杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

下井草ベルガーデン

参考相場価格

4,875万円〜4,985万円

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目33-5

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築35年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,875万円
-
3LDK
65.2m²
東

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コーポユミ

参考相場価格

2,543万円〜3,219万円

33.5㎡〜43.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区南荻窪2丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
2K
33.5m²
南

1階
3,161万円
-
2DK
43.0m²
南

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コンフォール杉並

参考相場価格

1,851万円〜1,894万円

25.0㎡〜25.28㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目10-15

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築22年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,851万円
-
1K
25.0m²
-

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シャルマン荻窪

参考相場価格

7,156万円〜7,323万円

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築47年
9階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,156万円
-
3LDK
95.25m²
南

4階
7,323万円
-
2LDK
95.25m²
南

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藤和シティホームズ高井戸東

参考相場価格

5,611万円〜5,677万円

73.41㎡〜75.39㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-5

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築30年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,611万円
-
3LDK
73.41m²
南

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ロジマロニエ

参考相場価格

1,876万円〜1,897万円

25.0㎡〜25.52㎡

1DK

東京都杉並区成田西2丁目7-3

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築33年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,876万円
-
1DK
25.0m²
南

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レーヴ・クゥアトル

参考相場価格

1,325万円〜2,511万円

19.0㎡〜33.0㎡

1K
2K

東京都杉並区天沼1丁目9-10

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築36年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,325万円
-
1K
19.0m²
北

1階
2,415万円
-
2K
33.0m²
西

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ハイグレース松庵

参考相場価格

3,202万円〜3,248万円

2LDK

東京都杉並区松庵2丁目21-20

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分

築36年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,202万円
-
2LDK
43.2m²
-

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久我山ニューハウジング

参考相場価格

2,871万円〜3,158万円

39.72㎡〜44.12㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目7-10

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築55年
9階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,871万円
-
1LDK
40.0m²
-

3階
3,158万円
-
2LDK
42.33m²
南

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フリーデン上高井戸

参考相場価格

2,976万円〜3,000万円

39.85㎡〜40.25㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目4-8

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築32年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,976万円
-
2DK
39.85m²
南

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リヴェールN・F

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草5丁目5-13

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,167万円
-
2K
29.07m²
-

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ハイツオネスト

参考相場価格

3,467万円〜3,868万円

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築39年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,467万円
-
2DK
49.23m²
-

1階
3,868万円
-
2LDK
49.23m²
南

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ラクザン

参考相場価格

1,780万円〜1,911万円

24.18㎡〜25.46㎡

1K

東京都杉並区西荻北1丁目17-15

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築29年
2階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,780万円
-
1K
24.18m²
-

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OPUS.1

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区今川2丁目21-17

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,608万円
-
2SLDK
100.67m²
南

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マイタウン阿佐谷

参考相場価格

2,354万円〜2,388万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,354万円
-
1LDK
31.81m²
-

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第2タマハイツ

参考相場価格

2,569万円〜2,593万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目24-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,569万円
-
2DK
34.7m²
-

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コスモ東高円寺ロイヤルフォルム

参考相場価格

5,024万円〜5,055万円

1SLDK
2SLDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-15

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,024万円
-
2SLDK
66.7m²
南

3階
5,055万円
-
1SLDK
66.7m²
-

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メゾン・ルミエール

参考相場価格

5,004万円〜5,135万円

66.3㎡〜68.01㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目6-9

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩29分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築41年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,004万円
-
2LDK
66.8m²
南東

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ブァンテージ阿佐谷

参考相場価格

4,639万円〜4,807万円

61.05㎡〜63.2㎡

3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,639万円
-
3LDK
61.05m²
南西

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レアール荻窪

参考相場価格

1,334万円〜2,666万円

19.0㎡〜35.57㎡

1K
2DK

東京都杉並区荻窪2丁目19-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築34年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,334万円
-
1K
19.0m²
南

1階
2,623万円
-
2DK
35.57m²
南

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アーバンハイツキムラ

参考相場価格

1,712万円〜3,277万円

23.5㎡〜42.12㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築41年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,712万円
-
1K
23.5m²
南

1階
3,277万円
-
2DK
42.12m²
東

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ドムス南荻窪

参考相場価格

1,281万円〜3,225万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目20-19

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩26分

築40年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,281万円
-
1K
20.0m²
西

1階
1,998万円
-
2K
30.0m²
南東

1階
2,192万円
-
2DK
32.0m²
北西

2階
2,775万円
-
1LDK
35.0m²
東

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アーベイン荻窪

参考相場価格

1,793万円〜1,867万円

24.71㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区天沼2丁目32-12

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩23分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1K
24.71m²
南

2階
1,867万円
-
1DK
25.0m²
南

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プルミエ荻窪

参考相場価格

814万円〜3,243万円

13.7㎡〜43.5㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目4-17

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
814万円
-
1K
13.7m²
東

1階
3,210万円
-
2LDK
43.5m²
-

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シンシア西荻窪

参考相場価格

1,580万円〜2,644万円

21.36㎡〜35.0㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻4丁目6-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩27分

築28年
7階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,580万円
-
1K
21.36m²
西

1階
2,146万円
-
2K
29.92m²
東

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リブラックス・マサ

参考相場価格

1,917万円〜2,445万円

25.67㎡〜32.54㎡

1DK
1K

東京都杉並区井草2丁目3-8

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,917万円
-
1K
25.67m²
西

2階
2,102万円
-
1DK
28.93m²
西

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ローザ西荻窪

参考相場価格

1,504万円〜3,128万円

21.08㎡〜41.76㎡

1R
2DK

東京都杉並区西荻北5丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,504万円
-
1R
21.08m²
-

1階
2,839万円
-
2DK
38.65m²
南

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サンメイト高井戸

参考相場価格

1,577万円〜5,215万円

26.25㎡〜69.22㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目33-19

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,577万円
-
1R
26.25m²
南

2階
2,814万円
-
1LDK
38.43m²
南

5階
5,215万円
-
2LDK
69.22m²
東

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櫟マンション

参考相場価格

1,187万円〜3,360万円

18.5㎡〜40.96㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-49

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,187万円
-
1K
18.5m²
南西

2階
1,918万円
-
1DK
29.16m²
南西

2階
2,300万円
-
1SDK
31.96m²
南東

2階
2,526万円
-
1LDK
31.96m²
南西

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テラス1番館

参考相場価格

3,419万円〜3,447万円

46.3㎡〜46.37㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺3丁目6-7

「上石神井駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,419万円
-
2LDK
46.37m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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