ライフ・コート下井草

参考相場価格

1,334万円〜1,390万円

専有面積 16.12㎡〜16.55㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目40-8

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築17年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,334万円
-
6万円/月
1R
16.12m²
南

1階
1,390万円
-
6万円/月
1K
16.55m²
南

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オリエンシス小薗江ビル

参考相場価格

1,759万円〜1,761万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目20-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築33年
4階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,759万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南

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コーポ照月

参考相場価格

1,710万円〜1,756万円

専有面積 20.6㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目25-22

「方南町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩20分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,710万円
-
6万円/月
1K
20.6m²
-

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ブルーメンハイム

参考相場価格

専有面積 21.56㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区永福4丁目27-7

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築27年
3階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,804万円
-
7万円/月
1R
21.56m²
南東

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花散里弐番館

参考相場価格

1,946万円〜2,004万円

専有面積 23.49㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目22-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,946万円
-
7万円/月
1K
23.49m²
南

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バーディF.

参考相場価格

1,419万円〜1,567万円

専有面積 16.8㎡〜18.63㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目47-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,419万円
-
6万円/月
1R
16.8m²
東

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ハイムさわだ永福町

参考相場価格

1,432万円〜1,812万円

専有面積 16.95㎡〜21.6㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉3丁目4-7

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築30年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,432万円
-
7万円/月
1K
16.95m²
南東

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FK・21

参考相場価格

1,651万円〜1,710万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目13-8

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,651万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
-

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キャッスル桜上水

参考相場価格

1,524万円〜1,566万円

専有面積 18.36㎡〜18.63㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目13-17

「桜上水駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,524万円
-
7万円/月
1K
18.63m²
-

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ダイホープラザ西荻窪

参考相場価格

1,532万円〜1,593万円

専有面積 18.6㎡〜19.22㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区西荻南4丁目31-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩26分

築30年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,532万円
-
6万円/月
1K
18.6m²
-

3階
1,593万円
-
7万円/月
1R
19.22m²
南

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コテパルク

参考相場価格

1,814万円〜1,929万円

専有面積 21.87㎡〜23.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区梅里2丁目37-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,814万円
-
8万円/月
1R
21.87m²
南

2階
1,870万円
-
8万円/月
1K
22.2m²
南

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レオパレス晴雅

参考相場価格

1,657万円〜1,714万円

専有面積 20.28㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-11

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築27年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,657万円
-
8万円/月
1K
20.28m²
-

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シェーヌ西荻

参考相場価格

専有面積 18.71㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区西荻北1丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩28分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,553万円
-
6万円/月
1R
18.71m²
南

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VillaSoleil

参考相場価格

1,881万円〜1,922万円

専有面積 22.87㎡〜23.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目5-17

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築20年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,881万円
-
7万円/月
1K
22.87m²
南

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ファミール飯田

参考相場価格

専有面積 20.62㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目8-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築30年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,710万円
-
7万円/月
1K
20.62m²
-

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イーストープ上北沢

参考相場価格

1,476万円〜1,740万円

専有面積 18.27㎡〜20.98㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区下高井戸5丁目3-9

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
7万円/月
1K
18.27m²
南

1階
1,521万円
-
7万円/月
1R
19.08m²
東

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竹仙荘

参考相場価格

916万円〜1,248万円

専有面積 22.0㎡〜30.78㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区桃井1丁目39-6

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩26分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
916万円
-
5万円/月
1R
22.0m²
南

1階
1,248万円
-
6万円/月
1K
30.78m²
南

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ボヌール永福

参考相場価格

専有面積 19.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区永福2丁目45-12

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,570万円
-
6万円/月
1K
19.0m²
東

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スカイコート荻窪5

参考相場価格

1,492万円〜1,606万円

専有面積 18.28㎡〜19.25㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目9-19

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築28年
4階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
7万円/月
1R
18.29m²
-

2階
1,606万円
-
7万円/月
1K
19.25m²
東

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パピヲン

参考相場価格

1,562万円〜1,905万円

専有面積 18.89㎡〜23.18㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目41-28

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩19分 / 「方南町駅」徒歩19分

築25年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,562万円
-
7万円/月
1K
18.89m²
北

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パルコーポフジ

参考相場価格

712万円〜1,245万円

専有面積 17.5㎡〜30.0㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目48-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
712万円
-
6万円/月
1R
17.5m²
南

2階
804万円
-
7万円/月
1K
19.64m²
-

3階
1,045万円
-
9万円/月
1DK
26.03m²
南

3階
1,245万円
-
9万円/月
2K
30.0m²
南

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S&E

参考相場価格

専有面積 18.05㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区桃井1丁目40-16

「荻窪駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩24分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,485万円
-
6万円/月
1K
18.05m²
-

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PHOENIX阿佐谷第2

参考相場価格

1,496万円〜1,567万円

専有面積 18.5㎡〜18.63㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築31年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,496万円
-
6万円/月
1R
18.5m²
西

1階
1,524万円
-
6万円/月
1K
18.55m²
南西

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ソレイユ上高井戸

参考相場価格

1,454万円〜1,495万円

専有面積 17.94㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目4-19

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,454万円
-
6万円/月
1K
17.94m²
-

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LiliBlanca高円寺

参考相場価格

1,093万円〜1,443万円

専有面積 13.0㎡〜18.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目34-22

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,093万円
-
6万円/月
1K
13.0m²
南

3階
1,232万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
南

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プログレッソ荻窪

参考相場価格

1,689万円〜1,760万円

専有面積 21.04㎡〜21.15㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区清水1丁目38-6

「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩27分

築19年
3階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,689万円
-
8万円/月
1K
21.04m²
-

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シャンテ笹塚

参考相場価格

936万円〜1,201万円

専有面積 11.49㎡〜14.5㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目11-14

「笹塚駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分

築23年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
936万円
-
6万円/月
1K
11.49m²
南東

2階
1,201万円
-
6万円/月
1R
14.5m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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