杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

サンローズ

参考相場価格

1,638万円〜1,748万円

28.7㎡〜29.7㎡

1DK
2K

東京都杉並区梅里1丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築47年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,638万円
-
2K
28.7m²
-

2階
1,748万円
-
1DK
29.7m²
南

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プチ・ブラージュ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目2-3

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,015万円
-
1K
22.0m²
-

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丸倉ビル

参考相場価格

2,302万円〜2,337万円

2DK

東京都杉並区本天沼3丁目43-12

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,302万円
-
2DK
40.1m²
-

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メゾン美苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目10-7

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩18分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,579万円
-
1R
27.26m²
-

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トラール高円寺

参考相場価格

1,551万円〜1,632万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目26-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,551万円
-
1K
17.39m²
東

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リセーヌ杉並

参考相場価格

904万円〜1,625万円

15.84㎡〜27.76㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区本天沼2丁目40-5

「下井草駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
904万円
-
1R
15.84m²
-

1階
922万円
-
1K
15.84m²
南東

1階
1,590万円
-
1DK
27.76m²
南東

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高円寺南パールマンション

参考相場価格

1,295万円〜1,951万円

22.44㎡〜32.5㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目42-16

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築53年
8階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,295万円
-
1K
22.44m²
南東

3階
1,779万円
-
2K
31.23m²
東

1階
1,846万円
-
1LDK
31.23m²
東

1階
1,863万円
-
1R
32.5m²
東

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築50年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,789万円
-
1DK
30.91m²
-

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パレスクラスター

参考相場価格

1,868万円〜1,942万円

1DK

東京都杉並区下井草4丁目33-7

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,868万円
-
1DK
33.0m²
-

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テラスふじ

参考相場価格

1,429万円〜1,818万円

24.84㎡〜32.0㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目10-17

「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,429万円
-
1K
24.84m²
南

2階
1,470万円
-
1DK
24.84m²
-

1階
1,818万円
-
2K
32.0m²
南

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ハイツ加藤

参考相場価格

1,627万円〜2,026万円

28.0㎡〜34.71㎡

1DK
2DK
2K

東京都杉並区久我山5丁目26-15

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築50年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,627万円
-
1DK
28.0m²
南

1階
1,648万円
-
2K
28.9m²
南

2階
1,966万円
-
2DK
34.02m²
南

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西荻第二国際マンション

参考相場価格

1,601万円〜2,900万円

28.0㎡〜48.74㎡

1DK
1LDK
1SLK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-3

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩30分

築55年
9階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,601万円
-
1DK
28.0m²
南西

4階
1,710万円
-
1SLK
30.4m²
南西

3階
2,129万円
-
1LDK
36.64m²
南

2階
2,714万円
-
2LDK
45.59m²
-

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P.PHOUSE

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目41-22

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築52年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,398万円
-
1DK
24.18m²
西

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木村ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区下井草3丁目10-10

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,904万円
-
2K
33.0m²
南

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五本木ハイツ

参考相場価格

1,806万円〜2,134万円

32.0㎡〜37.2㎡

2DK
2K

東京都杉並区大宮1丁目3-17

「方南町駅」徒歩16分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩18分

築43年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,806万円
-
2K
32.0m²
南

3階
1,879万円
-
2DK
32.0m²
南

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依田荘

参考相場価格

1,034万円〜1,868万円

18.0㎡〜32.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区永福3丁目37-14

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築50年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,034万円
-
1K
18.0m²
南

2階
1,868万円
-
1DK
32.4m²
-

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マイプラン阿佐谷北

参考相場価格

1,408万円〜1,463万円

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目4-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,408万円
-
1R
15.73m²
-

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カナマル.マンション

参考相場価格

1,492万円〜1,978万円

26.1㎡〜34.02㎡

2K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築48年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
2K
26.1m²
-

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東方ハウス

参考相場価格

1,747万円〜3,229万円

31.02㎡〜52.9㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区宮前5丁目16-9

「久我山駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築43年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,747万円
-
1DK
31.02m²
-

2階
3,229万円
-
2LDK
52.9m²
南

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ハルナコーポ

参考相場価格

1,680万円〜1,794万円

30.6㎡〜30.61㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区桃井2丁目24-13

「井荻駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築46年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,680万円
-
1DK
30.6m²
南

4階
1,769万円
-
1LDK
30.6m²
南

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ライフピアワルツ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,385万円
-
1R
15.19m²
南

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荻中パンション

参考相場価格

1,881万円〜2,152万円

32.9㎡〜36.72㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目15-14

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築57年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,881万円
-
2K
32.9m²
南東

1階
2,104万円
-
2DK
36.72m²
-

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上荻ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上荻2丁目7-29

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,417万円
-
2DK
42.0m²
南

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松銀マンションA棟

参考相場価格

2,050万円〜2,129万円

1K
3K

東京都杉並区松庵3丁目21-14

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築54年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,050万円
-
1K
36.45m²
南

2階
2,111万円
-
3K
36.45m²
南

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サンフラワーA

参考相場価格

1,763万円〜1,840万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,763万円
-
1K
19.87m²
-

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日神デュオステージ杉並井荻

参考相場価格

1,728万円〜2,338万円

30.96㎡〜41.18㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下井草5丁目10-9

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分

築21年
8階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,728万円
-
1K
30.96m²
西

1階
2,338万円
-
1LDK
41.18m²
東

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コーポ三木A

参考相場価格

2,379万円〜2,450万円

2DK

東京都杉並区井草3丁目26-7

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩4分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,379万円
-
2DK
42.0m²
-

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協友不動産株第一マンション

参考相場価格

1,741万円〜2,471万円

31.25㎡〜40.0㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区西荻北2丁目5-20

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,741万円
-
2K
31.25m²
東

2階
2,043万円
-
2DK
36.44m²
東

2階
2,471万円
-
1LDK
40.0m²
南

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フデノビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目8-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築53年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,840万円
-
2DK
32.03m²
-

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シャトー山崎

参考相場価格

1,769万円〜2,873万円

31.4㎡〜50.11㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区今川1丁目19-1

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩21分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,769万円
-
1DK
31.4m²
北

4階
2,422万円
-
3DK
42.12m²
南

6階
2,873万円
-
2DK
50.11m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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