トレーズ井荻
杉並区・井荻駅 徒歩2分・築23年
2026年06月22日
トレーズ井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
トレーズ井荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1DK | 30.24m² 西 |
| 302 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.24m²
- 西
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トレーズ井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トレーズ井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円104万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トレーズ井荻マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2井荻
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自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
杉並区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トレーズ井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
トレーズ井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | トレーズ井荻（トレーズいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トレーズ井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,152万円 | 2,197万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.51m²
- 5階/10階建
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