杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

ライオンズマンション西荻窪シティ

参考相場価格

2,396万円〜2,481万円

1DK
1LDK

東京都杉並区松庵3丁目33-3

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築26年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,396万円
-
1DK
34.28m²
-

1階
2,411万円
-
1LDK
34.28m²
北西

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クリーン善福寺

参考相場価格

1,317万円〜2,508万円

18.48㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区善福寺1丁目2-31

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,317万円
-
1K
18.48m²
-

2階
1,396万円
-
1R
19.68m²
南東

2階
2,508万円
-
1DK
35.24m²
北西

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ドームコスモ

参考相場価格

1,378万円〜1,708万円

20.0㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区荻窪2丁目28-5

「荻窪駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,378万円
-
1K
20.0m²
南

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コルソカスカータ

参考相場価格

3,164万円〜3,253万円

2DK

東京都杉並区本天沼1丁目3-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築26年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,164万円
-
2DK
45.21m²
南東

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高井戸ハウス

参考相場価格

3,150万円〜4,130万円

48.42㎡〜61.68㎡

2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目8-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築40年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,150万円
-
2DK
48.42m²
西

3階
3,674万円
-
2LDK
54.86m²
南西

1階
3,683万円
-
3LDK
55.36m²
西

5階
4,089万円
-
2SLDK
61.5m²
西

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ニューアイラーク

参考相場価格

2,719万円〜2,803万円

2K

東京都杉並区今川3丁目13-10

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,719万円
-
2K
38.81m²
南

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ラルブル

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目30-15

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築37年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,270万円
-
3LDK
93.82m²
-

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シャングリラ

参考相場価格

2K

東京都杉並区松庵2丁目5-9

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩18分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,668万円
-
2K
37.51m²
-

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リビオンK

参考相場価格

1,820万円〜1,927万円

25.75㎡〜27.27㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目30-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築28年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,820万円
-
1K
25.75m²
南

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カントリーハウス

参考相場価格

1,462万円〜2,543万円

20.39㎡〜35.4㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築36年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,462万円
-
1K
20.39m²
南

3階
1,673万円
-
1R
24.09m²
西

4階
2,405万円
-
2K
34.2m²
南

3階
2,535万円
-
2DK
35.4m²
南

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テンダーハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区今川3丁目22-2

「上井草駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築26年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,588万円
-
1R
68.73m²
-

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メゾンドルチェ

参考相場価格

1,479万円〜2,446万円

20.09㎡〜34.15㎡

1K

東京都杉並区西荻南1丁目1-4

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築26年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,479万円
-
1K
20.09m²
南

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ガーデンズマンション

参考相場価格

1,786万円〜1,827万円

1R

東京都杉並区善福寺4丁目18-6

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「武蔵関駅」徒歩23分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,786万円
-
1R
25.44m²
南

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和合マンション

参考相場価格

2,909万円〜3,569万円

44.59㎡〜53.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目30-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築55年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,909万円
-
2DK
44.59m²
南西

3階
3,569万円
-
2LDK
53.5m²
南

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ベルデュール

参考相場価格

2,505万円〜4,991万円

37.9㎡〜74.8㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目45-11

「高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築29年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,505万円
-
1LDK
37.9m²
南

1階
4,386万円
-
2LDK
65.83m²
南西

2階
4,991万円
-
3LDK
74.8m²
南

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アイリス荻窪

参考相場価格

1,132万円〜2,547万円

16.48㎡〜35.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼2丁目36-5

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,132万円
-
1K
16.51m²
南

1階
2,421万円
-
2DK
35.0m²
-

すべての部屋価格を見る

ハイツ疋田

参考相場価格

2,539万円〜2,722万円

37.0㎡〜38.01㎡

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目28-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,539万円
-
2DK
37.0m²
-

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西荻クレンリネス

参考相場価格

2,789万円〜2,924万円

2DK

東京都杉並区松庵3丁目26-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築33年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,789万円
-
2DK
40.09m²
南

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パームヒルズ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区本天沼1丁目22-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築33年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,732万円
-
2LDK
56.0m²
南

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フルハウス上荻

参考相場価格

2,041万円〜2,147万円

29.5㎡〜30.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区上荻2丁目11-18

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩32分

築29年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,041万円
-
1DK
29.5m²
南

1階
2,147万円
-
1LDK
30.0m²
南

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マイハウス荻窪

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上荻3丁目24-14

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分

築44年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,610万円
-
2LDK
54.19m²
南

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ビバリーハウスNo.7

参考相場価格

1,598万円〜2,340万円

23.3㎡〜33.0㎡

1R
2K

東京都杉並区荻窪1丁目21-16

「高井戸駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,598万円
-
1R
23.3m²
南

4階
2,340万円
-
2K
33.0m²
東

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ルーブル西荻窪

参考相場価格

1,290万円〜2,296万円

18.7㎡〜32.39㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-14

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築26年
5階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,290万円
-
1K
18.7m²
東

2階
2,296万円
-
1DK
32.39m²
南

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ラーク川澄2

参考相場価格

1,556万円〜1,826万円

22.2㎡〜25.38㎡

1K

東京都杉並区高井戸西2丁目13-18

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩15分

築22年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,556万円
-
1K
22.2m²
南西

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ホリノビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上井草3丁目31-23

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」バス17分後、徒歩1分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,225万円
-
2LDK
45.5m²
東

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グランエクレール井草

参考相場価格

6,203万円〜6,405万円

3LDK

東京都杉並区井草5丁目12-5

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,203万円
-
3LDK
94.75m²
-

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ステップ宮前

参考相場価格

2DK

東京都杉並区宮前4丁目31-13

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,762万円
-
2DK
39.0m²
-

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浅賀ローヤルマンション

参考相場価格

2,779万円〜2,945万円

1LDK
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,779万円
-
2DK
40.42m²
西

4階
2,945万円
-
1LDK
40.42m²
西

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ファーストハイツ西央

参考相場価格

1,500万円〜1,726万円

22.68㎡〜24.38㎡

1DK
1K

東京都杉並区南荻窪4丁目36-11

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築34年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,500万円
-
1K
22.68m²
-

3階
1,631万円
-
1DK
22.68m²
南

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ニューハイツ梅里

参考相場価格

1,665万円〜1,870万円

23.85㎡〜26.1㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目40-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,665万円
-
1K
23.85m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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