杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スタープラザスターハイツ下高井戸

参考相場価格

1,202万円〜5,184万円

16.88㎡〜74.17㎡

1R
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目7-7

「下高井戸駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩12分

築47年
5階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,202万円
-
1R
16.88m²
北

3階
2,455万円
-
2DK
36.0m²
北

3階
3,740万円
-
2LDK
52.92m²
-

3階
3,797万円
-
3LDK
52.92m²
南東

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阿佐ヶ谷ハイツ

参考相場価格

3,552万円〜4,009万円

51.43㎡〜58.32㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築56年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,552万円
-
2LDK
53.46m²
南

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松村ビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目1-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,119万円
-
2LDK
43.0m²
南

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マンションサンメイト

参考相場価格

1,712万円〜2,551万円

24.0㎡〜34.6㎡

1DK
2DK

東京都杉並区天沼2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,712万円
-
1DK
24.0m²
西

2階
2,551万円
-
2DK
34.6m²
南

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フォーレスト善福寺

参考相場価格

3,986万円〜4,039万円

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目18-13

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩25分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築42年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,986万円
-
2LDK
58.42m²
南

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ラビリンス

参考相場価格

2,512万円〜5,525万円

38.0㎡〜81.0㎡

1K
1LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区井草1丁目26-9

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,512万円
-
1K
38.22m²
-

1階
3,354万円
-
1LDK
50.0m²
北

2階
4,025万円
-
3LDK
59.0m²
南

1階
5,525万円
-
2SLDK
81.0m²
南

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テラス南荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目15-18

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築44年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,852万円
-
3LDK
99.78m²
-

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ムーンシャトル荻窪

参考相場価格

1,197万円〜5,020万円

18.14㎡〜73.12㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目36-16

「荻窪駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,197万円
-
1K
18.14m²
西

1階
5,020万円
-
2LDK
73.12m²
-

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エスポワール杉並松庵

参考相場価格

1DK

東京都杉並区松庵3丁目39-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築29年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,263万円
-
1DK
31.22m²
東

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シーバース西荻

参考相場価格

1,224万円〜3,097万円

16.46㎡〜42.73㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南2丁目19-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,224万円
-
1R
16.46m²
南

3階
1,587万円
-
1K
21.47m²
北西

1階
3,097万円
-
2DK
42.73m²
南

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OPUS.1

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区今川2丁目21-17

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,910万円
-
2SLDK
100.67m²
南

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MSマンション阿佐谷

参考相場価格

1,864万円〜3,351万円

26.0㎡〜45.63㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築41年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,864万円
-
1DK
26.0m²
北

1階
2,592万円
-
1LDK
35.36m²
南

3階
3,351万円
-
2DK
45.63m²
南西

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サンローゼ杉並

参考相場価格

2,966万円〜3,328万円

41.79㎡〜45.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区上井草3丁目8-9

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩23分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,966万円
-
1LDK
41.79m²
南

2階
3,328万円
-
2DK
45.0m²
南東

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クレスト久我山

参考相場価格

3,033万円〜3,565万円

42.0㎡〜50.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目31-31

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築34年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,033万円
-
2DK
42.0m²
-

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三木ビル

参考相場価格

2,651万円〜5,695万円

40.89㎡〜83.0㎡

2DK
3SLDK

東京都杉並区井草2丁目25-13

「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」バス12分後、徒歩1分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,651万円
-
2DK
40.89m²
南

1階
5,695万円
-
3SLDK
83.0m²
南

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中尾マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区清水1丁目32-8

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩23分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,753万円
-
2DK
38.0m²
-

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クリーン善福寺

参考相場価格

1,355万円〜2,552万円

18.48㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区善福寺1丁目2-31

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩29分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,355万円
-
1K
18.48m²
東

2階
1,442万円
-
1R
19.68m²
南東

2階
2,552万円
-
1DK
35.24m²
北西

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ニットーダイヤモンドハイツ

参考相場価格

1,575万円〜1,955万円

22.68㎡〜27.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南3丁目15-9

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,575万円
-
1K
22.68m²
東

3階
1,955万円
-
1DK
27.0m²
東

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浅賀ローヤルマンション

参考相場価格

2,877万円〜2,976万円

1LDK
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,877万円
-
2DK
40.42m²
西

4階
2,976万円
-
1LDK
40.42m²
西

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クイーンレジェンド

参考相場価格

2,586万円〜2,785万円

36.0㎡〜38.0㎡

1DK

東京都杉並区上井草3丁目31-16

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,586万円
-
1DK
36.0m²
南

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カーサ・デ・リサ

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南2丁目11-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,883万円
-
1K
26.01m²
南

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荻窪勧業ビル

参考相場価格

2,763万円〜3,769万円

42.9㎡〜54.99㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目2-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築51年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,763万円
-
2DK
42.9m²
東

5階
2,875万円
-
1LDK
43.6m²
東

5階
3,769万円
-
2LDK
54.99m²
北

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クラリス・K

参考相場価格

1,769万円〜1,820万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目5-5

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築29年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,769万円
-
1K
24.84m²
南

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第2森西ビル

参考相場価格

2,114万円〜2,663万円

29.33㎡〜36.92㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目24-15

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築30年
4階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,114万円
-
1K
29.33m²
東

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ドエルMK

参考相場価格

2,345万円〜2,554万円

32.94㎡〜34.6㎡

2K

東京都杉並区高井戸東3丁目25-6

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築34年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,345万円
-
2K
32.94m²
南

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白凰ビル

参考相場価格

2,518万円〜2,592万円

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目15-7

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,518万円
-
2DK
35.32m²
-

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永福ニューハウジング

参考相場価格

3,389万円〜3,679万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目51-13

「西永福駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築51年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,389万円
-
2DK
49.86m²
-

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リバーサイド荻窪

参考相場価格

2,543万円〜4,039万円

36.0㎡〜59.0㎡

1DK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目28-6

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分 / 「高井戸駅」バス12分後、徒歩4分

築51年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
1DK
36.0m²
西

3階
3,173万円
-
2DK
47.18m²
-

2階
3,387万円
-
2LDK
47.18m²
南

3階
4,039万円
-
3LDK
59.0m²
南

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S.Aメゾン

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目27-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,108万円
-
1DK
29.16m²
西

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朝日クレス・パリオ南阿佐谷

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区成田東2丁目37-13

「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩23分 / 「中野駅」バス17分後、徒歩1分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,864万円
-
3LDK
56.45m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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