杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

メゾンアキ

参考相場価格

1,659万円〜1,987万円

20.66㎡〜25.92㎡

1K

東京都杉並区本天沼2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,659万円
-
1K
20.66m²
南

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アミカル西荻

参考相場価格

2,178万円〜3,638万円

29.7㎡〜44.62㎡

1DK
2DK

東京都杉並区西荻南4丁目32-1

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩27分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,178万円
-
1DK
29.7m²
南

1階
3,567万円
-
2DK
44.62m²
南

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高円寺名店ビル光和マンションエメラルドタワー

参考相場価格

1,388万円〜2,001万円

17.5㎡〜25.57㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目7-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,388万円
-
1R
17.5m²
東

1階
1,502万円
-
1K
20.0m²
-

5階
2,001万円
-
1DK
25.57m²
南

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メロコトン荻窪

参考相場価格

2,251万円〜2,597万円

29.75㎡〜32.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区桃井2丁目1-12

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,251万円
-
1DK
29.75m²
東

2階
2,548万円
-
1K
32.04m²
東

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ユニパリス荻窪

参考相場価格

1,989万円〜4,586万円

27.54㎡〜51.3㎡

1DK
1K
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目48-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築44年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,989万円
-
1DK
27.54m²
北西

1階
2,159万円
-
1K
30.0m²
北

2階
3,335万円
-
2DK
43.0m²
-

2階
4,586万円
-
2LDK
51.3m²
南

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エスパスラフィネ

参考相場価格

1,867万円〜2,015万円

24.0㎡〜25.05㎡

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目37-8

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築20年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,867万円
-
1K
24.0m²
南東

1階
1,919万円
-
1R
25.05m²
東

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DEARCOURTZENPUKUJI

参考相場価格

2,074万円〜2,145万円

1K

東京都杉並区善福寺1丁目11-22

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩28分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「西荻窪駅」バス10分後、徒歩2分

築20年
2階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,074万円
-
1K
26.98m²
南

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パークヒルズ日向

参考相場価格

1,694万円〜3,072万円

22.41㎡〜39.31㎡

1DK
2DK

東京都杉並区本天沼3丁目38-8

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩3分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,694万円
-
1DK
22.62m²
南

2階
3,072万円
-
2DK
39.31m²
南

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サン・コウノプラザ

参考相場価格

3,821万円〜3,949万円

48.5㎡〜51.03㎡

3DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目35-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,821万円
-
3DK
48.5m²
南

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シティハイツ阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,308万円〜4,812万円

42.32㎡〜61.52㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目9-21

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築35年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,308万円
-
1LDK
42.32m²
東

1階
3,338万円
-
2DK
45.41m²
西

2階
4,812万円
-
2LDK
61.52m²
-

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藤和シティホームズ高井戸東

参考相場価格

5,727万円〜5,907万円

73.41㎡〜75.39㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-5

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築30年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,727万円
-
3LDK
73.41m²
南

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ジャルダンドゥ柿木

参考相場価格

3,525万円〜3,583万円

1K

東京都杉並区上井草1丁目6-2

「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩22分

築18年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,525万円
-
1K
45.73m²
-

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藤和ライブタウン宮前

参考相場価格

6,965万円〜8,806万円

89.15㎡〜113.01㎡

3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区宮前3丁目15-24

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,965万円
-
3LDK
89.15m²
-

1階
7,810万円
-
3SLDK
99.03m²
南

3階
8,529万円
-
4LDK
109.76m²
-

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荻窪グリーンハイム

参考相場価格

2,754万円〜2,796万円

2DK

東京都杉並区荻窪2丁目35-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築42年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,754万円
-
2DK
35.54m²
東

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パラシオン高円寺

参考相場価格

3,178万円〜4,706万円

41.98㎡〜55.62㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-22

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築51年
13階建 (44部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,178万円
-
2LDK
42.12m²
西

5階
3,229万円
-
1LDK
42.12m²
西

10階
3,421万円
-
2DK
41.98m²
-

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メゾンセイワ2

参考相場価格

3,705万円〜3,770万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目19-7

「明大前駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築33年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,705万円
-
2DK
48.0m²
-

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パレス・ホソブチ

参考相場価格

2,027万円〜2,092万円

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-45

「芦花公園駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩18分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,027万円
-
1DK
26.45m²
西

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アメニティードアー

参考相場価格

1,428万円〜2,081万円

20.0㎡〜26.73㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-4

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築40年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,428万円
-
1K
20.0m²
南

1階
2,081万円
-
1LDK
26.73m²
南

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グランアルシェ杉並

参考相場価格

2,266万円〜2,417万円

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目25-17

「上井草駅」徒歩6分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築23年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,266万円
-
1R
30.1m²
南

1階
2,290万円
-
1K
30.1m²
南

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フラットウェル西荻

参考相場価格

2,102万円〜3,393万円

30.0㎡〜41.22㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目8-17

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築48年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,102万円
-
1DK
30.0m²
南

5階
2,362万円
-
1LDK
30.0m²
-

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メゾン栄和

参考相場価格

1,685万円〜2,009万円

21.8㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目9-54

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,685万円
-
1K
21.8m²
東

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ViaMite

参考相場価格

1,791万円〜1,938万円

23.44㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区上井草3丁目33-14

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分

築21年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,791万円
-
1K
23.44m²
-

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ジュネス成田東

参考相場価格

3,036万円〜3,147万円

39.6㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区成田東2丁目31-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,036万円
-
2DK
39.6m²
南

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OPUS.1

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区今川2丁目21-17

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築34年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,854万円
-
2SLDK
100.67m²
南

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プチ.キャラミ

参考相場価格

3,251万円〜3,289万円

2DK

東京都杉並区下高井戸5丁目9-45

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,251万円
-
2DK
42.0m²
-

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アーベイン荻窪

参考相場価格

1,883万円〜1,953万円

24.71㎡〜25.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区天沼2丁目32-12

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩23分

築32年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,883万円
-
1K
24.71m²
南

2階
1,953万円
-
1DK
25.0m²
南

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ハイツ疋田

参考相場価格

2,811万円〜2,992万円

37.0㎡〜38.01㎡

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目28-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,811万円
-
2DK
37.0m²
-

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浅賀ビル

参考相場価格

4,470万円〜4,603万円

2LDK
2SLDK

東京都杉並区上荻1丁目24-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,470万円
-
2LDK
58.0m²
南

3階
4,485万円
-
2SLDK
58.0m²
南東

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マイタウン阿佐谷

参考相場価格

2,465万円〜2,477万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,465万円
-
1LDK
31.81m²
-

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サンセール下井草

参考相場価格

5,635万円〜5,810万円

71.96㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,635万円
-
3LDK
71.96m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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