西荻ハウス
杉並区・西荻窪駅 徒歩7分・築48年
2026年06月22日
西荻ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.2% | 1K | 20.29m² - |
| 1階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.1% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 1階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 21.35m² - |
| 2階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 40.09m² 南 |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.3% | 1K | 21.35m² - |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2K | 34.57m² 西 |
| 2階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1LDK | 39.36m² 南 |
| 3階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 3DK | 52.00m² 南 |
| 3階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 40.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,438万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,386万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 34.57m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 39.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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西荻ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻ハウスマンションの口コミ・評判(519件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
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資産性
4荻窪
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西荻ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
西荻ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.35m² | 1,421万円 | 1,964万円 |
| 1LDK | 39.36m² | 3,112万円 | 4,398万円 |
| 2K | 34.57m² | 2,386万円 | 2,776万円 |
| 2DK | 40m² | 2,804万円 | 3,132万円 |
| 3DK | 52m² | 3,585万円 | 3,611万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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