LHビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
LHビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 30.74m² - |
| 4階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 33.67m² 東 |
| 4階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 25.00m² 東 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 30.74m² - |
| 5階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 30.74m² - |
| 6階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 38.27m² 東 |
| 6階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 30.74m² - |
| 7階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 30.74m² - |
| 7階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 31.00m² 東 |
| 7階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 38.27m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 33.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 30.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 38.27m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 31.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 38.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメLHビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 30万円/m² | 1階 | 41.85m² | 1SK | 下井草第2サンハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,450万円 | 43万円/m² | 5階 | 33.20m² | 1LDK | 下井草ワコー第6マンション | 築51年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 57.93m² | 2LDK | 丸増井荻マンション | 築52年 |
| オススメ | LHビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約880万円 | 27万円/m² | 4階 | 32.07m² | 1DK | 第二陵雲閣 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,770万円 | 54万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 下井草ワコー第6マンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 44万円/m² | 4階 | 25.66m² | 1DK | 下井草第2サンハイツ | 築52年 |
| 2023/08 | 成約930万円 | 26万円/m² | 2階 | 35.70m² | 2SK | 下井草第2サンハイツ | 築50年 |
| 2022/08 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 42.30m² | 3DK | 下井草第2サンハイツ | 築49年 |
| 2022/07 | 成約980万円 | 26万円/m² | 1階 | 36.72m² | 3K | 下井草第2サンハイツ | 築49年 |
| 2022/06 | 成約920万円 | 29万円/m² | 7階 | 31.30m² | 3K | 下井草サンハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LHビル賃貸履歴
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 28.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築54年
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 4階
- 当時築54年
- 2024/03
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/02
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2023/11
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築52年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築52年
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2023/01
- 10.7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 28.42m² | 1K | 築54年 |
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 4階 | 26.93m² | 1K | 築54年 |
| 2024/03 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2024/02 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2023/11 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2023/03 | 9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/01 | 10.7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2022/09 | 11万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...LHビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LHビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,539万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LHビルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5井荻
井荻小学校は自然に恵まれた立地で、校庭も広く、地域に根ざした教育を行っています。安全対策や地域との連携もあり、子どもたちが健やかに成長できる環境です。
治安
5下井草
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。酔っ払いもそれほど多くなく、町全体が綺麗で治安が良いと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LHビルマンション概要
LHビルは西武新宿線井荻駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
LHビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | LHビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜38.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LHビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.74m² | 1,563万円 | 1,252万円 |
| 1DK | 33.67m² | 1,716万円 | 2,186万円 |
| 1LDK | 38.27m² | 2,194万円 | 3,605万円 |
周辺にあるマンション
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下井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
LHビルの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。