杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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バスを含む

築年数

5954 件

広瀬荘

参考相場価格

1,024万円〜1,541万円

専有面積 17.3㎡〜26.39㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目1-11

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,024万円
-
5万円/月
1K
17.3m²
南

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パインマンション荻窪

参考相場価格

2,489万円〜2,766万円

専有面積 44.66㎡〜48.47㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目32-8

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築46年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,489万円
-
12万円/月
2DK
44.66m²
南西

3階
2,664万円
-
14万円/月
2LDK
44.66m²
南

5階
2,685万円
-
13万円/月
1LDK
45.75m²
-

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domus6

参考相場価格

4,871万円〜5,941万円

専有面積 81.45㎡〜100.28㎡

想定賃料 18万円〜24万円/月

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区善福寺3丁目27-17

「上石神井駅」徒歩21分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩26分

築38年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,871万円
-
18万円/月
2LDK
81.45m²
南

3階
5,681万円
-
22万円/月
3LDK
96.8m²
南

2階
5,730万円
-
24万円/月
1R
100.28m²
南

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ハウスもとはし

参考相場価格

1,286万円〜1,463万円

専有面積 22.0㎡〜25.11㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目4-20

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,286万円
-
6万円/月
1K
22.0m²
南

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サンピュアーパレス

参考相場価格

914万円〜2,328万円

専有面積 16.52㎡〜40.0㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1K
2DK

東京都杉並区今川1丁目13-23

「井荻駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築36年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
914万円
-
6万円/月
1K
16.52m²
南

3階
2,328万円
-
10万円/月
2DK
40.0m²
南

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コートハウス荻窪

参考相場価格

3,850万円〜4,167万円

専有面積 65.81㎡〜70.7㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

3LDK

東京都杉並区桃井3丁目3-14

「西荻窪駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築45年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,850万円
-
15万円/月
3LDK
65.81m²
-

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グリーンマンション

参考相場価格

1,864万円〜1,996万円

専有面積 32.0㎡〜34.42㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪1丁目20-5

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築52年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,864万円
-
8万円/月
2K
32.0m²
-

2階
1,966万円
-
8万円/月
2DK
34.02m²
南

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

専有面積 30.91㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築51年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,797万円
-
8万円/月
1DK
30.91m²
-

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ルーエハイツ

参考相場価格

1,183万円〜4,858万円

専有面積 23.14㎡〜82.8㎡

想定賃料 6万円〜14万円/月

1K
3LDK

東京都杉並区成田西3丁目12-4

「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩23分

築52年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,183万円
-
6万円/月
1K
23.14m²
南

1階
4,855万円
-
14万円/月
3LDK
82.8m²
-

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十全堂ビル二号棟

参考相場価格

2,116万円〜2,980万円

専有面積 37.86㎡〜47.9㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区上荻2丁目7-19

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩31分

築62年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,116万円
-
9万円/月
2DK
37.86m²
南

1階
2,980万円
-
12万円/月
2LDK
47.9m²
-

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ヘリオス378浜田山

参考相場価格

1,798万円〜2,227万円

専有面積 17.3㎡〜21.15㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山1丁目35-17

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,798万円
-
7万円/月
1K
17.3m²
東

2階
2,154万円
-
8万円/月
1R
20.46m²
東

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榎本マンション

参考相場価格

2,410万円〜2,617万円

専有面積 42.49㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目4-11

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,410万円
-
10万円/月
2DK
42.49m²
-

2階
2,617万円
-
11万円/月
2LDK
42.49m²
南

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荻窪武蔵野マンション

参考相場価格

2,374万円〜4,870万円

専有面積 44.32㎡〜82.87㎡

想定賃料 14万円〜24万円/月

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目14-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築57年
9階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,374万円
-
15万円/月
3DK
44.32m²
南

2階
2,626万円
-
14万円/月
1LDK
46.17m²
南東

2階
2,697万円
-
16万円/月
2LDK
47.43m²
南

6階
4,870万円
-
24万円/月
3LDK
82.87m²
南

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西荻第二国際マンション

参考相場価格

1,560万円〜2,907万円

専有面積 28.0㎡〜48.74㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1LDK
1SLK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築56年
9階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,560万円
-
9万円/月
1DK
28.0m²
南西

4階
1,729万円
-
10万円/月
1SLK
30.4m²
南西

2階
2,088万円
-
12万円/月
1LDK
36.64m²
南

2階
2,610万円
-
13万円/月
2LDK
45.59m²
-

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宮沢ハイツ

参考相場価格

1,431万円〜1,453万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-19

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,431万円
-
6万円/月
1K
25.0m²
-

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大京ビル

参考相場価格

1,911万円〜2,809万円

専有面積 33.29㎡〜48.48㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区久我山3丁目6-9

「久我山駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築34年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,911万円
-
11万円/月
1LDK
33.29m²
-

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ヒルズワン

参考相場価格

2,184万円〜2,378万円

専有面積 38.09㎡〜41.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区上井草4丁目1-16

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩25分

築39年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,184万円
-
7万円/月
2DK
38.09m²
-

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パティオ第二高円寺北

参考相場価格

1,379万円〜1,386万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目40-6

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,379万円
-
6万円/月
1K
24.0m²
-

すべての部屋価格を見る

モンシャトーウメザト

参考相場価格

1,980万円〜2,123万円

専有面積 19.04㎡〜19.98㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区梅里2丁目17

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,980万円
-
8万円/月
1K
19.04m²
東

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ハイツアサガ

参考相場価格

1,488万円〜1,503万円

専有面積 26.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1DK
1K

東京都杉並区上井草2丁目10-13

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,488万円
-
5万円/月
1DK
26.0m²
-

2階
1,503万円
-
5万円/月
1K
26.0m²
南

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フラット659

参考相場価格

1,171万円〜2,671万円

専有面積 21.06㎡〜46.48㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1K
2DK

東京都杉並区成田西1丁目9-25

「西永福駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩19分

築51年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,171万円
-
6万円/月
1K
21.06m²
南東

1階
2,671万円
-
10万円/月
2DK
46.48m²
-

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myplan高円寺南1

参考相場価格

1,276万円〜1,941万円

専有面積 12.3㎡〜18.28㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目62

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,276万円
-
6万円/月
1R
12.3m²
東

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杉並ハイツ

参考相場価格

1,237万円〜1,621万円

専有面積 21.53㎡〜28.15㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,237万円
-
6万円/月
1K
21.53m²
東

2階
1,509万円
-
7万円/月
2K
26.32m²
東

2階
1,621万円
-
7万円/月
1DK
28.15m²
東

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第2コーポ松島

参考相場価格

2,026万円〜2,116万円

専有面積 35.6㎡〜36.5㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木1丁目12-50

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩24分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,026万円
-
8万円/月
2DK
35.6m²
南

2階
2,035万円
-
7万円/月
2K
35.6m²
-

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グレースハイツ

参考相場価格

2,079万円〜2,145万円

専有面積 20.16㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪4丁目22-17

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,079万円
-
8万円/月
1K
20.16m²
東

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K'sフラット

参考相場価格

1,614万円〜1,646万円

専有面積 28.35㎡〜28.9㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1SK
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目38-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築56年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,614万円
-
8万円/月
1SK
28.35m²
-

2階
1,646万円
-
8万円/月
2K
28.9m²
南

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祐楽コーポ

参考相場価格

1,422万円〜1,436万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK

東京都杉並区清水1丁目17-17

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築52年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,422万円
-
7万円/月
1DK
25.0m²
南

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ぼぬーる和楽

参考相場価格

2,098万円〜2,124万円

専有面積 20.1㎡〜20.19㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目20-14

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,098万円
-
8万円/月
1K
20.14m²
-

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ラッキーハウス

参考相場価格

1,129万円〜1,345万円

専有面積 19.44㎡〜23.5㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1DK
1K

東京都杉並区井草1丁目6-14

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,129万円
-
5万円/月
1K
19.44m²
西

2階
1,345万円
-
5万円/月
1DK
23.5m²
南

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上荻永谷マンション

参考相場価格

2,503万円〜3,287万円

専有面積 44.8㎡〜57.26㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-22

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築52年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,503万円
-
12万円/月
2DK
44.8m²
南西

10階
3,093万円
-
16万円/月
2LDK
54.21m²
-

9階
3,287万円
-
16万円/月
3LDK
57.26m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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