ハイタウン浜田山B棟
杉並区・浜田山駅 徒歩3分・築49年
2026年07月06日
ハイタウン浜田山B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイタウン浜田山B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 2DK | 44.60m² 南 |
| 1階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 2DK | 44.60m² - |
| 1階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 2SDK | 44.60m² 西 |
| 2階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 2DK | 44.60m² - |
| 3階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 2DK | 44.60m² - |
| 4階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.4% | 2DK | 44.60m² - |
| 5階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.2% | 3DK | 57.76m² 東 |
| 5階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.0% | 2LDK | 50.17m² 南 |
| 5階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 2DK | 44.60m² - |
| 6階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2DK | 44.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SDK
- 44.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 44.60m²
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- 参考相場価格
- 3,343万円
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- 12.2万円/月
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- 4.4%
- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
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- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 57.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 44.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/07
- オススメハイタウン浜田山B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/04
- 2017/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,460万円 | 78万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 3階 | 56.97m² | 3DK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築44年 |
| 2021/07 | 成約2,840万円 | 49万円/m² | 1階 | 56.97m² | 3DK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築43年 |
| オススメ | ハイタウン浜田山B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2DK | 浜田山リッツハウスA棟 | 築43年 |
| 2020/03 | 成約4,685万円 | 46万円/m² | 3階 | 100.38m² | 4LDK | 浜田山ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | 千代田マンション永福町 | 築38年 |
| 2018/11 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 浜田山リッツハウスD棟 | 築40年 |
| 2018/04 | 成約3,850万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | 浜田山ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2017/12 | 成約1,990万円 | 47万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1SDK | 千代田マンション浜田山 | 築37年 |
| 2016/04 | 成約1,630万円 | 41万円/m² | 4階 | 39.39m² | 2DK | 千代田マンション浜田山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイタウン浜田山B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン浜田山B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,311万円185万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン浜田山B棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浜田山
駅前にはお店がたくさんあり、閑静なところなのでとても住みやすいです。
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイタウン浜田山B棟マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイタウン浜田山B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン浜田山B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目35-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイタウン浜田山B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.6m² | 3,343万円 | 3,447万円 |
| 2SDK | 44.6m² | 3,311万円 | 3,649万円 |
| 2LDK | 50.17m² | 4,328万円 | 7,392万円 |
| 3DK | 57.76m² | 4,283万円 | 4,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.88m²
- 4階/11階建
ハイタウン浜田山B棟の駅、市区町村、学区を知る
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