杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

モダ・ビエント杉並柿ノ木

参考相場価格

5,206万円〜5,554万円

専有面積 68.0㎡

想定賃料 17万円〜17万円/月

1SLDK
2LDK

東京都杉並区上井草1丁目4-1

「井荻駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩22分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,206万円
-
17万円/月
2LDK
68.0m²
南

2階
5,208万円
-
17万円/月
1SLDK
68.0m²
南

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レジデンスミヤビ

参考相場価格

2,020万円〜4,326万円

専有面積 29.0㎡〜55.28㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区松ノ木1丁目7-1

「新高円寺駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩20分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,020万円
-
9万円/月
1K
29.0m²
東

1階
4,326万円
-
15万円/月
2LDK
55.28m²
南

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シティハイムアスカ

参考相場価格

2,172万円〜2,196万円

専有面積 27.75㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1DK

東京都杉並区永福3丁目11-17

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築31年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,172万円
-
8万円/月
1DK
27.75m²
-

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パークヒルズ日向

参考相場価格

1,719万円〜3,088万円

専有面積 22.41㎡〜39.31㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区本天沼3丁目38-8

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩3分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
7万円/月
1DK
22.62m²
南

2階
3,088万円
-
10万円/月
2DK
39.31m²
南

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エスパスラフィネ

参考相場価格

1,887万円〜2,000万円

専有面積 24.0㎡〜25.05㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目37-8

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築20年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,887万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
南東

1階
1,933万円
-
8万円/月
1R
25.05m²
東

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グランドール天沼

参考相場価格

1,962万円〜1,963万円

専有面積 25.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目32-25

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築39年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,962万円
-
8万円/月
1K
25.0m²
-

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永福グリーンテラス

参考相場価格

2,645万円〜4,660万円

専有面積 34.78㎡〜59.62㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

1DK
1R
3DK

東京都杉並区大宮1丁目5-9

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩18分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,645万円
-
9万円/月
1R
34.78m²
東

1階
2,657万円
-
9万円/月
1DK
34.78m²
東

2階
4,660万円
-
13万円/月
3DK
59.62m²
東

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阿佐谷北M・Tビル

参考相場価格

1,410万円〜4,499万円

専有面積 18.55㎡〜57.66㎡

想定賃料 6万円〜16万円/月

1K
3DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目44-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築34年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,410万円
-
6万円/月
1K
18.55m²
東

3階
4,499万円
-
16万円/月
3DK
57.66m²
南

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ラスパイユ高円寺

参考相場価格

1,525万円〜3,037万円

専有面積 20.46㎡〜34.2㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目44-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,525万円
-
8万円/月
1K
20.46m²
-

3階
2,455万円
-
10万円/月
1R
31.01m²
東

2階
3,037万円
-
12万円/月
1LDK
34.2m²
東

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サンハイツ大晃

参考相場価格

3,213万円〜3,529万円

専有面積 41.0㎡〜45.0㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目14-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築44年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,213万円
-
12万円/月
2DK
41.0m²
南

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エスポワール杉並松庵

参考相場価格

専有面積 31.22㎡

想定賃料 10万円/月

1DK

東京都杉並区松庵3丁目39-13

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築30年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,443万円
-
10万円/月
1DK
31.22m²
東

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第二ファミリアマンション

参考相場価格

専有面積 38.88㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区上荻4丁目5-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩26分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,042万円
-
11万円/月
2DK
38.88m²
南

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マンションサンメイト

参考相場価格

1,770万円〜2,862万円

専有面積 24.0㎡〜34.6㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区天沼2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,770万円
-
8万円/月
1DK
24.0m²
西

2階
2,862万円
-
12万円/月
2DK
34.6m²
南

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グランフェニックス

参考相場価格

1,845万円〜1,941万円

専有面積 24.15㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上荻3丁目24-21

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩27分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,845万円
-
8万円/月
1K
24.15m²
南

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サン・コウノプラザ

参考相場価格

3,809万円〜3,976万円

専有面積 48.5㎡〜51.03㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

3DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目35-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,809万円
-
14万円/月
3DK
48.5m²
南

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ロジェ高井戸弐番館

参考相場価格

1,742万円〜1,869万円

専有面積 22.31㎡〜23.91㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目7-18

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,742万円
-
7万円/月
1K
22.31m²
南

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サンシティ東名

参考相場価格

1,884万円〜2,850万円

専有面積 24.27㎡〜36.63㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K
2K

東京都杉並区本天沼2丁目44-8

「下井草駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩20分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,884万円
-
8万円/月
1K
24.27m²
西

1階
2,850万円
-
11万円/月
2K
36.63m²
西

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TOハイツ杉並

参考相場価格

1,100万円〜2,911万円

専有面積 16.0㎡〜37.26㎡

想定賃料 5万円〜11万円/月

1K
1R
2DK

東京都杉並区下高井戸2丁目1-6

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩13分 / 「松原駅」徒歩15分

築42年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,100万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
南

2階
1,112万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

6階
2,911万円
-
11万円/月
2DK
37.26m²
南

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

6,622万円〜8,349万円

専有面積 85.67㎡〜107.36㎡

想定賃料 22万円〜28万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目22-10

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,622万円
-
22万円/月
2LDK
85.67m²
-

3階
8,349万円
-
28万円/月
3LDK
107.36m²
南

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ドムス南荻窪

参考相場価格

1,404万円〜3,331万円

専有面積 20.0㎡〜40.0㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1K
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目20-19

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩26分

築40年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,404万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
西

1階
2,181万円
-
7万円/月
2K
30.0m²
南東

1階
2,338万円
-
8万円/月
2DK
32.0m²
北西

2階
2,889万円
-
9万円/月
1LDK
35.0m²
東

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ミオーレ荻窪

参考相場価格

1,789万円〜2,110万円

専有面積 23.3㎡〜26.6㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目9-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,789万円
-
6万円/月
1K
23.3m²
東

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荻窪オリエントコート

参考相場価格

5,598万円〜5,692万円

専有面積 72.05㎡〜73.25㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

2LDK

東京都杉並区本天沼3丁目14-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩23分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,598万円
-
17万円/月
2LDK
72.05m²
南

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藤和シティホームズ高井戸東

参考相場価格

5,749万円〜5,807万円

専有面積 73.41㎡〜75.39㎡

想定賃料 21万円〜22万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-5

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築30年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,749万円
-
21万円/月
3LDK
73.41m²
南

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シティハイツ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,268万円〜4,778万円

専有面積 42.32㎡〜61.52㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築35年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,268万円
-
12万円/月
1LDK
42.32m²
東

1階
3,340万円
-
13万円/月
2DK
45.41m²
西

2階
4,778万円
-
17万円/月
2LDK
61.52m²
-

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ライオンズガーデン下井草

参考相場価格

専有面積 67.31㎡

想定賃料 18万円/月

3LDK

東京都杉並区井草1丁目41-22

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「富士見台駅」徒歩15分

築29年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,224万円
-
18万円/月
3LDK
67.31m²
南

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ヴィラソレーユ

参考相場価格

1,855万円〜1,914万円

専有面積 24.33㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目3-14

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,855万円
-
7万円/月
1K
24.33m²
-

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メゾンアキ

参考相場価格

1,629万円〜1,985万円

専有面積 20.66㎡〜25.92㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区本天沼2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,629万円
-
8万円/月
1K
20.66m²
南

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パラシオン高円寺

参考相場価格

3,169万円〜4,674万円

専有面積 41.98㎡〜55.62㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-22

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築51年
13階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,169万円
-
12万円/月
2LDK
42.12m²
西

5階
3,220万円
-
12万円/月
1LDK
42.12m²
西

10階
3,395万円
-
12万円/月
2DK
41.98m²
-

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ドミール善福寺

参考相場価格

5,036万円〜5,510万円

専有面積 66.0㎡〜70.85㎡

想定賃料 18万円〜20万円/月

3LDK

東京都杉並区善福寺1丁目15-22

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築35年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,036万円
-
18万円/月
3LDK
66.0m²
南西

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高円寺ホワイトレジデンス

参考相場価格

3,549万円〜3,622万円

専有面積 46.2㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2SDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築48年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,549万円
-
14万円/月
2SDK
46.2m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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