杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プリンスマンション

参考相場価格

3,374万円〜1億943万円

54.86㎡〜188.71㎡

2SLDK
5SDK

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築51年
8階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,374万円
-
2SLDK
54.86m²
南東

7階
1億943万円
-
5SDK
188.71m²
南東

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荻窪パークハウス

参考相場価格

2,935万円〜4,510万円

51.05㎡〜71.66㎡

2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目29-10

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,935万円
-
3DK
51.16m²
東

9階
2,968万円
-
2LDK
51.16m²
東

4階
3,400万円
-
2DK
58.15m²
東

1階
4,510万円
-
3LDK
71.66m²
東

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松巳マンション

参考相場価格

2,394万円〜2,432万円

38.0㎡〜38.29㎡

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目23-8

「浜田山駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築52年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,394万円
-
2DK
38.0m²
南

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ハウスもとはし

参考相場価格

1,394万円〜1,603万円

22.0㎡〜25.11㎡

1K

東京都杉並区上高井戸3丁目4-20

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,394万円
-
1K
22.0m²
南

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サンハイツ永福町

参考相場価格

2,126万円〜3,902万円

37.5㎡〜59.8㎡

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区永福4丁目19-32

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築51年
9階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
2,126万円
-
1LDK
37.5m²
南

3階
2,981万円
-
2DK
46.93m²
東

8階
3,082万円
-
3DK
55.58m²
東

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西森ビル

参考相場価格

1,540万円〜2,668万円

24.32㎡〜42.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目16-13

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築55年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,540万円
-
1K
24.32m²
南

4階
1,831万円
-
1LDK
28.86m²
西

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杉並ヒルズ上井草

参考相場価格

3,484万円〜5,183万円

58.91㎡〜86.3㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上井草2丁目4-3

「上井草駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩5分

築29年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,484万円
-
2LDK
58.91m²
南

5階
5,183万円
-
3LDK
86.3m²
南

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ハイツ軽部

参考相場価格

1,739万円〜1,743万円

1DK

東京都杉並区桃井4丁目13-19

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩27分

築45年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,739万円
-
1DK
27.54m²
-

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RKハイム和田A棟

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和田1丁目43-5

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩30分

築55年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,753万円
-
2DK
43.55m²
-

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西荻北ホワイトハウス

参考相場価格

1,321万円〜1,726万円

20.7㎡〜27.12㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目3-4

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,321万円
-
1K
20.7m²
西

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サンパレス中野

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南5丁目14-19

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,580万円
-
1R
15.79m²
南

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ハイツ加藤

参考相場価格

1,787万円〜2,207万円

28.0㎡〜34.71㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区久我山5丁目26-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,787万円
-
1DK
28.0m²
南

1階
1,807万円
-
2K
28.9m²
南

2階
2,118万円
-
2DK
34.02m²
南

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上井草グリーンテラス

参考相場価格

1,156万円〜1,517万円

18.0㎡〜24.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区上井草3丁目38-22

「上井草駅」徒歩8分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩22分

築40年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,156万円
-
1K
18.0m²
南

1階
1,464万円
-
1DK
23.0m²
東

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第2コーポ松島

参考相場価格

2,235万円〜2,312万円

35.6㎡〜36.5㎡

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木1丁目12-50

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩24分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,235万円
-
2DK
35.6m²
南

2階
2,237万円
-
2K
35.6m²
南

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アーバンハイツ高円寺南

参考相場価格

1,723万円〜2,160万円

17.89㎡〜21.58㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,723万円
-
1R
18.01m²
北

2階
1,781万円
-
1K
18.01m²
北

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リラハイツ

参考相場価格

1,269万円〜1,853万円

20.0㎡〜29.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻4丁目14-35

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築52年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,269万円
-
1K
20.2m²
南

1階
1,280万円
-
1DK
20.16m²
東

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カルム荻窪ミューグランデ

参考相場価格

4,252万円〜5,842万円

71.73㎡〜101.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目5-6

「井荻駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築26年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,252万円
-
2LDK
71.73m²
-

1階
5,842万円
-
3LDK
101.09m²
南

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南荻窪パールハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築50年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,131万円
-
1LDK
69.72m²
南

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グリーンコーポ西荻

参考相場価格

1,438万円〜1,945万円

23.0㎡〜30.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北1丁目8-20

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築50年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,438万円
-
1K
23.0m²
南

1階
1,549万円
-
1DK
24.8m²
南

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SI井荻レジデンス北棟

参考相場価格

3SDK

東京都杉並区今川1丁目15-4

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築45年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,219万円
-
3SDK
71.28m²
南

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シャトー山崎

参考相場価格

1,988万円〜3,223万円

31.4㎡〜50.11㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区今川1丁目19-1

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,988万円
-
1DK
31.4m²
北

4階
2,620万円
-
3DK
42.12m²
南

6階
3,223万円
-
2DK
50.11m²
北

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星和東高円寺ハイツ

参考相場価格

1,924万円〜2,982万円

30.57㎡〜47.52㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築46年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,924万円
-
1DK
30.57m²
-

6階
2,982万円
-
2LDK
47.52m²
南

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杉並ハイツ

参考相場価格

1,349万円〜1,786万円

21.53㎡〜28.15㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築57年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,349万円
-
1K
21.53m²
東

2階
1,644万円
-
2K
26.32m²
東

2階
1,786万円
-
1DK
28.15m²
東

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ナチュラル荻窪

参考相場価格

2,034万円〜2,193万円

32.4㎡〜35.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪2丁目41-12

「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築45年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,034万円
-
2DK
32.4m²
西

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サンフラワーA

参考相場価格

1,869万円〜2,073万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,869万円
-
1K
19.87m²
東

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大竹マンション

参考相場価格

1,162万円〜2,213万円

18.38㎡〜35.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目12-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築56年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,162万円
-
1R
18.38m²
北

3階
1,499万円
-
2DK
24.05m²
東

2階
1,615万円
-
1K
25.92m²
-

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マンション三鷹台

参考相場価格

2,407万円〜3,000万円

38.61㎡〜47.16㎡

2DK

東京都杉並区松庵1丁目13-17

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築54年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,407万円
-
2DK
38.61m²
北

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リヴェール久我山

参考相場価格

1,195万円〜2,000万円

19.03㎡〜31.9㎡

1K
2K

東京都杉並区久我山3丁目2-28

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築54年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,195万円
-
1K
19.03m²
南

2階
2,000万円
-
2K
31.9m²
南西

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ライオンズマンション松庵

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松庵3丁目31-12

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築42年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,254万円
-
1DK
36.0m²
南

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ハピネス善福寺

参考相場価格

2,518万円〜3,199万円

40.5㎡〜50.95㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺2丁目1-21

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築60年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,518万円
-
2DK
40.5m²
南

2階
3,199万円
-
3DK
50.95m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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