杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

藤和高井戸東ホームズ

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目10-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,782万円
-
3LDK
82.19m²
-

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メゾネットイシイ

参考相場価格

3,725万円〜5,094万円

53.76㎡〜71.34㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目30-25

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,725万円
-
3DK
53.76m²
南

1階
5,094万円
-
3LDK
71.34m²
南

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ブロンズハイツ高円寺

参考相場価格

2,790万円〜3,524万円

37.95㎡〜46.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目11-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,790万円
-
2DK
37.95m²
南

4階
3,524万円
-
2LDK
46.0m²
西

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Log下高井戸

参考相場価格

2,202万円〜2,341万円

20.0㎡〜20.88㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目4-11

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築11年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,202万円
-
1K
20.0m²
西

6階
2,341万円
-
1R
20.88m²
西

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ジュネス高井戸

参考相場価格

3,283万円〜3,417万円

2DK

東京都杉並区高井戸東2丁目2-11

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「芦花公園駅」徒歩19分

築30年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,283万円
-
2DK
45.15m²
南

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ユーワクレスト

参考相場価格

3,252万円〜3,266万円

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目6-20

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩13分

築38年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,252万円
-
2DK
44.0m²
-

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フリーデン上高井戸

参考相場価格

2,939万円〜2,986万円

39.85㎡〜40.25㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目4-8

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築31年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,939万円
-
2DK
40.25m²
南

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アベニール荻窪・桃井

参考相場価格

4,282万円〜4,435万円

2LDK

東京都杉並区桃井4丁目13-18

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築28年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,282万円
-
2LDK
62.38m²
南

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テンダーハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区今川3丁目22-2

「上井草駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築26年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,829万円
-
1R
68.73m²
-

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パル荻窪

参考相場価格

3,060万円〜3,404万円

41.34㎡〜46.42㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目30-7

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築30年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,060万円
-
2DK
41.34m²
南西

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ブランカセ

参考相場価格

1,836万円〜2,264万円

25.0㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-32

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築34年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,836万円
-
1R
25.0m²
-

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クレール浜田山

参考相場価格

1,688万円〜3,759万円

23.14㎡〜50.27㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高井戸東3丁目15-17

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築48年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,688万円
-
1R
23.14m²
西

1階
3,703万円
-
1LDK
50.27m²
-

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ニュークリア浜田山

参考相場価格

1,517万円〜3,199万円

21.37㎡〜42.75㎡

1K
1R
2DK
2K

東京都杉並区浜田山1丁目18-10

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩15分

築33年
3階建 (36部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,517万円
-
1K
21.37m²
東

2階
1,559万円
-
1R
21.37m²
東

2階
3,129万円
-
2K
42.75m²
南

2階
3,173万円
-
2DK
42.75m²
南

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サンコートセリザワ

参考相場価格

2,623万円〜2,816万円

34.7㎡〜37.38㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目18-17

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩7分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,623万円
-
1LDK
34.7m²
南東

3階
2,719万円
-
2DK
37.38m²
南

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ルミエール浜田山

参考相場価格

4,613万円〜5,214万円

66.2㎡〜74.2㎡

3LDK

東京都杉並区成田西1丁目9-13

「浜田山駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
3階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,613万円
-
3LDK
66.23m²
南

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エステヴィラ荻窪

参考相場価格

1,510万円〜3,334万円

20.61㎡〜44.08㎡

1LDK
1R

東京都杉並区荻窪1丁目7-11

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,510万円
-
1R
20.61m²
-

1階
2,788万円
-
1LDK
38.01m²
南

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杉並下井草ヒルズ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区下井草3丁目20-6

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩2分

築28年
3階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,291万円
-
2LDK
75.4m²
西

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クレストハイム

参考相場価格

3,035万円〜3,372万円

41.72㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区西荻南3丁目1-14

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,035万円
-
2DK
41.72m²
南

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,650万円〜5,264万円

66.56㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,650万円
-
3LDK
66.56m²
南東

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フラッツデール2

参考相場価格

2,014万円〜2,452万円

27.36㎡〜32.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南4丁目37-11

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,014万円
-
1K
28.05m²
-

2階
2,029万円
-
1DK
27.36m²
南西

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グランベールモモイ

参考相場価格

3,487万円〜3,915万円

47.79㎡〜54.12㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区桃井4丁目12-2

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,487万円
-
2LDK
47.79m²
南

1階
3,725万円
-
3DK
54.12m²
南

2階
3,904万円
-
3LDK
53.38m²
南

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高円寺シティハウス

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目21-9

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築43年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,094万円
-
3LDK
86.94m²
-

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コーポさくらい

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田西2丁目1-18

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩23分

築46年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,382万円
-
1LDK
32.24m²
南

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第3小美野マンション

参考相場価格

4,534万円〜4,590万円

3LDK

東京都杉並区上井草3丁目8-15

「上井草駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩22分

築35年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,534万円
-
3LDK
65.0m²
-

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ライオンズマンション西荻窪シティ

参考相場価格

2,486万円〜2,568万円

1DK
1LDK

東京都杉並区松庵3丁目33-3

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築26年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,486万円
-
1DK
34.28m²
-

1階
2,495万円
-
1LDK
34.28m²
北西

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ヴィラシオングランデ

参考相場価格

2,308万円〜3,997万円

34.65㎡〜56.52㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区松ノ木1丁目12-44

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「方南町駅」徒歩22分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,308万円
-
1LDK
34.65m²
東

1階
3,915万円
-
2LDK
56.52m²
南

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KAMEYA-2第2亀屋酒販ビル

参考相場価格

1,450万円〜1,779万円

19.39㎡〜24.1㎡

1R

東京都杉並区上荻1丁目18-3

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,450万円
-
1R
19.39m²
南東

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TDCフォーラム

参考相場価格

1,548万円〜2,245万円

21.17㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区上井草1丁目21-13

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩17分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,548万円
-
1K
21.17m²
南

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SA21220

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築9年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,218万円
-
1R
11.0m²
北

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杉木ビル

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-4

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,698万円
-
1LDK
36.57m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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