杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グリーンハイム浜田山

参考相場価格

1,912万円〜2,164万円

25.67㎡〜30.0㎡

1DK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-42

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,912万円
-
1DK
25.67m²
西

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ヴィラソレーユ

参考相場価格

1,743万円〜1,810万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目3-14

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,743万円
-
1K
24.33m²
-

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第二ファミリアマンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区上荻4丁目5-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩26分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,850万円
-
2DK
38.88m²
南

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ヴィラコヤマ

参考相場価格

1,876万円〜2,473万円

25.5㎡〜33.0㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目55-12

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,876万円
-
1DK
25.5m²
南

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アメニティードアー

参考相場価格

1,420万円〜1,958万円

20.0㎡〜26.73㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-4

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築39年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,420万円
-
1K
20.0m²
南

1階
1,958万円
-
1LDK
26.73m²
南

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グランドパレス阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,939万円〜3,272万円

40.0㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目43-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,939万円
-
2DK
40.0m²
北

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メゾン内田

参考相場価格

3,832万円〜3,942万円

2DK

東京都杉並区西荻北3丁目25-10

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,832万円
-
2DK
52.83m²
南

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青山ビル

参考相場価格

2,146万円〜2,374万円

29.8㎡〜31.9㎡

2K

東京都杉並区成田東5丁目34-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,146万円
-
2K
29.8m²
-

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ドミール久我山

参考相場価格

3,808万円〜3,896万円

3DK

東京都杉並区久我山3丁目8-23

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築37年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,808万円
-
3DK
55.47m²
南

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レーヴ・クゥアトル

参考相場価格

1,399万円〜2,439万円

19.0㎡〜33.0㎡

1K
2K

東京都杉並区天沼1丁目9-10

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築35年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,399万円
-
1K
19.0m²
北

1階
2,392万円
-
2K
33.0m²
西

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フローラルHARUパレス

参考相場価格

2,879万円〜2,947万円

2LDK

東京都杉並区永福3丁目50-5

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築38年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,879万円
-
2LDK
40.0m²
-

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CoreKugayama

参考相場価格

1,571万円〜2,855万円

23.1㎡〜39.01㎡

1LDK
1R

東京都杉並区久我山4丁目41-23

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,571万円
-
1R
23.1m²
東

2階
2,855万円
-
1LDK
39.01m²
-

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西荻窪スカイハイツ

参考相場価格

4,090万円〜5,425万円

57.65㎡〜74.0㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目12-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築52年
10階建 (46部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,090万円
-
2LDK
58.95m²
南西

3階
4,275万円
-
3DK
58.95m²
南東

7階
4,345万円
-
3LDK
74.0m²
-

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あらくさ館

参考相場価格

1,815万円〜2,046万円

25.0㎡〜27.74㎡

1DK

東京都杉並区井草1丁目1-7

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス13分後、徒歩4分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,815万円
-
1DK
25.0m²
北

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アスティオン

参考相場価格

1,250万円〜1,855万円

16.92㎡〜25.35㎡

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目36-3

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,250万円
-
1K
17.29m²
東

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宝ハイツ

参考相場価格

1,307万円〜2,015万円

18.54㎡〜27.54㎡

1R
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-21

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,307万円
-
1R
18.54m²
南

2階
2,015万円
-
2K
27.54m²
-

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Jパレス上井草1号館

参考相場価格

4LDK

東京都杉並区上井草3丁目1-19

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築34年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,710万円
-
4LDK
82.38m²
南

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エステラ新美

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目36-5

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,006万円
-
1DK
41.1m²
南

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浜田山リッツハウスD棟

参考相場価格

3,462万円〜4,960万円

51.34㎡〜71.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-5

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,462万円
-
2LDK
51.34m²
南東

2階
4,960万円
-
3LDK
71.59m²
南東

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マミーガーデン

参考相場価格

1,608万円〜3,363万円

22.41㎡〜45.36㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目24-6

「上石神井駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩26分

築26年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,608万円
-
1K
22.41m²
南

1階
3,244万円
-
2LDK
45.0m²
南

2階
3,363万円
-
2DK
45.36m²
南東

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テレパレス阿佐ヶ谷の杜1

参考相場価格

5,133万円〜5,364万円

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目11-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,133万円
-
2LDK
75.26m²
南東

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メゾン・マリネラ

参考相場価格

3,220万円〜3,294万円

2DK

東京都杉並区西荻南3丁目2-3

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,220万円
-
2DK
44.55m²
南

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サンハウス和泉

参考相場価格

2K

東京都杉並区和泉1丁目47-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,127万円
-
2K
29.1m²
南東

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yachiyo2

参考相場価格

1,218万円〜2,614万円

17.01㎡〜34.7㎡

1LDK
1R

東京都杉並区西荻南3丁目15-7

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩27分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,218万円
-
1R
17.01m²
南

1階
2,614万円
-
1LDK
34.7m²
南

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アールヴェール荻窪北

参考相場価格

5,094万円〜5,309万円

73.83㎡〜76.43㎡

3LDK

東京都杉並区今川1丁目7-12

「井荻駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩5分

築27年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,094万円
-
3LDK
73.83m²
南

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ハウス崔綜

参考相場価格

3,647万円〜3,659万円

3DK

東京都杉並区浜田山3丁目26-25

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,647万円
-
3DK
50.0m²
南

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ヴィオレ.大宮

参考相場価格

3,042万円〜3,095万円

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目3-14

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩16分

築36年
3階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,042万円
-
1LDK
42.0m²
南

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アメニティビルイシハラ3

参考相場価格

1,947万円〜3,987万円

29.12㎡〜57.5㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区下井草1丁目23-2

「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,947万円
-
1DK
29.12m²
東

3階
2,714万円
-
1R
40.0m²
南

2階
3,973万円
-
1LDK
57.5m²
南東

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ホワイトコート井荻

参考相場価格

4,702万円〜4,708万円

3LDK

東京都杉並区上井草1丁目28-16

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,702万円
-
3LDK
68.0m²
-

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メイフラワーマンション

参考相場価格

923万円〜2,354万円

12.58㎡〜32.24㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪4丁目21-21

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
923万円
-
1K
12.9m²
-

3階
949万円
-
1R
12.9m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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