杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

グレース高井戸

参考相場価格

1,532万円〜2,524万円

専有面積 22.68㎡〜33.0㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高井戸東2丁目10-6

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築34年
2階建 (12部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,532万円
-
6万円/月
1R
22.72m²
南

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高南レジデンス

参考相場価格

2,680万円〜4,088万円

専有面積 35.0㎡〜53.0㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築43年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,680万円
-
10万円/月
2DK
35.0m²
南

1階
3,827万円
-
14万円/月
3DK
51.0m²
-

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第三ハイネス伊藤

参考相場価格

専有面積 28.0㎡

想定賃料 9万円/月

1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-35

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,140万円
-
9万円/月
1LDK
28.0m²
-

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サンコートセリザワ

参考相場価格

2,756万円〜3,078万円

専有面積 34.7㎡〜37.38㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-17

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,756万円
-
10万円/月
2DK
37.38m²
東

2階
2,819万円
-
10万円/月
1LDK
34.7m²
南東

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櫟マンション

参考相場価格

1,248万円〜3,398万円

専有面積 18.5㎡〜40.96㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1DK
1K
1LDK
1SDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-49

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,248万円
-
6万円/月
1K
18.5m²
-

2階
1,989万円
-
8万円/月
1DK
29.16m²
南西

2階
2,372万円
-
9万円/月
1SDK
31.96m²
南東

2階
2,619万円
-
10万円/月
1LDK
31.96m²
南西

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ローザ西荻窪

参考相場価格

1,567万円〜3,211万円

専有面積 21.08㎡〜41.76㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1R
2DK

東京都杉並区西荻北5丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,567万円
-
6万円/月
1R
21.08m²
-

1階
2,926万円
-
9万円/月
2DK
38.65m²
南

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浅賀ビル

参考相場価格

4,377万円〜4,481万円

専有面積 58.0㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

2LDK
2SLDK

東京都杉並区上荻1丁目24-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,377万円
-
17万円/月
2LDK
58.0m²
-

3階
4,377万円
-
17万円/月
2SLDK
58.0m²
南東

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ドミトリー上荻

参考相場価格

1,671万円〜1,969万円

専有面積 21.66㎡〜25.84㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目22-12

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩29分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,671万円
-
7万円/月
1R
21.66m²
南

2階
1,763万円
-
7万円/月
1K
22.86m²
南

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ハイタウン浜田山B棟

参考相場価格

3,311万円〜4,328万円

専有面積 44.6㎡〜57.76㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
2LDK
2SDK
3DK

東京都杉並区浜田山3丁目35-34

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築49年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,311万円
-
12万円/月
2DK
44.6m²
南

1階
3,311万円
-
12万円/月
2SDK
44.6m²
西

5階
4,283万円
-
15万円/月
3DK
57.76m²
東

5階
4,328万円
-
14万円/月
2LDK
50.17m²
南

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S.Aメゾン

参考相場価格

専有面積 29.16㎡

想定賃料 7万円/月

1DK

東京都杉並区天沼3丁目27-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,221万円
-
7万円/月
1DK
29.16m²
西

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グランドゥールユイットB棟

参考相場価格

専有面積 39.74㎡

想定賃料 10万円/月

2DK

東京都杉並区和泉2丁目26-2

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩20分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,026万円
-
10万円/月
2DK
39.74m²
南

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アークドルチェ

参考相場価格

1,373万円〜2,053万円

専有面積 18.22㎡〜27.18㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山4丁目10-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築35年
4階建 (25部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,373万円
-
7万円/月
1R
18.22m²
西

3階
1,495万円
-
7万円/月
1K
19.44m²
北東

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さくらハイツ

参考相場価格

1,619万円〜3,607万円

専有面積 22.0㎡〜47.38㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1K
2K

東京都杉並区本天沼2丁目39-13

「下井草駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築17年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,619万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
南

2階
3,607万円
-
10万円/月
2K
47.38m²
南

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casadelsole

参考相場価格

3,674万円〜4,615万円

専有面積 49.15㎡〜61.58㎡

想定賃料 14万円〜17万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区桃井1丁目40-2

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩25分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,674万円
-
14万円/月
1LDK
49.15m²
南

2階
4,589万円
-
16万円/月
2LDK
61.58m²
南

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吉田ビルディング

参考相場価格

2,594万円〜3,422万円

専有面積 35.45㎡〜45.67㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築49年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,594万円
-
11万円/月
2DK
35.68m²
-

4階
2,600万円
-
10万円/月
1DK
35.45m²
南

4階
3,219万円
-
11万円/月
1LDK
39.15m²
東

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ハイムKastanie

参考相場価格

2,035万円〜2,090万円

専有面積 27.1㎡〜27.79㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目12-16

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築26年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,035万円
-
6万円/月
1K
27.1m²
-

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ルミエール荻窪

参考相場価格

1,534万円〜2,085万円

専有面積 20.25㎡〜27.38㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目30-41

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築31年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,534万円
-
8万円/月
1R
20.25m²
東

2階
1,546万円
-
8万円/月
1K
20.25m²
南東

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ジャルダンドゥ柿木

参考相場価格

3,451万円〜3,494万円

専有面積 45.73㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区上井草1丁目6-2

「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩22分

築18年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,451万円
-
11万円/月
1K
45.73m²
-

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サウスサイド西荻窪

参考相場価格

1,607万円〜2,170万円

専有面積 20.7㎡〜28.35㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区西荻南2丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,607万円
-
6万円/月
1K
20.7m²
南西

2階
2,170万円
-
7万円/月
1DK
28.35m²
南

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藤和高井戸東ホームズ

参考相場価格

専有面積 82.19㎡

想定賃料 21万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目10-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,233万円
-
21万円/月
3LDK
82.19m²
-

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コンフォール杉並

参考相場価格

1,890万円〜1,914万円

専有面積 25.0㎡〜25.28㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下井草3丁目10-15

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築22年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,890万円
-
7万円/月
1K
25.0m²
-

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アスティオス井荻

参考相場価格

1,964万円〜2,077万円

専有面積 26.05㎡〜27.13㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区井草2丁目2-7

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,964万円
-
7万円/月
1K
26.05m²
南

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シャローム井草

参考相場価格

1,789万円〜1,853万円

専有面積 24.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区井草5丁目4-7

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩14分

築26年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,789万円
-
6万円/月
1K
24.0m²
南

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Mホワイトシャトル

参考相場価格

1,527万円〜2,336万円

専有面積 20.39㎡〜30.0㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目19-9

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,527万円
-
7万円/月
1R
20.39m²
南

1階
2,118万円
-
10万円/月
1DK
28.59m²
南

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AYコーポ天沼

参考相場価格

専有面積 27.0㎡

想定賃料 9万円/月

1DK

東京都杉並区天沼3丁目11-15

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,051万円
-
9万円/月
1DK
27.0m²
南

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メゾンド秋

参考相場価格

1,689万円〜1,845万円

専有面積 22.68㎡〜24.3㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻北4丁目2-20

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,689万円
-
6万円/月
1K
22.68m²
南

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アゼールリドー

参考相場価格

1,573万円〜1,788万円

専有面積 19.82㎡〜23.55㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目37-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築42年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,573万円
-
8万円/月
1K
20.6m²
南東

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クリーン善福寺

参考相場価格

1,346万円〜2,674万円

専有面積 18.48㎡〜35.24㎡

想定賃料 5万円〜8万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区善福寺1丁目2-31

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,346万円
-
5万円/月
1K
18.48m²
南東

2階
1,414万円
-
5万円/月
1R
19.68m²
南東

2階
2,674万円
-
8万円/月
1DK
35.24m²
北西

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コーポ・ロベリア

参考相場価格

専有面積 35.15㎡

想定賃料 9万円/月

2DK

東京都杉並区天沼2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩22分

築38年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,667万円
-
9万円/月
2DK
35.15m²
-

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ユーロハイツ天沼

参考相場価格

専有面積 63.67㎡

想定賃料 19万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目34-42

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,815万円
-
19万円/月
2LDK
63.67m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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