杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

五光ハイツ

参考相場価格

1,438万円〜2,928万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目1-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,438万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,835万円
-
2DK
40.0m²
-

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セザール井荻

参考相場価格

2,609万円〜3,762万円

36.69㎡〜51.45㎡

1LDK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目1-5

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩22分

築29年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,609万円
-
2DK
36.69m²
南

1階
2,746万円
-
1LDK
38.22m²
南

4階
3,762万円
-
3DK
51.45m²
-

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ヴィラローディア2

参考相場価格

1DK

東京都杉並区南荻窪2丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築23年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,136万円
-
1DK
29.66m²
南

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メロコトン荻窪

参考相場価格

2,124万円〜2,332万円

29.75㎡〜32.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目1-12

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,124万円
-
1DK
29.75m²
東

2階
2,297万円
-
1K
32.04m²
東

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ハイム若葉

参考相場価格

1,078万円〜1億2,114万円

17.95㎡〜176.26㎡

1R
4LDK

東京都杉並区本天沼2丁目6-10

「荻窪駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
2階建 (1部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,078万円
-
1R
17.95m²
南

1階
1億1,743万円
-
4LDK
176.26m²
-

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レユシール

参考相場価格

2,723万円〜3,335万円

38.68㎡〜45.85㎡

1LDK

東京都杉並区井草2丁目8-23

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築13年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,723万円
-
1LDK
38.68m²
東

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文化堂ビル

参考相場価格

2,149万円〜5,217万円

48.67㎡〜67.16㎡

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目18-13

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築60年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,149万円
-
2LDK
48.67m²
-

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石原マンション

参考相場価格

4,108万円〜4,308万円

2LDK

東京都杉並区本天沼1丁目14-30

「下井草駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,108万円
-
2LDK
62.0m²
南

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エステート樹芳

参考相場価格

1DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-9

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩17分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,904万円
-
1DK
26.49m²
南

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フローラルウィング

参考相場価格

1,645万円〜3,243万円

22.23㎡〜46.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区西荻北4丁目17-12

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築34年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,645万円
-
1K
22.23m²
-

1階
3,243万円
-
2DK
46.0m²
西

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HusK'S

参考相場価格

1,055万円〜2,911万円

15.0㎡〜40.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,055万円
-
1R
15.0m²
-

1階
2,834万円
-
2DK
40.0m²
東

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RAYHAUS荻窪

参考相場価格

4,504万円〜4,691万円

68.31㎡〜68.73㎡

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目35-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分

築27年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,504万円
-
3LDK
68.31m²
南

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グランドール高円寺

参考相場価格

2,237万円〜3,221万円

30.56㎡〜44.48㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,237万円
-
1DK
30.56m²
東

1階
3,101万円
-
2DK
44.48m²
東

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エスポワール西荻南

参考相場価格

2,219万円〜2,289万円

31.5㎡〜31.61㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目15-14

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩24分

築29年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,219万円
-
1LDK
31.51m²
東

2階
2,256万円
-
1DK
31.5m²
南東

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下井草ベルガーデン

参考相場価格

4,291万円〜4,436万円

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目33-5

「下井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築34年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,291万円
-
3LDK
65.2m²
東

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アゼリアシミズ

参考相場価格

1,167万円〜1,710万円

16.2㎡〜23.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目16-2

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,167万円
-
1K
16.2m²
-

4階
1,630万円
-
1DK
22.6m²
南

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グランデュール荻窪

参考相場価格

1,878万円〜3,430万円

27.0㎡〜47.07㎡

1K
2DK

東京都杉並区荻窪2丁目8-7

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築38年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,878万円
-
1K
27.0m²
南

1階
2,891万円
-
2DK
40.13m²
南

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メゾン栄和

参考相場価格

1,530万円〜1,852万円

21.8㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目9-54

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,530万円
-
1K
21.8m²
東

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東高円寺フラワーコーポ

参考相場価格

1,194万円〜2,296万円

15.8㎡〜32.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目42-13

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築21年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,194万円
-
1R
15.8m²
西

1階
2,296万円
-
1K
32.0m²
西

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エクセレントハイム下高井戸

参考相場価格

1,073万円〜2,305万円

16.5㎡〜32.13㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目16-16

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩5分 / 「松原駅」徒歩16分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,073万円
-
1R
16.5m²
南

1階
1,190万円
-
1K
18.0m²
-

4階
2,303万円
-
1LDK
32.11m²
南

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キノヱマンション上高井戸

参考相場価格

2,449万円〜4,877万円

36.18㎡〜72.36㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目29-13

「芦花公園駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩17分

築31年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,449万円
-
1LDK
36.18m²
東

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ブロンズハイツ高円寺

参考相場価格

2,704万円〜3,456万円

37.95㎡〜46.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目11-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,704万円
-
2DK
37.95m²
南

4階
3,456万円
-
2LDK
46.0m²
西

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杉木ビル

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-4

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,621万円
-
1LDK
36.57m²
西

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ドルチェ浜田山

参考相場価格

2,436万円〜2,523万円

34.0㎡〜35.2㎡

2K

東京都杉並区浜田山4丁目5-15

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,436万円
-
2K
34.0m²
南

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星和西荻窪ハイツ

参考相場価格

3,662万円〜5,187万円

54.4㎡〜76.88㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵2丁目14-15

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「井の頭公園駅」徒歩20分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,662万円
-
2LDK
54.4m²
南

3階
5,187万円
-
3LDK
76.88m²
-

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ブァンテージ阿佐谷

参考相場価格

4,110万円〜4,297万円

61.05㎡〜63.2㎡

3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築43年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,110万円
-
3LDK
61.05m²
南西

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オリオ上北沢

参考相場価格

1,388万円〜2,567万円

19.39㎡〜33.18㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区下高井戸5丁目2-3

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築28年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,388万円
-
1R
20.1m²
北

1階
1,941万円
-
1DK
28.19m²
北

4階
2,567万円
-
1LDK
33.18m²
北

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メゾン・飛鳥

参考相場価格

1,593万円〜2,758万円

22.5㎡〜38.5㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区梅里2丁目31-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,593万円
-
1K
22.68m²
西

2階
1,645万円
-
1DK
22.5m²
北

1階
2,758万円
-
2DK
38.5m²
南

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六龍苑荻窪

参考相場価格

2,035万円〜2,117万円

2K

東京都杉並区上荻4丁目13-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩24分

築28年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,035万円
-
2K
29.05m²
南

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プルミエ荻窪

参考相場価格

887万円〜3,161万円

13.7㎡〜43.5㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目4-17

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
887万円
-
1K
13.7m²
東

1階
3,059万円
-
2LDK
43.5m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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