松庵レジデンツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松庵レジデンツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 46.20m² 南 |
| 2階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 46.20m² - |
| 3階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.20m² 南 |
| 4階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 46.20m² - |
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 46.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメ松庵レジデンツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/01
- 2019/07
- 2019/03
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 51.01m² | 1LDK | 西荻ハイホーム | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 60万円/m² | 5階 | 42.64m² | 2K | マンション三鷹台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 47万円/m² | 1階 | 35.64m² | 2DK | 松庵ハイム | 築55年 |
| オススメ | 松庵レジデンツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,840万円 | 50万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築52年 |
| 2020/01 | 成約1,890万円 | 52万円/m² | 3階 | 35.77m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築50年 |
| 2019/07 | 成約1,850万円 | 39万円/m² | 3階 | 47.16m² | 2DK | マンション三鷹台 | 築48年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 34万円/m² | 6階 | 34.58m² | 2K | マンション三鷹台 | 築48年 |
| 2015/11 | 成約1,599万円 | 43万円/m² | 3階 | 36.72m² | 1LDK | 松庵ハイム | 築46年 |
| 2015/11 | 成約1,845万円 | 43万円/m² | 5階 | 42.64m² | 2K | マンション三鷹台 | 築44年 |
| 2015/02 | 成約1,410万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.77m² | 1DK | 松庵ハイム | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松庵レジデンツ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.3万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/11
- 12万円/月
- 42.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2024/04
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2016/09
- 12万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2016/01
- 12万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2013/08
- 12万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2013/08
- 12万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2013/03
- 12万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.3万円/月 | 2階 | 46.2m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 4階 | 42.98m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2024/04 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2016/09 | 12万円/月 | 3階 | 46.2m² | 2LDK | 築45年 |
| 2016/01 | 12万円/月 | 2階 | 46.2m² | 2LDK | 築44年 |
| 2013/08 | 12万円/月 | 3階 | 46.2m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/08 | 12万円/月 | 4階 | 46.2m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/03 | 12万円/月 | 2階 | 46.2m² | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松庵レジデンツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松庵レジデンツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,161万円291万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松庵レジデンツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
教育環境
4三鷹台
吉祥寺や渋谷、新宿まで電車で30分圏内なので、塾や習い事の選択肢が多くて助かっています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松庵レジデンツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
松庵レジデンツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松庵レジデンツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松庵レジデンツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.2m² | 3,169万円 | 6,638万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.24m²
- 4階/5階建
松庵レジデンツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。