杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

藤和ライブタウン宮前

参考相場価格

7,073万円〜8,848万円

89.15㎡〜113.01㎡

3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区宮前3丁目15-24

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,073万円
-
3LDK
89.15m²
-

1階
7,852万円
-
3SLDK
99.03m²
南

3階
8,585万円
-
4LDK
109.76m²
-

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ヴォーガコルテ高井戸

参考相場価格

1,953万円〜4,323万円

25.72㎡〜51.66㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目28-35

「高井戸駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築11年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,953万円
-
1K
25.72m²
北西

4階
4,323万円
-
2LDK
51.66m²
北東

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第3けやきハイツA棟

参考相場価格

2,964万円〜3,090万円

38.83㎡〜39.65㎡

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目2-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築30年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,964万円
-
2DK
38.83m²
南

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ジュネス高井戸

参考相場価格

3,444万円〜3,519万円

2DK

東京都杉並区高井戸東2丁目2-11

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「芦花公園駅」徒歩19分

築31年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,444万円
-
2DK
45.15m²
南

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ファミール荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪2丁目31-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築29年
10階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,780万円
-
1LDK
60.77m²
南

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ブァンテージ阿佐谷

参考相場価格

4,826万円〜5,001万円

61.05㎡〜63.2㎡

3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,826万円
-
3LDK
61.05m²
南西

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朝倉ビル

参考相場価格

951万円〜3,567万円

13.16㎡〜38.92㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
951万円
-
1R
13.16m²
北

2階
3,567万円
-
1LDK
38.92m²
南西

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荻窪グリーンハイム

参考相場価格

2,715万円〜2,764万円

2DK

東京都杉並区荻窪2丁目35-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,715万円
-
2DK
35.54m²
東

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ハビタ

参考相場価格

2,861万円〜2,949万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区成田西2丁目22-2

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩21分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,861万円
-
2DK
37.0m²
南

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ハイムライゼ

参考相場価格

2,647万円〜2,725万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目39-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築41年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,647万円
-
1DK
35.0m²
-

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カーサ・オダ

参考相場価格

2,133万円〜2,193万円

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築40年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,133万円
-
1LDK
28.09m²
-

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シャトレオオノ

参考相場価格

2,690万円〜2,698万円

2K

東京都杉並区和泉3丁目59-16

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩16分

築34年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,690万円
-
2K
35.0m²
-

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シティハイツ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,314万円〜4,829万円

42.32㎡〜61.52㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築35年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,314万円
-
1LDK
42.32m²
東

1階
3,353万円
-
2DK
45.41m²
西

2階
4,829万円
-
2LDK
61.52m²
-

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ヴェントフレスコ上高井戸

参考相場価格

1,755万円〜2,440万円

23.5㎡〜30.72㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目31-5

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築21年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,755万円
-
1K
23.5m²
東

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ドミトリー上荻

参考相場価格

1,691万円〜1,987万円

21.66㎡〜25.84㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻3丁目22-12

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩29分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,691万円
-
1R
21.66m²
南

2階
1,771万円
-
1K
22.86m²
南

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アルカディア

参考相場価格

1,900万円〜4,444万円

28.32㎡〜56.64㎡

1DK
3SDK

東京都杉並区永福2丁目57-13

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分

築37年
2階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,900万円
-
1DK
28.32m²
東

1階
4,444万円
-
3SDK
56.64m²
東

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六龍苑荻窪

参考相場価格

2,168万円〜2,284万円

2K

東京都杉並区上荻4丁目13-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩24分

築29年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,168万円
-
2K
29.05m²
南

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ミオーレ荻窪

参考相場価格

1,762万円〜2,077万円

23.3㎡〜26.6㎡

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目9-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,762万円
-
1K
23.3m²
東

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ニューアイラーク

参考相場価格

2,949万円〜3,015万円

2K

東京都杉並区今川3丁目13-10

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,949万円
-
2K
38.81m²
南

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クレスト久我山

参考相場価格

3,192万円〜3,847万円

42.0㎡〜50.0㎡

2DK

東京都杉並区久我山5丁目31-31

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築35年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,192万円
-
2DK
42.0m²
-

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クレッセント上井草

参考相場価格

5,117万円〜5,226万円

65.74㎡〜65.8㎡

2LDK

東京都杉並区上井草3丁目33-18

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築35年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,117万円
-
2LDK
65.74m²
南

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カーサカローレ

参考相場価格

1,948万円〜9,402万円

30.0㎡〜120.0㎡

1DK
1R
4SLDK

東京都杉並区永福1丁目22-15

「永福町駅」徒歩8分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,948万円
-
1DK
30.0m²
西

3階
1,968万円
-
1R
30.0m²
西

1階
9,402万円
-
4SLDK
120.0m²
南西

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DEARCOURTZENPUKUJI

参考相場価格

2,024万円〜2,116万円

1K

東京都杉並区善福寺1丁目11-22

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「西荻窪駅」バス10分後、徒歩2分

築20年
2階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
26.98m²
南

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ニューハイツ梅里

参考相場価格

1,801万円〜2,033万円

23.85㎡〜26.1㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目40-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築30年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,801万円
-
1K
23.85m²
東

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ロイヤルハイツ新高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目20-11

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩19分 / 「方南町駅」徒歩20分

築42年
3階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,452万円
-
1LDK
32.0m²
南

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アイリス荻窪

参考相場価格

1,162万円〜2,724万円

16.48㎡〜35.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼2丁目36-5

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,162万円
-
1K
16.51m²
南

1階
2,637万円
-
2DK
35.0m²
-

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コンフォール杉並

参考相場価格

1,899万円〜1,948万円

25.0㎡〜25.28㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目10-15

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築22年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,899万円
-
1K
25.28m²
南

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Pleasure

参考相場価格

1K

東京都杉並区本天沼1丁目22-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩18分

築20年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,067万円
-
1K
27.0m²
-

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カーサ・デ・リサ

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南2丁目11-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築33年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,991万円
-
1K
26.01m²
南

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カントリーハウス

参考相場価格

1,477万円〜2,833万円

20.39㎡〜35.4㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区梅里2丁目40-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築37年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,477万円
-
1K
20.39m²
南

3階
1,655万円
-
1R
24.09m²
西

4階
2,696万円
-
2K
34.2m²
南

3階
2,785万円
-
2DK
35.4m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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