杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サニーヴィラ

参考相場価格

3,360万円〜3,726万円

2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺3丁目2-7

「上石神井駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩2分 / 「吉祥寺駅」バス13分後、徒歩2分

築27年
3階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,360万円
-
2DK
48.6m²
-

3階
3,726万円
-
2LDK
48.6m²
西

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ライオンズマンション荻窪第7

参考相場価格

3,123万円〜3,838万円

43.66㎡〜53.18㎡

2DK
3DK

東京都杉並区天沼3丁目39-14

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築42年
4階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,123万円
-
2DK
43.66m²
東

2階
3,838万円
-
3DK
53.18m²
南

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ルシーダ和泉

参考相場価格

1,253万円〜3,361万円

19.39㎡〜46.4㎡

1R
2DK

東京都杉並区和泉1丁目33-15

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築35年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,253万円
-
1R
19.39m²
南

1階
3,291万円
-
2DK
46.4m²
南

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エフィール杉並

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目44-4

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築38年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
8,648万円
-
3LDK
118.35m²
-

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牧ハイツ

参考相場価格

2,072万円〜2,077万円

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目21-16

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩30分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,072万円
-
1LDK
28.89m²
-

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メゾンサンヴェール

参考相場価格

1,243万円〜3,390万円

20.5㎡〜44.95㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目44-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,243万円
-
1K
20.5m²
南

1階
2,929万円
-
2DK
43.74m²
西

1階
3,237万円
-
2LDK
43.74m²
-

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クリサンス

参考相場価格

1,625万円〜2,418万円

23.09㎡〜32.77㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水3丁目9-6

「井荻駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩22分

築21年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
-
1K
23.09m²
-

2階
2,418万円
-
1DK
32.77m²
西

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第4野村ビル

参考相場価格

2,221万円〜2,366万円

31.87㎡〜31.88㎡

1R

東京都杉並区荻窪3丁目47-17

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築50年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,221万円
-
1R
31.87m²
-

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有恒ビル高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,963万円〜2,998万円

29.0㎡〜37.67㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩9分

築54年
11階建 (117部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,963万円
-
2K
29.0m²
東

2階
2,137万円
-
1DK
30.52m²
-

2階
2,631万円
-
2DK
37.67m²
西

3階
2,989万円
-
1LDK
37.13m²
東

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マローネ井草

参考相場価格

1,912万円〜2,200万円

27.54㎡〜30.06㎡

1K

東京都杉並区井草1丁目4-8

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築24年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,912万円
-
1K
27.68m²
南

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ハイツエタニット

参考相場価格

1,940万円〜2,107万円

26.69㎡〜28.47㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目4-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築37年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,940万円
-
1K
28.05m²
西

3階
1,961万円
-
1R
28.07m²
南

4階
1,997万円
-
1DK
28.0m²
-

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ブラン荻窪

参考相場価格

3,092万円〜3,119万円

1LDK

東京都杉並区荻窪2丁目33-7

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,092万円
-
1LDK
43.4m²
-

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マミーガーデン

参考相場価格

1,439万円〜3,349万円

22.41㎡〜45.36㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目24-6

「上石神井駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩26分

築27年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,439万円
-
1K
22.41m²
南

2階
3,121万円
-
2DK
45.36m²
南東

1階
3,349万円
-
2LDK
45.0m²
南

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アイエスマンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目6-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築41年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,004万円
-
1DK
28.0m²
南

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ドアーズ新高円寺

参考相場価格

2,264万円〜2,790万円

34.0㎡〜36.28㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-11

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築43年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,264万円
-
2DK
34.11m²
-

2階
2,553万円
-
2LDK
34.0m²
南

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エクセル久我山

参考相場価格

2,780万円〜3,059万円

39.42㎡〜42.76㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目38-14

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築36年
2階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,780万円
-
2DK
39.42m²
西

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第一荻窪コーポ

参考相場価格

1,274万円〜2,719万円

19.0㎡〜38.0㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区荻窪2丁目32-13

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,274万円
-
1R
19.0m²
-

2階
1,337万円
-
1K
20.0m²
東

1階
2,719万円
-
2DK
38.0m²
南

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ピュアスクエア杉並下井草

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目15-7

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,969万円
-
2LDK
54.55m²
北

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アゼールリドー

参考相場価格

1,473万円〜1,684万円

19.82㎡〜23.55㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目37-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築42年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,473万円
-
1K
19.82m²
南

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エステート樹芳

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-9

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築40年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,894万円
-
1DK
26.49m²
南

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荻窪ハウス

参考相場価格

4,090万円〜4,226万円

55.85㎡〜58.5㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区清水1丁目9-3

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築31年
7階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,090万円
-
1LDK
55.85m²
南

2階
4,226万円
-
2LDK
58.5m²
南東

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松庵ハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵2丁目18-16

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,576万円
-
2LDK
76.69m²
南東

すべての部屋価格を見る

グランドパレス阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,847万円〜3,236万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目43-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,847万円
-
2DK
40.0m²
北

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シェモア西荻

参考相場価格

2,818万円〜3,791万円

40.0㎡〜52.0㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目2-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,818万円
-
1LDK
40.0m²
-

2階
3,791万円
-
2LDK
52.0m²
南

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メイプルガーデン

参考相場価格

1,695万円〜1,756万円

1K

東京都杉並区下井草1丁目30-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,695万円
-
1K
24.0m²
東

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ヴィラソレーユ

参考相場価格

1,686万円〜1,780万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目3-14

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,686万円
-
1K
24.33m²
-

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ハイツナリムネ

参考相場価格

2,106万円〜2,458万円

31.0㎡〜32.0㎡

1LDK
2K

東京都杉並区成田東3丁目8-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,106万円
-
2K
31.0m²
南東

1階
2,458万円
-
1LDK
32.0m²
南東

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瀬間ハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目22-9

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築44年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,461万円
-
2LDK
48.5m²
西

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ヴィラコープ高円寺

参考相場価格

2,860万円〜2,863万円

40.0㎡〜40.2㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目17-3

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,860万円
-
2DK
40.2m²
-

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恵光荘

参考相場価格

1,180万円〜1,783万円

16.22㎡〜25.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目42-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,180万円
-
1R
16.22m²
-

2階
1,339万円
-
1K
18.0m²
東

1階
1,783万円
-
2K
25.0m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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