杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

DーRHOMESオギクボ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区荻窪2丁目29-15

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築37年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,297万円
-
1DK
31.0m²
北東

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ヴォーガコルテ高井戸

参考相場価格

1,906万円〜3,848万円

25.72㎡〜51.66㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-35

「高井戸駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築10年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,906万円
-
1K
25.72m²
北西

4階
3,848万円
-
2LDK
51.66m²
北東

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MSマンション阿佐谷

参考相場価格

1,906万円〜3,421万円

26.0㎡〜45.63㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築41年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,906万円
-
1DK
26.0m²
北

1階
2,648万円
-
1LDK
35.36m²
南

3階
3,421万円
-
2DK
45.63m²
南西

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クリーン善福寺

参考相場価格

1,373万円〜2,609万円

18.48㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区善福寺1丁目2-31

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,373万円
-
1K
18.48m²
東

2階
1,467万円
-
1R
19.68m²
南東

2階
2,609万円
-
1DK
35.24m²
北西

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クラリス・K

参考相場価格

1,793万円〜1,862万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目5-5

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築29年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1K
24.84m²
西

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ドムス上井草

参考相場価格

3,174万円〜3,185万円

2DK

東京都杉並区上井草2丁目45-1

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,174万円
-
2DK
43.0m²
-

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フラットウェル西荻

参考相場価格

2,190万円〜3,063万円

30.0㎡〜41.22㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目8-17

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築47年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,190万円
-
1DK
30.0m²
南

2階
2,216万円
-
1LDK
30.0m²
-

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グランドパレス阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,947万円〜3,340万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目43-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,947万円
-
2DK
40.0m²
北

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荻窪鈴木ビル

参考相場価格

2,208万円〜3,084万円

30.26㎡〜41.16㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目47-21

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築38年
7階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,208万円
-
2K
30.26m²
南

3階
3,084万円
-
2DK
41.16m²
-

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浜田山リッツハウスD棟

参考相場価格

3,520万円〜5,041万円

51.34㎡〜71.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-5

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,520万円
-
2LDK
51.34m²
南東

2階
5,041万円
-
3LDK
71.59m²
南東

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ドルチェ浜田山

参考相場価格

2,505万円〜2,609万円

34.0㎡〜35.2㎡

2K

東京都杉並区浜田山4丁目5-15

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,505万円
-
2K
34.0m²
南

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サンハウス和泉

参考相場価格

2K

東京都杉並区和泉1丁目47-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,150万円
-
2K
29.1m²
南東

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クレスト久我山

参考相場価格

3,060万円〜3,657万円

42.0㎡〜50.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目31-31

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築34年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,060万円
-
2DK
42.0m²
-

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ドミール久我山

参考相場価格

3,867万円〜3,940万円

3DK

東京都杉並区久我山3丁目8-23

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築37年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,867万円
-
3DK
55.47m²
-

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西荻窪スカイハイツ

参考相場価格

4,155万円〜5,484万円

57.65㎡〜74.0㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築52年
10階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,155万円
-
2LDK
58.95m²
南西

3階
4,318万円
-
3DK
58.95m²
南東

7階
4,410万円
-
3LDK
74.0m²
-

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ホリノビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上井草3丁目31-23

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス17分後、徒歩1分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,357万円
-
2LDK
45.5m²
東

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アーバンハイツキムラ

参考相場価格

1,766万円〜3,013万円

23.5㎡〜42.12㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼2丁目5-6

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築40年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,766万円
-
1K
23.5m²
南

1階
3,013万円
-
2DK
42.12m²
東

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ライオンズマンション高円寺第2

参考相場価格

1,366万円〜3,777万円

18.72㎡〜50.56㎡

1DK
1K
1LDK
1SDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築29年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,366万円
-
1K
18.72m²
南

2階
1,971万円
-
1DK
26.88m²
-

3階
3,330万円
-
1SDK
45.6m²
南

3階
3,355万円
-
1LDK
45.54m²
南西

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藤和高井戸東ホームズ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目10-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,773万円
-
3LDK
82.19m²
-

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,699万円〜5,246万円

66.56㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,699万円
-
3LDK
66.56m²
南東

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モアナテラス

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉3丁目3-3

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,092万円
-
1R
9.99m²
南西

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ハイツ神泉

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目32-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩27分

築45年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,955万円
-
1LDK
40.1m²
南

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青山ビル

参考相場価格

2,163万円〜2,386万円

29.8㎡〜31.9㎡

2K

東京都杉並区成田東5丁目34-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,163万円
-
2K
29.8m²
-

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井上ビル

参考相場価格

1,888万円〜3,391万円

25.92㎡〜47.07㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目10-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築39年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,888万円
-
1K
25.92m²
-

2階
1,991万円
-
1DK
27.0m²
東

2階
2,120万円
-
2K
28.45m²
南

2階
3,391万円
-
1R
47.07m²
南

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アゼールリドー

参考相場価格

1,500万円〜1,734万円

19.82㎡〜23.55㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目37-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築41年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,500万円
-
1K
19.82m²
南

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シーバース西荻

参考相場価格

1,244万円〜3,146万円

16.46㎡〜42.73㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南2丁目19-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,244万円
-
1R
16.46m²
南

3階
1,619万円
-
1K
21.47m²
北西

1階
3,146万円
-
2DK
42.73m²
南

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ライブ松庵

参考相場価格

2,238万円〜2,314万円

1DK

東京都杉並区松庵3丁目29-14

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築38年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,238万円
-
1DK
30.93m²
-

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コーポフロール

参考相場価格

1,879万円〜1,905万円

25.7㎡〜25.74㎡

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目41-12

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,879万円
-
1K
25.74m²
-

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中尾マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水1丁目32-8

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩23分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,795万円
-
2DK
38.0m²
-

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松村ビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目1-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,162万円
-
2LDK
43.0m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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