杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

シャトレオオノ

参考相場価格

2,684万円〜2,688万円

2K

東京都杉並区和泉3丁目59-16

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築34年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,684万円
-
2K
35.0m²
-

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サンシティ東名

参考相場価格

1,844万円〜2,826万円

24.27㎡〜36.63㎡

1K
2K

東京都杉並区本天沼2丁目44-8

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩20分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,844万円
-
1K
24.27m²
西

1階
2,826万円
-
2K
36.63m²
西

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ベルメゾン壱番館

参考相場価格

2,542万円〜2,712万円

33.49㎡〜34.99㎡

1LDK

東京都杉並区宮前5丁目25-38

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築36年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,542万円
-
1LDK
33.49m²
南

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ローザ西荻窪

参考相場価格

1,564万円〜3,232万円

21.08㎡〜41.76㎡

1R
2DK

東京都杉並区西荻北5丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,564万円
-
1R
21.08m²
-

1階
2,938万円
-
2DK
38.65m²
南

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ニューアイラーク

参考相場価格

2,937万円〜3,016万円

2K

東京都杉並区今川3丁目13-10

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,937万円
-
2K
38.81m²
南

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サンコートセリザワ

参考相場価格

2,753万円〜3,128万円

34.7㎡〜37.38㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-17

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,753万円
-
2DK
37.38m²
-

2階
2,875万円
-
1LDK
34.7m²
南東

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下井草北誠ビル

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草1丁目32-5

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,307万円
-
1LDK
56.0m²
-

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日立高円寺ビル

参考相場価格

1,829万円〜3,734万円

24.54㎡〜44.47㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目4-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築41年
5階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,829万円
-
1DK
24.54m²
北西

2階
3,717万円
-
2DK
44.47m²
南

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高南レジデンス

参考相場価格

2,688万円〜4,101万円

35.0㎡〜53.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築43年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,688万円
-
2DK
35.0m²
南

1階
3,815万円
-
3DK
51.0m²
-

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エルマーシュ下井草

参考相場価格

4,929万円〜5,044万円

3LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-20

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,929万円
-
3LDK
65.07m²
南西

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カントリーハウス

参考相場価格

1,486万円〜2,789万円

20.39㎡〜35.4㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築37年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,486万円
-
1K
20.39m²
南

3階
1,690万円
-
1R
24.09m²
西

4階
2,689万円
-
2K
34.2m²
南

3階
2,756万円
-
2DK
35.4m²
南

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リバーサイドハウスC

参考相場価格

1K

東京都杉並区大宮1丁目19-18

「永福町駅」徒歩16分 / 「方南町駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩18分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,993万円
-
1K
26.08m²
南

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松庵ハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵2丁目18-16

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「井の頭公園駅」徒歩18分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,876万円
-
2LDK
76.69m²
南東

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プルミエ荻窪

参考相場価格

837万円〜3,333万円

13.7㎡〜43.5㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目4-17

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
837万円
-
1K
13.7m²
東

1階
3,299万円
-
2LDK
43.5m²
-

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クリーン善福寺

参考相場価格

1,308万円〜2,687万円

18.48㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区善福寺1丁目2-31

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,308万円
-
1K
18.48m²
南東

2階
1,381万円
-
1R
19.68m²
南東

2階
2,687万円
-
1DK
35.24m²
北西

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メゾン・ルミエール

参考相場価格

5,070万円〜5,178万円

66.3㎡〜68.01㎡

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目6-9

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩29分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築41年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,070万円
-
2LDK
66.8m²
南東

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エステート樹芳

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-9

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築40年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,018万円
-
1DK
26.49m²
南

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アネスタ88

参考相場価格

2,847万円〜3,184万円

1LDK
2DK

東京都杉並区和田2丁目47-30

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,847万円
-
2DK
38.88m²
南

1階
3,184万円
-
1LDK
38.88m²
南

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リヴェールN・F

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草5丁目5-13

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,214万円
-
2K
29.07m²
-

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パークヒルズ南阿佐谷A舘

参考相場価格

1,415万円〜4,149万円

22.2㎡〜47.58㎡

1K
2LDK
3DK

東京都杉並区成田西3丁目5-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築43年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,415万円
-
1K
22.2m²
東

1階
3,316万円
-
3DK
46.3m²
-

3階
4,149万円
-
2LDK
47.58m²
南

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エクセリア高円寺

参考相場価格

1,384万円〜2,277万円

18.16㎡〜29.64㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築29年
8階建 (75部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,384万円
-
1K
18.16m²
西

1階
2,237万円
-
2K
29.64m²
東

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朝倉ビル

参考相場価格

945万円〜3,501万円

13.16㎡〜38.92㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
945万円
-
1R
13.16m²
北

2階
3,501万円
-
1LDK
38.92m²
南西

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カーサハタ

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪1丁目3-17

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,389万円
-
1K
31.4m²
-

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フローラルウィング

参考相場価格

1,618万円〜3,667万円

22.23㎡〜46.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻北4丁目17-12

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,618万円
-
1K
22.23m²
-

1階
3,667万円
-
2DK
46.0m²
西

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シャルマン荻窪

参考相場価格

7,205万円〜7,368万円

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-15

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築47年
9階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,205万円
-
3LDK
95.25m²
南

4階
7,368万円
-
2LDK
95.25m²
南

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グランドゥールユイットB棟

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉2丁目26-2

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩20分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,022万円
-
2DK
39.74m²
南

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ハイグレース松庵

参考相場価格

3,268万円〜3,296万円

2LDK

東京都杉並区松庵2丁目21-20

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分

築36年
2階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,268万円
-
2LDK
43.2m²
南

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メゾンラフォーレ

参考相場価格

2,431万円〜2,467万円

1DK

東京都杉並区本天沼3丁目35-18

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築15年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,431万円
-
1DK
32.24m²
南

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永福ニューハウジング

参考相場価格

3,610万円〜3,849万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目51-13

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築52年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,610万円
-
2DK
49.86m²
-

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ハイツオネスト

参考相場価格

3,548万円〜3,919万円

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目27-13

「荻窪駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築39年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,548万円
-
2DK
49.23m²
-

1階
3,919万円
-
2LDK
49.23m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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