杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハピネス善福寺

参考相場価格

2,583万円〜3,298万円

40.5㎡〜50.95㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺2丁目1-21

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築60年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,583万円
-
2DK
40.5m²
南

2階
3,298万円
-
3DK
50.95m²
南

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三沢ビル

参考相場価格

1,547万円〜2,701万円

23.1㎡〜42.8㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区下高井戸2丁目1-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩15分

築53年
5階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,547万円
-
1R
23.1m²
東

3階
2,076万円
-
1DK
30.5m²
北

5階
2,079万円
-
2K
33.0m²
東

5階
2,372万円
-
1LDK
37.5m²
東

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定塚ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区天沼2丁目43-14

「荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築48年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,239万円
-
2K
35.0m²
北

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富士見ケ丘永谷マンション

参考相場価格

1,330万円〜3,799万円

20.46㎡〜62.78㎡

1K
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目36-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩15分

築52年
12階建 (15部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,330万円
-
1K
20.46m²
-

3階
3,799万円
-
3LDK
62.78m²
南

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新高円寺ロイヤルマンション

参考相場価格

1,476万円〜2,703万円

22.95㎡〜42.12㎡

1DK
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区梅里2丁目35-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築52年
12階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
1R
22.95m²
南

2階
2,239万円
-
1DK
35.1m²
東

2階
2,244万円
-
2DK
35.1m²
-

3階
2,584万円
-
1LDK
40.43m²
東

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パティオ第二高円寺北

参考相場価格

1,517万円〜1,547万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-6

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,517万円
-
1K
24.0m²
-

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サエキ荘

参考相場価格

1,106万円〜1,544万円

17.35㎡〜24.2㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,106万円
-
1K
17.35m²
-

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星和東高円寺ハイツ

参考相場価格

1,960万円〜3,007万円

30.57㎡〜47.52㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築46年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,960万円
-
1DK
30.57m²
-

6階
3,007万円
-
2LDK
47.52m²
南

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荻窪パークハウス

参考相場価格

2,984万円〜4,518万円

51.05㎡〜71.66㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目29-10

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,984万円
-
3DK
51.16m²
東

7階
2,993万円
-
2LDK
51.16m²
東

4階
3,445万円
-
2DK
58.15m²
東

1階
4,518万円
-
3LDK
71.66m²
東

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杉並ヒルズ上井草

参考相場価格

3,522万円〜5,230万円

58.91㎡〜86.3㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目4-3

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩5分

築29年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,522万円
-
2LDK
58.91m²
南

5階
5,230万円
-
3LDK
86.3m²
南

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八木二番館ビル

参考相場価格

1,390万円〜2,518万円

20.93㎡〜39.65㎡

1K
2K

東京都杉並区松庵2丁目10-1

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩18分

築52年
5階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,390万円
-
1K
20.93m²
南

2階
2,354万円
-
2K
37.1m²
南

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広井ビル

参考相場価格

1,873万円〜1,884万円

1DK

東京都杉並区大宮1丁目13-2

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩17分

築49年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,873万円
-
1DK
29.56m²
-

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シャトー山崎

参考相場価格

1,986万円〜3,221万円

31.4㎡〜50.11㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区今川1丁目19-1

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,986万円
-
1DK
31.4m²
北

4階
2,666万円
-
3DK
42.12m²
南

6階
3,221万円
-
2DK
50.11m²
北

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シティステージ高井戸東

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築10年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,119万円
-
1K
21.42m²
南東

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ハイツ政泉

参考相場価格

2K

東京都杉並区堀ノ内1丁目15-31

「永福町駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築49年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,468万円
-
2K
38.9m²
南

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南荻窪パールハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築50年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,183万円
-
1LDK
69.72m²
南

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モンテハイツ

参考相場価格

950万円〜2,130万円

14.0㎡〜34.0㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区和田3丁目56-12

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築55年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
950万円
-
1K
14.0m²
-

5階
1,066万円
-
1R
16.0m²
南

4階
1,605万円
-
1DK
25.0m²
東

3階
2,130万円
-
2K
34.0m²
東

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富貴ビル

参考相場価格

1,585万円〜1,951万円

24.79㎡〜30.8㎡

1DK
2K

東京都杉並区浜田山3丁目26-27

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,585万円
-
1DK
24.79m²
東

2階
1,932万円
-
2K
30.8m²
-

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セボンガーデンイグサ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区井草4丁目4-15

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築57年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,777万円
-
1DK
28.06m²
-

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ドゥミールジュン

参考相場価格

1,879万円〜1,927万円

29.16㎡〜30.78㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区善福寺3丁目16-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築50年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,879万円
-
1LDK
29.81m²
-

2階
1,882万円
-
1R
30.0m²
西

2階
1,884万円
-
1DK
29.81m²
-

すべての部屋価格を見る

セレハウス阿佐谷

参考相場価格

3,347万円〜3,430万円

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築34年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,347万円
-
2LDK
56.75m²
-

すべての部屋価格を見る

ガーデンメゾンB棟

参考相場価格

2,275万円〜2,338万円

1R
2DK

東京都杉並区天沼2丁目38-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築55年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,275万円
-
2DK
36.4m²
-

2階
2,292万円
-
1R
36.4m²
南

すべての部屋価格を見る

いなむら苑

参考相場価格

2K

東京都杉並区成田東4丁目1-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,570万円
-
2K
24.8m²
南

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プラザ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,021万円〜1,578万円

16.0㎡〜24.79㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築41年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,021万円
-
1K
16.0m²
-

3階
1,066万円
-
1R
16.6m²
北東

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大誠ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,088万円
-
1K
33.0m²
南

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ARTESSIMOPACE

参考相場価格

1,923万円〜2,326万円

20.76㎡〜23.36㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
1K
20.76m²
東

2階
2,207万円
-
1R
22.16m²
東

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スインセリティ

参考相場価格

1,248万円〜1,454万円

13.04㎡〜14.56㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目6-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築11年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,248万円
-
1R
13.04m²
西

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ハイツ亀ケ谷1

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南1丁目1-17

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,578万円
-
1K
25.0m²
南

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グリーンコーポ西荻

参考相場価格

1,424万円〜1,938万円

23.0㎡〜30.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北1丁目8-20

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築50年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,424万円
-
1K
23.0m²
南

1階
1,554万円
-
1DK
24.8m²
南

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リラハイツ

参考相場価格

1,272万円〜1,852万円

20.0㎡〜29.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻4丁目14-35

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築52年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,272万円
-
1DK
20.16m²
東

2階
1,288万円
-
1K
20.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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