アルカサールN
杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
アルカサールN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルカサールN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 23.60m² - |
| 1階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 23.60m² 南 |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 23.60m² 南 |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 23.60m² - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 1K | 23.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 5.5%
- 1K
- 23.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 5.5%
- 1K
- 23.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 5.3%
- 1K
- 23.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 5.3%
- 1K
- 23.60m²
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- 参考相場価格
- 1,715万円
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- 7.6万円/月
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アルカサールN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサールN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサールNマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
自然環境
4西荻窪
駅から少し離れると静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルカサールNマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるアルカサールN、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、2階建てのマンションです。
アルカサールN詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサールN |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜23.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサールN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.6m² | 1,715万円 | 2,024万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
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