マローネ井草
杉並区・下井草駅 徒歩4分・築23年
2026年06月22日
マローネ井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マローネ井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1K | 27.68m² 南 |
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 30.06m² 南 |
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 27.54m² 南 |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 27.68m² 南 |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 27.54m² 南 |
| 3階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 30.06m² 南 |
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 27.68m² 南 |
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 27.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マローネ井草賃貸履歴
- 2024/12
- 8.5万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2023/10
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2021/02
- 8.1万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2020/10
- 8.3万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2019/01
- 7.9万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2018/10
- 8.1万円/月
- 27.54m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 27.54m² | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/10 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2021/02 | 8.1万円/月 | 2階 | 27.54m² | 1K | 築18年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 27.54m² | 1K | 築18年 |
| 2020/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 27.54m² | 1K | 築17年 |
| 2019/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 27.54m² | 1K | 築16年 |
| 2018/10 | 8.1万円/月 | 3階 | 27.54m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マローネ井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マローネ井草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マローネ井草マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5下井草
下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...
自然環境
2井荻
幹線道路沿いは交通量が多く、騒音や排気ガスに注意が必要です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マローネ井草マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
マローネ井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | マローネ井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.54㎡〜30.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マローネ井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.68m² | 2,036万円 | 1,702万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
マローネ井草の駅、市区町村、学区を知る
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。